Funda
9,4 / 10
8 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Een openbaar vast verkooptarief
De eigen homepage noemt € 3.850 inclusief btw als vast all-in tarief. Op dezelfde pagina staan woningwebsites, onlineadvertenties en promotie via sociale media beschreven.
Zes rij- en hoekwoningen, drie gekoppelde huizen
De volledige telling omvat daarnaast drie vrijstaande woningen en twee appartementen. De onderzochte verkopen liggen in Heerhugowaard, De Weere, Obdam, De Goorn en Opmeer.
Terugkoppeling na bezichtigingen komt terug in reviews
De verkoper van De Houtlandessloot 5 waardeert de informatie na bezichtigingen. Bij Fazant 2 worden de groepsapp en contact in de avond genoemd.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · Vastgoeddeal
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 42,9% · 6 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,4% · 3 woningen
- Vrijstaande woningen
- 21,4% · 3 woningen
- Appartementen
- 14,3% · 2 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 14 woningen: 2 actueel aangeboden + 12 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 499.833
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 385.000 · 2 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 512.500 · 2 woningen
- Vrijstaande woningen
- € 865.000 · 1 woning
- Appartementen
- € 339.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
25 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 19–39 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
€ 3.850 inclusief btw.
Vast all-in verkooptarief volgens de eigen website. Dezelfde homepage noemt een woningwebsite, onlineadvertenties en promotie via sociale media. Laat de precieze inbegrepen werkzaamheden en eventuele uitzonderingen in de offerte vastleggen.
Onderbouwing
De eigen homepage publiceert een vast all-in verkooptarief van € 3.850 inclusief btw. Ook woningwebsite, onlineadvertenties en sociale media staan daar beschreven. De pagina met nadere verkoopvoorwaarden kon niet worden geopend; laat exacte omvang en uitzonderingen bevestigen. De menutekst over gratis verkopen is niet gebruikt als bewijs voor kosteloze dienstverlening.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: De eigen website noemt vaste gezichten, directe terugkoppeling na bezichtigingen en een combinatie van online en offline woningmarketing.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de uitleg tijdens het voorbehoud.
Onderbouwing
Funda: 9,4 uit acht verkoopbeoordelingen in 24 maanden; 79% van de klanten uitgenodigd. Alle acht reviews van 16 februari 2025 tot 5 juni 2026 gelezen. Alle acht bevelen het kantoor aan. Duidelijke uitleg, snelle antwoorden en contact na bezichtigingen worden genoemd; geen expliciete kritiek gelezen.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Maandag–vrijdag 09:00–17:00
Zaterdag en zondag op afspraak volgens Funda. Telefoon: 0226-357722; mobiel op de eigen website: 06-12178333. Reviews noemen snel terugbellen en avondcontact; reactietijden zijn niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn positief over de informatie na bezichtigingen en het contact via WhatsApp. Een klant noemt ook contact in de avond.
Onderbouwing
Zaterdag en zondag op afspraak volgens Funda. Telefoon: 0226-357722; mobiel op de eigen website: 06-12178333. Reviews noemen snel terugbellen en avondcontact; reactietijden zijn niet gemeten.
Vergelijk Vastgoeddeal
Vergelijk Vastgoeddeal met Taams en Dekker. Leg het vaste tarief naast de totale offerte van andere kantoren en vergelijk wat bij fotografie, bezichtigingen en afhandeling is inbegrepen.
Dit profiel
Vastgoeddeal
Reviews
Funda: 9,4/10 · 8 beoordelingen
Google: 3,7/5 · 3 reviews
Verkocht 12 maanden
12 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 42,9%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,4%
- Vrijstaande woningen
- 21,4%
Top 3 · aandeel van 14 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
25 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Google reviews · controle september 2026
Opmeer
Taams Makelaars & Taxateurs
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: 4,5/5 · 31 reviews
Verkocht 12 maanden
Niet vastgesteld
Geen sluitende twaalfmaandentelling
Woningtypen
- Appartementen
- 37,3%
- Rij- en hoekwoningen
- 25,5%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,8%
Top 3 · aandeel van 110 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
26 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Obdam
Dekker makelaardij o.g.
Reviews
Funda: 9,0/10 · 10 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 1 reviews
Verkocht 12 maanden
15 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 44,4%
- Vrijstaande woningen
- 22,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,7%
Top 3 · aandeel van 18 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
33 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies · Belastingaangifte
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Bronnen bij deze vergelijking
Vastgoeddeal: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Taams Makelaars & Taxateurs: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Dekker makelaardij o.g.: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Spanbroek vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Loodglans 64
Edelstenenwijk · bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Laatste vraagprijs
- € 425.000
- Verkoopdatum
- 10 april 2026
- Geregistreerde looptijd
- 21 dagen
Ooster Boekelweg 54
Kern De Weere · bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Laatste vraagprijs
- € 865.000
- Verkoopdatum
- 15 oktober 2025
- Geregistreerde looptijd
- 21 dagen
De Houtlandessloot 5
Nijenburglaan en omgeving · bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Laatste vraagprijs
- € 600.000
- Verkoopdatum
- 5 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loodglans 64 · Heerhugowaard | Eengezinswoning, geschakelde woning | 124 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-03-20 | 2026-04-10 | 21 dagen |
| Ooster Boekelweg 54 · De Weere | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 179 m² | € 865.000 kosten koper | 2025-09-24 | 2025-10-15 | 21 dagen |
| De Houtlandessloot 5 · Obdam | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 134 m² | € 600.000 kosten koper | 2026-05-12 | 2026-06-05 | 24 dagen |
| Wildbaan 31 · De Goorn | Eengezinswoning, tussenwoning | 83 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-05-07 | 2026-05-30 | 23 dagen |
| Meibloem 16 · Opmeer | Eengezinswoning, tussenwoning | 104 m² | € 345.000 kosten koper | 2026-02-27 | 2026-03-18 | 19 dagen |
| Brederodelaan 6 · Obdam | Portiekflat (appartement) | 64 m² | € 339.000 kosten koper | 2026-02-07 | 2026-03-18 | 39 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Vastgoeddeal
Gemiddeld € 499.833 als laatste vraagprijs
De twee tussenwoningen komen gemiddeld op € 385.000. De twee gekoppelde woningen op € 512.500. Ooster Boekelweg 54 stond voor € 865.000 te koop en het appartement Brederodelaan 6 voor € 339.000. Koopsommen zijn niet bekend.
Gemiddeld 25 dagen in de steekproef
Alle zes vooraf geselecteerde verkopen tellen mee. De kalenderduur loopt van 19 tot 39 dagen. Brederodelaan 6 heeft de langste geregistreerde looptijd in deze selectie.
Moderne woningen naast bestaande gezinswoningen
Ooster Boekelweg 54 is een vrijstaande woning uit 2023 met label A+++, warmtepomp en 28 zonnepanelen. Meibloem 16 dateert uit 1982. Bij Wildbaan 31 maakt de advertentie expliciet onderscheid tussen woonoppervlakte en de open ruimte op de tweede verdieping.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Lia GrootRegister makelaar taxateur
Jorrit VriendRegister makelaar taxateur
De twee medewerkers op de eigen teampagina.
Het kantoor
- Vestiging
- Capellehof 8, 1715 EV Spanbroek
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland volgens de eigen website. Funda vermeldt NWWI, NRVT en SCVM.
Diensten: Verkoop, aankoop en taxaties; de eigen website noemt ook hypotheek- en verzekeringsadvies.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-telling: 2 actuele en 12 verkochte woningen, samen 14. Geen niet-woonobjecten in de facetten. De eerste zes unieke verkochte woonresultaten in standaardvolgorde zijn vooraf geselecteerd en onderzocht voor prijs en tijd.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,4 uit acht verkoopbeoordelingen in 24 maanden; 79% van de klanten uitgenodigd. Alle acht reviews van 16 februari 2025 tot 5 juni 2026 gelezen. Alle acht bevelen het kantoor aan. Duidelijke uitleg, snelle antwoorden en contact na bezichtigingen worden genoemd; geen expliciete kritiek gelezen.
Google reviews: 3,7/5 uit 3 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage en over-ons-pagina gelezen, naast zes verkochte dossiers en alle acht Funda-verkoopreviews. De nadere verkooppagina gaf een laadfout.
De eigen homepage publiceert een vast all-in verkooptarief van € 3.850 inclusief btw. Ook woningwebsite, onlineadvertenties en sociale media staan daar beschreven. De pagina met nadere verkoopvoorwaarden kon niet worden geopend; laat exacte omvang en uitzonderingen bevestigen. De menutekst over gratis verkopen is niet gebruikt als bewijs voor kosteloze dienstverlening.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.