Makelaar Oudendijk

Vergelijk makelaars in Oudendijk

Hoe kunnen we je helpen?

Liever eerst zelf rondkijken? Bekijk de makelaars ↓

Wat je hier kunt vergelijken
Keuze in de omgeving

22 kantoren met hun eigen adres en profiel.

Inzicht in kosten en aanpak

Vergelijk wat je betaalt en welke hulp je krijgt.

Gratis en vrijblijvend aanvragen

Je kiest zelf of je met een makelaar verdergaat.

Op deze pagina

Begin bij jouw woning

Welke makelaar past bij jouw woning in Oudendijk?

Vergelijk 22 makelaars voor Oudendijk en omgeving op beoordelingen, verkopen, verkooptijd, diensten en vraagprijzen. De selectie gebruikt vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Kies jouw woningtype om de beschikbare ervaring te vergelijken.

22 makelaars voor Oudendijk en omgeving

Funda: laatste 24 maanden · Google: totaal.

Optima Makelaardij

Oosterblokker 2 A, Oosterblokker

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,8 / 1049 beoordelingen
Google5,0 / 514 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
48 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
19 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Amandelgaard 3 (De Goorn).

Bekijk makelaar →

Mendes Makelaardij

Willem Hedastraat 171, Alkmaar

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,7 / 108 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Financieel advies

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: De Goorn 56 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

Piet Swart Vastgoed B.V.

Bagijnhof 10, Medemblik

Met woningvoorbeeld in Oudendijk

Funda9,6 / 1023 beoordelingen
Google4,8 / 528 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
22 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
17 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Woningvoorbeelden in Oudendijk

Opgenomen vanwege een woningvoorbeeld in Oudendijk.

Dorpsweg 8
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) · Oudendijk · 96 m²
Verkocht: 12 juni 2026

Bekijk makelaar →

4x1 Makelaardij

Breed 3 a, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,6 / 1051 beoordelingen
Google4,4 / 541 reviews

Verkoop · Aankoop

Verkocht · 12 maanden
52 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
20 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Scharwoude. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Scharwoude 34-A (Scharwoude).

Bekijk makelaar →

KRK Makelaars Heerhugowaard

Middenwaard 2C, Heerhugowaard

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,6 / 1044 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Kersengaard 2 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

De Makelzaak

Westerstraat 54, Enkhuizen

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,6 / 1010 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Veldbeemd 12 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Lepelaar 6, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,5 / 1060 beoordelingen
Google4,8 / 58 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden
73 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
29 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Berkhout. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Gouwkamp 24 (Berkhout).

Bekijk makelaar →

Rogier Makelaardij

Kathoek 7, Avenhorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,5 / 1013 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
19 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
90 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Avenhorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Het Veer 21 (Avenhorn); Het Veer 121 (Avenhorn).

Bekijk makelaar →

Tromp Garantiemakelaars

Middenweg 152, Middenbeemster

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,4 / 1046 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Financieel advies · Aanhuur

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Kantbeugel 1-B (De Goorn); Glashaver 4 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

Braas & Partners B.V.

Wieder 6, De Goorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,4 / 109 beoordelingen
Google4,3 / 515 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden
15 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
49 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Avenhorn, De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Het Veer 161 (Avenhorn); Dwingel 78 (De Goorn); Grosthuizen 83-A (Avenhorn).

Bekijk makelaar →

Vastgoeddeal

Capellehof 8, Spanbroek

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,4 / 108 beoordelingen
Google3,7 / 53 reviews

Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden
12 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
25 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Wildbaan 31 (De Goorn).

Bekijk makelaar →

RE/MAX Direct

Westerblokker 44, Blokker

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,3 / 10161 beoordelingen
Google4,9 / 571 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
218 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
23 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Berkhout. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Venneweg 1-19 (Berkhout).

Bekijk makelaar →

HR Home

Sydneystraat 4, Purmerend

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,3 / 10120 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Trilgras 18 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

John Greuter Makelaardij

De Oude Veiling 55 B, Zwaag

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,3 / 1018 beoordelingen
Google4,9 / 57 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
53 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
66 dagen
16 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Avenhorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Bernhardstraat 17-B (Avenhorn).

Bekijk makelaar →

Broekman Makelaars–De Mare

Europaboulevard 10–12, Alkmaar

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,2 / 10112 beoordelingen
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Oprijlaan 28 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

Boekweit | Olie Makelaars

Veemarkt 32, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,2 / 10106 beoordelingen
Google4,7 / 5120 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Vastgoedbeheer

Verkocht · 12 maanden
227 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
18 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Buitenhof 33 (De Goorn).

Bekijk makelaar →

Groot & Nieuweboer Makelaardij

Nieuwstraat 81, Medemblik

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,1 / 1055 beoordelingen
Google4,8 / 520 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
91 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
43 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Oranjerie 1 (De Goorn).

Bekijk makelaar →

Van Overbeek Hoorn

Lepelaar 3, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

Funda9,1 / 1043 beoordelingen
Google4,3 / 527 reviews

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies

Verkocht · 12 maanden
100 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
21 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Koevinkje 13 (De Goorn); Timothee 4 (De Goorn); Struisgras 3 (De Goorn).

Bekijk makelaar →

H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Bobeldijk 109A, Berkhout

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

FundaNiet beschikbaar in dit overzicht
Google4,6 / 524 reviews

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
15 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
30 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Berkhout, De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Rietgras 10 (De Goorn); Kantbeugel 11 (De Goorn); Kerkebuurt 174 (Berkhout).

Bekijk makelaar →

Koggen Makelaars

Karperhof 5, Avenhorn

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

FundaNiet beschikbaar in dit overzicht
Google5,0 / 51 beoordeling

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden
15 woningen
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
30 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Avenhorn, De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: De Tocht 6 (Avenhorn); Kolblei 102 (Avenhorn); Tulpenhof 19 (De Goorn).

Bekijk makelaar →

Willem Schuit Makelaardij

Koninginneweg 58, Opmeer

Woningervaring in de omgeving van Oudendijk

FundaNiet beschikbaar in dit overzicht
GoogleNiet beschikbaar in dit overzicht

Verkoop; overige diensten op aanvraag

Verkocht · 12 maanden
Niet beschikbaar in dit overzicht
Gehele werkgebied · alle woningtypen
Gem. looptijd in deze selectie
Niet beschikbaar in dit overzicht
0 verkopen in deze vergelijking
Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in De Goorn. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oudendijk zelf.

Woningvoorbeelden: Overdorpstraat 21 (De Goorn).

Vergelijk voorstellen →

Benieuwd naar hun aanpak en kosten voor jouw woning?
Ontvang voorstellen en vergelijk op je gemak.

Vergelijk voorstellen →

Wat kost een makelaar in Oudendijk?

← Terug naar de hulpvragen

Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.

Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.

Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.

Bekijk de uitgebreide kostenberekening →

Bereken jouw makelaarskosten

Bijvoorbeeld apart afgesproken opstart- of presentatiekosten.

Rekenvoorbeeld met 1,16% courtage. Pas de bedragen aan jouw situatie aan.

€ 450.000,00 × 1,16% = € 5.220,00

Courtage incl. btw
€ 5.220,00
Extra kosten incl. btw
€ 0,00
Totaal indicatief
€ 5.220,00

Het definitieve tarief en de inbegrepen diensten spreek je af met de makelaar.

Wat is jouw woning in Oudendijk waard?

← Terug naar de hulpvragen

Voor een woning aan de Dorpsweg zijn vergelijkingswoningen nodig die niet alleen qua oppervlakte, maar ook qua ligging en perceel aansluiten. Vraag hoe onderhoud, toegang, buitenruimte en eventueel uitzicht zijn meegewogen. Laat de makelaar vervolgens uitleggen welke recente verkopen het prijsadvies ondersteunen en waarin jouw woning daarvan afwijkt.

De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op een beperkte selectie verkoopdossiers en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.

Bekijk de uitgebreide woningwaardecheck →

Vier korte vragen, zonder contactgegevens.

Verkoop je woning in Oudendijk?

← Terug naar de hulpvragen

Verkoop je aan de Dorpsweg? Geef kopers overzicht met foto's van de entree, tuin en eventuele oprit, aangevuld met een duidelijke plattegrond. Laat zien welke buitenruimte bij de woning hoort en hoe die bereikbaar is. De makelaar kan daardoor de ligging concreet uitleggen en vragen over het gebruik van huis en erf gericht beantwoorden.

Voor de publicatie

Voorbereiden en positioneren

Bespreek het prijsadvies, de presentatie en de benodigde documenten. Deze voorbereiding valt niet vanzelf binnen de gemeten verkooptijd.

Verkooptijd in deze meting:20 dagen

Gemiddelde looptijd in steekproef

De 3 onderzochte verkoopdossiers in Oudendijk hadden gemiddeld een looptijd van 20 dagen, van de aanbiedingsdatum tot de geregistreerde verkoopdatum. Dit is een kleine steekproef, geen volledige plaatsmeting. De verkoopdatum valt tussen 8 oktober 2025 en 7 oktober 2026. De looptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.

Na een akkoord

Op weg naar de overdracht

De overdrachtsdatum wordt afzonderlijk afgesproken. Verkooptijd is dus niet de tijd tot je de sleutels overdraagt.

Maak de verbinding tussen de woonruimte en de tuin duidelijk. Waar ligt de beschutte zitplek en hoe bereik je de berging? Bij een oudere woning horen ook gegevens over dak, gevel en isolatie in het dossier. Een sfeervolle foto alleen beantwoordt die vragen niet.

Bespreek met de makelaar of vergelijkingen met andere dijkwoningen meer houvast bieden dan een gemiddelde van het dorp. Laat verschillen in onderhoud en perceel uitleggen. Kies vervolgens een presentatie die de locatie én het dagelijkse gebruik laat zien.

Bespreek de aanpak met een verkoopmakelaar. Lees ook over een praktische voorbereiding op bezichtigingen.

Wat doet een makelaar voor jou?

← Terug naar de hulpvragen

Spreek af welke werkzaamheden de makelaar uitvoert en welke keuzes jij zelf maakt. Zo vergelijk je voorstellen op meer dan alleen het tarief.

OnderdeelWat je kunt afsprekenVraag aan de makelaar
PrijsadviesEen onderbouwd advies met passende vergelijkingswoningen.Welke woningen lijken op die van mij?
PresentatieFotografie, tekst, plattegronden en de inzet van verkoopkanalen.Welke onderdelen zitten in het tarief?
BezichtigingenWie afspraken begeleidt en hoe je terugkoppeling krijgt.Wie laat mijn huis zien en wanneer?
OnderhandelingenBespreken van biedingen, voorwaarden en vervolgstappen.Hoe help je mij biedingen af te wegen?
AfrondingBegeleiding bij afspraken, documenten en overdracht.Tot welk moment begeleid je mij?

De woningmarkt in Oudendijk

De woningmarktcijfers voor Oudendijk zijn gebaseerd op 3 verkochte woningen in de afgelopen twaalf maanden. De gemiddelde vraagprijs bedraagt € 4.008 per m² en de gemiddelde verkooptijd 20 dagen.

20 dagenGem. verkooptijd3 dossiers · steekproef over 12 maanden
€ 356.667Gem. vraagprijs3 dossiers · steekproef over 12 maanden
€ 4.008Gem. vraagprijs per m²3 dossiers · steekproef over 12 maanden
3Verkocht in steekproef3 dossiers · steekproef over 12 maanden
2Woningen te koopOudendijk · 7 oktober 2026

Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen.

Oudendijk is een kleine kern in de gemeente Koggenland, ten zuidwesten van Hoorn. Het dorp ontwikkelde zich langs een dijk. De Dorpsweg en de historische kerk zijn herkenbare onderdelen van de bebouwing.

Bekijk ook het werkgebied in de gemeente Koggenland.

Wonen aan de Dorpsweg

De ligging aan de dijk maakt de positie van een huis belangrijk. Een diepe tuin, een eigen oprit of een andere vloerhoogte kan de gebruikservaring veranderen. Laat deze kenmerken afzonderlijk beschrijven en vergelijk niet alleen de inhoud of woonoppervlakte.

Kleine kern en maatwerk bij waarderen

Bij een bijzonder huis zijn passende referenties niet altijd in dezelfde plaats te vinden. Een makelaar kan verder kijken, zolang duidelijk is waarom die verkoop vergelijkbaar is. Bespreek naast de woning ook de dagelijkse routes naar voorzieningen buiten Oudendijk.

Lokale bronnen bekijken

Lokale bronnen: Ligging en ontstaan van Oudendijk, Historische kerk aan de Dorpsweg.

Bronnen laatst gecontroleerd in .

Wat is jouw woning in Oudendijk waard?

Vraag de makelaar welke vergelijkbare woningen onlangs zijn verkocht, wat ze opbrachten en waarin jouw huis verschilt. Zo kun je het prijsadvies beoordelen. Een hoge voorgestelde vraagprijs is nog geen verkoopresultaat.

Wil je weten welke makelaar veel of snel verkoopt? Vraag om voorbeelden uit dezelfde buurt, prijsklasse en hetzelfde woningtype. Bespreek naast de verwachte opbrengst ook de kosten en het verkoopplan.

Een aankoopmakelaar in Oudendijk

Heb je een woning in Oudendijk gevonden? Bekijk met een aankoopmakelaar niet alleen de woonruimte, maar ook de toegang tot de woning, tuin en eventuele garage. Let op mogelijke hoogteverschillen en op het onderhoud van huis en bijgebouwen. Zo krijg je vóór het bieden een completer beeld van de woning en het perceel.

Vraag wat het totale tarief is en of de makelaar je gedurende de hele zoektocht begeleidt of alleen bij een bepaalde woning. Bespreek ook het onderzoek naar onderhoud, het perceel en eventuele bijgebouwen.

Lees meer over een huis kopen in West-Friesland →

Zo vergelijk je persoonlijke voorstellen

Stap 1

Vertel over je plannen

Vul je woninggegevens, wensen en contactgegevens in op het aanvraagformulier.

Stap 2

Bekijk de voorstellen

MWF bekijkt je aanvraag. Met jouw toestemming wordt deze gedeeld met passende makelaars. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en beschikbaarheid.

Stap 3

Kennismaken en kiezen

Vergelijk het plan, de kosten en het contact. De aanvraag is gratis en vrijblijvend; een opdracht aan een makelaar spreek je afzonderlijk af.

Ik wil mijn huis verkopen → Ik zoek een aankoopmakelaar

Wat gebeurt er met je gegevens?

Bij de aanvraag geef je toestemming voor contact en het delen van je aanvraag met passende makelaars. Lees de privacybeleid en voorwaarden voor aanvragen voordat je het formulier verstuurt.

Veelgestelde vragen over makelaars in Oudendijk

Moet mijn makelaar in Oudendijk gevestigd zijn?

Nee. Een kantoor uit een andere plaats kan goed bij je woning passen. Deze vergelijking bevat een lokaal woningvoorbeeld en kantoren uit de omgeving. Het kantooradres en de reden voor opname staan op iedere kaart. Vraag naar recente verkopen die vergelijkbaar zijn met jouw huis.

Waar let ik op bij het vergelijken van woningen in Oudendijk?

Verkoop je een woning aan de Dorpsweg in Oudendijk, laat dan goed zien hoe het huis op het perceel staat. Bij een dijklocatie zijn de entree, oprit en eventuele hoogteverschillen niet altijd uit een gewone plattegrond af te lezen.

Zijn de getoonde makelaars de beste makelaars?

De lijst toont een selectie op basis van vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Er is geen vast aantal kantoren. De standaardvolgorde is op Funda-beoordeling, met lokale aansluiting als eerste doorslag bij een gelijke score. Nabijheid en een beoordeling bepalen niet automatisch welke makelaar het beste bij jouw woning past; vergelijk ook ervaring, aanpak en kosten.

Waarom ontbreekt bij sommige kantoren een beoordeling?

Bij die kantoren hebben we geen actuele Funda-score in deze vergelijking opgenomen. Dat is geen nulscore en betekent niet dat het kantoor geen ervaring heeft. Bekijk de bron en bespreek je vragen tijdens een kennismaking.

Is makelaars vergelijken gratis?

MWF rekent geen kosten voor je vergelijkingsaanvraag. Je bent niet verplicht een makelaar te kiezen. Schakel je daarna een makelaar in, dan spreek je de werkzaamheden en kosten rechtstreeks met die makelaar af.

Krijg ik van ieder getoond kantoor een voorstel?

Dat is niet gegarandeerd. Welke kantoren een voorstel kunnen doen hangt af van je woning, wensen en de beschikbaarheid van makelaars. De openbare vergelijking en een persoonlijke aanvraag hebben daardoor niet noodzakelijk dezelfde selectie.

Hoe snel kan ik mijn huis in Oudendijk verkopen?

De 3 onderzochte verkoopdossiers in Oudendijk hadden gemiddeld een looptijd van 20 dagen, van de aanbiedingsdatum tot de geregistreerde verkoopdatum. Dit is een kleine steekproef, geen volledige plaatsmeting. De verkoopdatum valt tussen 8 oktober 2025 en 7 oktober 2026. De looptijd van jouw woning kan hiervan afwijken. De voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht komen daar nog bij.

Kan ik eerst alleen de woningwaarde bespreken?

Ja. Een gratis waardebepaling helpt je om de verkoopmogelijkheden te verkennen. Dit is een inschatting door een makelaar. Voor een officieel taxatierapport is een afzonderlijke opdracht nodig.

Hoe gebruik ik de gemiddelde m²-prijs voor Oudendijk?

De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op een beperkte selectie verkoopdossiers en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.

Ook oriënteren rond Oudendijk?

Bekijk de informatie per plaats of ga naar het gemeenteoverzicht.

Hoorn →Blokker →Zwaag →Wognum →Alle plaatsen →

De juiste makelaar voor jouw woning

Vergelijk de aanpak en de totale kosten. Kies daarna zelf met wie je verdergaat in Oudendijk.

Vergelijk makelaars voor mijn woning →
Gratis waardebepaling aanvragen voor een woning in Oudendijk

Bronnen & werkwijze

Woningmarkt

Funda — woningmarkt Oudendijk · gecontroleerd op 7 oktober 2026.

Eigen berekening op basis van 3 openbare Funda-verkoopdossiers in Oudendijk, met een verkoopdatum tussen 8 oktober 2025 en 7 oktober 2026. De gemiddelden beschrijven deze kleine selectie en niet alle verkopen in de plaats. De geraadpleegde aanbodbron voor Oudendijk vermeldt op 7 oktober 2026 2 koopadvertenties.

Broncontrole: 7 oktober 2026. De prijs per m² is de laatste vraagprijs gedeeld door de geregistreerde woonoppervlakte. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen de aanbiedingsdatum en de geregistreerde verkoopdatum. Bij meerdere dossiers nemen we het ongewogen rekenkundig gemiddelde van de vraagprijzen, de afzonderlijke m²-prijzen en de looptijden.

Bedragen en dagen zijn afgerond op hele eenheden. Vraagprijzen zijn geen gerealiseerde koopsommen. Het aantal betreft alleen de onderzochte verkoopdossiers, geen volledige telling van alle verkochte woningen. Het aanbod is een momentopname van de vermelde gebiedsselectie en kan woningen onder voorbehoud of bouwgrond bevatten.

Bekijk de 3 verkoopdossiers en de berekening
Woning / bronLaatste vraagprijsWonenAangebodenVerkochtDagen
Dorpsweg 8€ 395.00096 m²29-05-202612-06-202614
Dorpsweg 59€ 250.00070 m²05-08-202624-08-202619
Dorpsweg 19€ 425.00098 m²05-06-202601-07-202626

Makelaarsvergelijking

Hoe is deze vergelijking samengesteld?

De selectie gebruikt kantoorvestigingen en gekoppelde woningvoorbeelden in Oudendijk en de directe omgeving (Avenhorn, De Goorn, Scharwoude, Berkhout). Er is geen vast aantal kantoren per plaats. Een vestiging of woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in Oudendijk zelf. Het getoonde aantal betreft deze selectie, geen volledige inventarisatie van alle actieve makelaars. Kantoorcijfers gelden voor het gehele werkgebied.

Verkoopaantallen betreffen de laatste twaalf maanden. Looptijden en laatste vraagprijzen zijn gemiddelden van de onderzochte verkochte dossiers; het aantal staat erbij. Bij een gekozen woningtype worden deze gemiddelden opnieuw berekend voor dat type. Waar geen volledig verkooptotaal per type is vastgesteld, blijft het totale kantooraantal met het label “alle woningtypen” zichtbaar. Een ontbrekende waarde is geen nul.

De vergelijking toont laatste vraagprijzen. Koopsommen zijn niet beschikbaar. Een hogere vraagprijs betekent niet dat een makelaar beter verkoopt. Funda en Google blijven afzonderlijk vermeld. Broncontrole: september 2026; kantoorprofielen gecontroleerd op 21 september 2026. Bron: Funda september 2026. Waar beschikbaar kun je het kantoorprofiel bekijken.

Makelaarskosten

De courtage verschilt per makelaar en opdracht. Vergelijk offertes en kijk welke diensten en presentatiekosten in het tarief zijn inbegrepen. De bedragen zijn een rekenvoorbeeld, geen gemeten gemiddelde voor Oudendijk. Ook 1,16% in de calculator is een rekenvoorbeeld.

Toelichting op het courtagepercentage

Het startpercentage van 1,16% is een rekenvoorbeeld, geen vastgesteld lokaal tarief. Pas het percentage aan jouw offerte aan. Vul voor een totaal inclusief btw ook de extra kosten inclusief btw in.

Woningwaarde

De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op een beperkte selectie verkoopdossiers en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.

Toelichting op deze berekening

De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op een beperkte selectie verkoopdossiers en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.

Bronnen per makelaarskantoor

Optima Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Mendes Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Piet Swart Vastgoed B.V.
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Bron: Kantoorprofiel · Funda september 2026
4x1 Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

KRK Makelaars Heerhugowaard
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

De Makelzaak
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Rogier Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Tromp Garantiemakelaars
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Braas & Partners B.V.
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Vastgoeddeal
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

RE/MAX Direct
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

HR Home
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

John Greuter Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Broekman Makelaars–De Mare
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Boekweit | Olie Makelaars
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Groot & Nieuweboer Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Van Overbeek Hoorn
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

H3 Landelijk Vastgoed B.V.
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Koggen Makelaars
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Gegevens in het kantoorprofiel →

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Willem Schuit Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op Google
Toelichting en bron

Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.

Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.

Stel je vraag