Funda
9,6 / 10
23 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
€ 250 voor een vereniging bij een verkoop
Met Van huis naar clubhuis zegt het kantoor per verkochte woning € 250 aan een lokale club te doneren. Dit is een kantoorinitiatief en geen korting op de makelaarskosten van de verkoper.
Wonen en recreatie in dezelfde portefeuille
De Waid 110 is een vrijstaande recreatiewoning van 77 m². Vekenweg 1 en Bagijnhof 23 zijn reguliere woningen van elk 96 m². De recreatiewoning telt bij de vrijstaande woningen mee.
Reviews beschrijven ook de voorbereiding
Bij Koningin Emmaweg 3a en 3b waarderen klanten de strategie, presentatie en bezichtigingen. De review over Aurora 32 noemt vooronderzoek naar de vraagprijs en tips voor de presentatie.
MWF kijkt mee · Piet Swart Vastgoed B.V.
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 44,0% · 11 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,0% · 4 woningen
- Vrijstaande woningen
- 32,0% · 8 woningen
- Appartementen
- 8,0% · 2 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 25 woningen: 3 actueel aangeboden + 22 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 389.167
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 366.667 · 3 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 365.000 · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- € 435.000 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
17 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 8–26 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Verkooptarief op aanvraag.
Vraag een offerte met het tarief, eventuele opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden.
Hoe is de begeleiding?
Het kantoor belooft actief terug te koppelen, ook wanneer belangstelling uitblijft. Het noemt een onderbouwde prijsstrategie, professionele fotografie, woningvideo's en online woningpromotie en sociale media.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn positief over het advies en de woningpresentatie.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 09.00–18.00 uur
Zaterdag op afspraak; Openingstijden: zondag gesloten. Telefoon: 0227-542074. De onderzochte klantbeoordelingen noemen snelle bereikbaarheid. MWF heeft de reactietijd niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de bereikbaarheid en de uitgebreide terugkoppeling na bezichtigingen.
Vergelijk Piet Swart Vastgoed B.V.
Anna de Graaff en Groot & Nieuweboer zijn andere Medemblikse kantoren. Vergelijk hun ervaring met jouw woningtype, de totale offerte en wie je gedurende de verkoop op de hoogte houdt.
Dit profiel
Piet Swart Vastgoed B.V.
Reviews
Funda: 9,6/10 · 23 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 28 reviews
Verkocht 12 maanden
22 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 44,0%
- Vrijstaande woningen
- 32,0%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,0%
Top 3 · aandeel van 25 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
17 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Medemblik
Anna de Graaff Makelaars
Reviews
Funda: 9,5/10 · 119 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
140 woningen
Woningtypen
- Vrijstaande woningen
- 36,3%
- Rij- en hoekwoningen
- 32,7%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,6%
Top 3 · aandeel van 171 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
20 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Medemblik
Groot & Nieuweboer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,1/10 · 55 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 20 reviews
Verkocht 12 maanden
91 woningen
Woningtypen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 31,1%
- Vrijstaande woningen
- 25,9%
- Rij- en hoekwoningen
- 25,2%
Top 3 · aandeel van 135 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
43 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de verkopen in deze vergelijking, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Medemblik vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Boeier 11
Schepenwijk · bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Laatste vraagprijs
- € 285.000
- Verkoopdatum
- 9 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 8 dagen
Dorpsweg 8
Lange weide en omgeving · bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Laatste vraagprijs
- € 395.000
- Verkoopdatum
- 12 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 14 dagen
Geldelozepad 44
Medemblik Koggenwijk · bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Laatste vraagprijs
- € 365.000
- Verkoopdatum
- 24 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 26 dagen
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boeier 11 · Wieringerwerf | Eengezinswoning, hoekwoning | 102 m² | € 285.000 kosten koper | 2026-07-01 | 2026-07-09 | 8 dagen |
| Dorpsweg 8 · Oudendijk | Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning) | 96 m² | € 395.000 kosten koper | 2026-05-29 | 2026-06-12 | 14 dagen |
| Geldelozepad 44 · Medemblik | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 113 m² | € 365.000 kosten koper | 2026-05-29 | 2026-06-24 | 26 dagen |
| Dokter Mulderstraat 2 · Oostwoud | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 123 m² | € 475.000 kosten koper | 2026-04-23 | 2026-05-07 | 14 dagen |
| Pastoor Meriusstraat 164 · Spanbroek | Eengezinswoning, tussenwoning | 103 m² | € 365.000 kosten koper | 2026-02-25 | 2026-03-20 | 23 dagen |
| H.J.M. Keijzerlaan 48 · Spanbroek | Eengezinswoning, tussenwoning | 129 m² | € 450.000 kosten koper | 2026-01-19 | 2026-02-05 | 17 dagen |
Onze analyse van Piet Swart Vastgoed
De naam bleef, de eigenaar veranderde
Piet Swart Vastgoed wordt sinds 2011 geleid door Sebastiaan Vriend. Hij nam het bestaande kantoor van Piet Swart over en koos ervoor de bekende naam te behouden. Sinds 2016 zit het kantoor in het voormalige postkantoor van Medemblik, dat voor de nieuwe functie werd verbouwd.
Sebastiaan doet woningen én bedrijfsvastgoed
Sebastiaan is gecertificeerd makelaar en taxateur voor zowel woningen als bedrijfsonroerend goed. Daardoor is Piet Swart breder dan een kantoor dat uitsluitend gezinswoningen verkoopt.
Een klein kantoor met een herkenbaar West-Fries karakter
Sebastiaan verzorgt zelf veel opnames, bezichtigingen en taxaties. Annemarie Doodeman ondersteunt op kantoor. Klanten omschrijven het contact als persoonlijk en realistisch.
Team en kantoor
Sebastiaan VriendGecertificeerd makelaar/taxateur wonen en bedrijfsmatig vastgoed; eigenaar sinds 2011
Annemarie DoodemanBinnendienst en administratieve ondersteuning
Piet Swart Vastgoed is de kantoornaam; Sebastiaan Vriend is de eigenaar.
Het kantoor
- Vestiging
- Bagijnhof 10, 1671 CD Medemblik
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland
- Vakregistraties
- NRVT · SCVM
- Taxatievalidatie
- NWWI
- Financiële kwalificaties
- Wft basis
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur en taxaties van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige telling van de Funda-woningtypefacetten: 3 actieve en 22 verkochte woningen, samen 25. Geen niet-woonobjecten. De actieve recreatiewoning De Waid 110 telt bij vrijstaand; Bagijnhof 23 onder bod telt eenmaal als actief. Voor prijs en tijd zijn vooraf de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde gekozen. Deze zes zijn reguliere woningen; recreatie in de volledige portefeuille maakt geen deel uit van dit prijsgemiddelde.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,6 uit 23 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 15 verkoop en 8 aankoop; 85% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews van 19 augustus 2025 tot 19 mei 2026 volledig gelezen. Ze geven 9 tot 10 en bevelen het kantoor allemaal aan. Terugkerend zijn bereikbaarheid, advies, presentatie en duidelijke terugkoppeling. Geen expliciete kritiek op de dienstverlening gelezen. De eigen selectie testimonials is niet bij de Funda-beoordelingen opgeteld.
Google-beoordelingen: 4,8/5 uit 28 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage, verkoopdienst, teampagina en Van huis naar clubhuis gelezen. Zes vooraf geselecteerde verkochte dossiers en alle drie actuele woningen volledig onderzocht. De eigen testimonials zijn afzonderlijk gehouden van de tien gelezen Funda-verkoopreviews.
Geen verkooptariefbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de eigen homepage, verkoop- en teampagina. De gratis waardebepaling is geen tarief voor de volledige verkoopdienst. De € 250 uit Van huis naar clubhuis is een donatie van het kantoor aan een vereniging, geen vastgesteld klantvoordeel in de offerte.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.
Eigenaar en team · peildatum 8 oktober 2026.