Funda
9,4 / 10
8 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
Een openbaar vast verkooptarief
De homepage noemt € 4.350 inclusief btw, terwijl de verkooppagina € 3.850 inclusief btw noemt (peildatum 8 oktober 2026). Vraag welk bedrag en welke voorwaarden voor jouw opdracht gelden.
Zes rij- en hoekwoningen, drie gekoppelde huizen
De volledige telling omvat daarnaast drie vrijstaande woningen en twee appartementen. De verkopen in deze vergelijking liggen in Heerhugowaard, De Weere, Obdam, De Goorn en Opmeer.
Terugkoppeling na bezichtigingen komt terug in reviews
De verkoper van De Houtlandessloot 5 waardeert de informatie na bezichtigingen. Bij Fazant 2 worden de groepsapp en contact in de avond genoemd.
MWF kijkt mee · Vastgoeddeal
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 42,9% · 6 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,4% · 3 woningen
- Vrijstaande woningen
- 21,4% · 3 woningen
- Appartementen
- 14,3% · 2 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 14 woningen: 2 actueel aangeboden + 12 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 499.833
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 385.000 · 2 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 512.500 · 2 woningen
- Vrijstaande woningen
- € 865.000 · 1 woning
- Appartementen
- € 339.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
25 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 19–39 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Vraag een bevestigde totaalofferte inclusief btw.
Het kantoor werkt met een vast all-in verkooptarief. Dezelfde homepage noemt een woningwebsite, onlineadvertenties en promotie via sociale media. Laat de precieze inbegrepen werkzaamheden en eventuele uitzonderingen in de offerte vastleggen.
Hoe is de begeleiding?
Tot de genoemde dienstverlening behoren vaste gezichten, directe terugkoppeling na bezichtigingen en een combinatie van online en offline woningmarketing.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de uitleg tijdens het voorbehoud.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Maandag–vrijdag 09:00–17:00
Openingstijden: zaterdag en zondag op afspraak. Telefoon: 0226-357722; mobiel: 06-12178333. Reviews noemen snel terugbellen en avondcontact; reactietijden zijn niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn positief over de informatie na bezichtigingen en het contact via WhatsApp. Een klant noemt ook contact in de avond.
Vergelijk Vastgoeddeal
Vergelijk Vastgoeddeal met Taams en Dekker. Leg het vaste tarief naast de totale offerte van andere kantoren en vergelijk wat bij fotografie, bezichtigingen en afhandeling is inbegrepen.
Dit profiel
Vastgoeddeal
Reviews
Funda: 9,4/10 · 8 beoordelingen
Google: 3,7/5 · 3 reviews
Verkocht 12 maanden
12 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 42,9%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,4%
- Vrijstaande woningen
- 21,4%
Top 3 · aandeel van 14 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
25 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Opmeer
Taams Makelaars & Taxateurs
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: 4,5/5 · 31 reviews
Verkocht 12 maanden
Niet vastgesteld
Geen sluitende twaalfmaandentelling
Woningtypen
- Appartementen
- 37,3%
- Rij- en hoekwoningen
- 25,5%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,8%
Top 3 · aandeel van 110 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
26 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties
Obdam
Dekker makelaardij o.g.
Reviews
Funda: 9,0/10 · 10 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 1 beoordeling
Verkocht 12 maanden
15 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 44,4%
- Vrijstaande woningen
- 22,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,7%
Top 3 · aandeel van 18 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
33 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies · Belastingaangifte
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de verkopen in deze vergelijking, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Spanbroek vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Loodglans 64
Edelstenenwijk · bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Laatste vraagprijs
- € 425.000
- Verkoopdatum
- 10 april 2026
- Geregistreerde looptijd
- 21 dagen
Ooster Boekelweg 54
Kern De Weere · bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Laatste vraagprijs
- € 865.000
- Verkoopdatum
- 15 oktober 2025
- Geregistreerde looptijd
- 21 dagen
De Houtlandessloot 5
Nijenburglaan en omgeving · bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Laatste vraagprijs
- € 600.000
- Verkoopdatum
- 5 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loodglans 64 · Heerhugowaard | Eengezinswoning, geschakelde woning | 124 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-03-20 | 2026-04-10 | 21 dagen |
| Ooster Boekelweg 54 · De Weere | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 179 m² | € 865.000 kosten koper | 2025-09-24 | 2025-10-15 | 21 dagen |
| De Houtlandessloot 5 · Obdam | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 134 m² | € 600.000 kosten koper | 2026-05-12 | 2026-06-05 | 24 dagen |
| Wildbaan 31 · De Goorn | Eengezinswoning, tussenwoning | 83 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-05-07 | 2026-05-30 | 23 dagen |
| Meibloem 16 · Opmeer | Eengezinswoning, tussenwoning | 104 m² | € 345.000 kosten koper | 2026-02-27 | 2026-03-18 | 19 dagen |
| Brederodelaan 6 · Obdam | Portiekflat (appartement) | 64 m² | € 339.000 kosten koper | 2026-02-07 | 2026-03-18 | 39 dagen |
Onze analyse van Vastgoeddeal
De oorsprong ligt bij taxaties en financiën
Vastgoeddeal is voortgekomen uit werkzaamheden rond taxaties en financiële dienstverlening. Lia Groot en Jorrit Vriend hebben die basis uitgebouwd tot een kantoor voor verkoop, aankoop, taxaties en hypotheek- en verzekeringsadvies.
Twee registermakelaars als vaste gezichten
Lia en Jorrit zijn allebei makelaar en taxateur. In klantreacties wordt vooral het directe contact met Jorrit genoemd. Het kantoor heeft daardoor meer inhoudelijke capaciteit dan een eenmanszaak, maar blijft persoonlijk van opzet.
Tarieven worden relatief open gepresenteerd
Vastgoeddeal hanteert voor woningverkoop een all-in tarief. Vraag een actuele offerte en controleer welke werkzaamheden en eventuele extra kosten daarin zijn opgenomen.
Team en kantoor
Lia GrootRegister makelaar taxateur
Jorrit VriendRegister makelaar taxateur
Het kantoor
- Vestiging
- Capellehof 8, 1715 EV Spanbroek
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland
- Vakregistraties
- NRVT · SCVM
- Taxatievalidatie
- NWWI
Diensten: verkoop, aankoop, taxaties en advies over hypotheken en verzekeringen.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-telling: 2 actuele en 12 verkochte woningen, samen 14. Geen niet-woonobjecten in de facetten. De eerste zes unieke verkochte woonresultaten in standaardvolgorde zijn vooraf geselecteerd en onderzocht voor prijs en tijd.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,4 uit acht verkoopbeoordelingen in 24 maanden; 79% van de klanten uitgenodigd. Alle acht reviews van 16 februari 2025 tot 5 juni 2026 gelezen. Alle acht bevelen het kantoor aan. Duidelijke uitleg, snelle antwoorden en contact na bezichtigingen worden genoemd; geen expliciete kritiek gelezen.
Google-beoordelingen: 3,7/5 uit 3 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Kantoorwebsite en Funda · peildatum september 2026. Laat het actuele tarief, de inbegrepen werkzaamheden en eventuele uitzonderingen in de offerte bevestigen.
Vastgoeddeal publiceert € 4.350 inclusief btw op de homepage en € 3.850 inclusief btw op de verkooppagina (peildatum 8 oktober 2026). De verkooppagina noemt daarnaast een vooraf te betalen borg van € 700. Laat het actuele tarief, de verrekening van de borg, de pakketinhoud en uitzonderingen schriftelijk bevestigen.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.
Verkooptarief · homepage · Verkooptarief · verkooppagina · peildatum 8 oktober 2026.