Funda
9,2 / 10
106 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
258 van de 405 woningen zijn appartementen
De volledige telling omvat 178 actuele woningen en 227 verkopen van twaalf maanden. De andere groepen zijn 85 rij- en hoekwoningen, 32 gekoppelde woningen en 30 vrijstaande woningen.
Gelijkvloers wonen in verschillende prijsklassen
Kosterstuin 96 in Zwaag en Grote Beer 8 in Hoorn zijn verkochte benedenwoningen van 62 en 88 m². Het actuele Visserseiland 169 biedt 117 m² op een verdieping met lift. De dossiers laten verschillende vormen van appartementverkoop zien.
Dinsdagavond en zaterdag bereikbaar
Volgens Funda is het kantoor op dinsdag tot 20.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot 15.00 uur open. Het kantoor biedt daarnaast een persoonlijk Move-account om het verkoopproces te volgen.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 21,0% · 85 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 7,9% · 32 woningen
- Vrijstaande woningen
- 7,4% · 30 woningen
- Appartementen
- 63,7% · 258 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 405 woningen: 178 actueel aangeboden + 227 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk; bij Worp zijn alle drie afzonderlijke dossiers geteld. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 441.500
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 410.000 · 3 woningen
- Vrijstaande woningen
- € 865.000 · 1 woning
- Appartementen
- € 277.000 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Alle zes advertenties vermelden een bieden-vanafprijs. Dit gemiddelde is dus geen gemiddelde uiteindelijke verkoopopbrengst.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
18 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 11–28 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Courtagepercentage: niet gepubliceerd.
Courtage op basis van de uiteindelijke verkoopprijs. Een totaalbedrag en eventuele opstartkosten zijn niet openbaar vastgesteld.
Aandachtspunten uit reviews
Een verkoper noemt het kantoor niet de goedkoopste, maar is tevreden. Er wordt in die review geen tarief genoemd.
Onderbouwing
De eigen website noemt courtage op basis van de uiteindelijke verkoopprijs. Het percentage, een minimumbedrag en eventuele opstartkosten zijn niet openbaar vastgesteld. Geen totaalprijs berekend.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Vast aanspreekpunt, digitaal meekijken via Move, stylingsadvies, woningfotografie en bewaking van termijnen rond de koopovereenkomst.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de duidelijke uitleg en de ondersteuning tijdens het traject.
Aandachtspunten uit reviews
Eén verkoper ervoer onrust tijdens het wachten op financiële goedkeuring.
Onderbouwing
Funda: 9,2 uit 106 beoordelingen in 24 maanden; 92% uitgenodigd. Tien recentste verkoopreviews op twee pagina’s gelezen, van 12 juni tot 28 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Eén noemt wachten op financiële goedkeuring als onrustig; één noemt het kantoor niet de goedkoopste. Deze twee opmerkingen zijn geen terugkerend klachtenpatroon.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Dinsdag tot 20.00 uur; ook zaterdag open
Volgens Funda: maandag, woensdag, donderdag en vrijdag 08.30–17.30 uur; dinsdag 08.30–20.00 uur; zaterdag 09.00–15.00 uur. Zondag gesloten. Telefoon, e-mail en WhatsApp beschikbaar. Reactietijden zijn niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn te spreken over de terugkoppeling.
Onderbouwing
Volgens Funda: maandag, woensdag, donderdag en vrijdag 08.30–17.30 uur; dinsdag 08.30–20.00 uur; zaterdag 09.00–15.00 uur. Zondag gesloten. Telefoon, e-mail en WhatsApp beschikbaar. Reactietijden zijn niet gemeten.
Vergelijk Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs
REMAX Direct werkt eveneens in Hoorn en omliggende dorpen, met relatief meer grondgebonden woningen. Koggen in Avenhorn heeft een kleinere portefeuille met ook appartementen. Vergelijk de aantallen binnen jouw woninggroep en de concrete begeleiding.
Dit profiel
Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs
Reviews
Funda: 9,2/10 · 106 beoordelingen
Google: 4,7/5 · 120 reviews
Verkocht 12 maanden
227 woningen
Woningtypen
- Appartementen
- 63,7%
- Rij- en hoekwoningen
- 21,0%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 7,9%
Top 3 · aandeel van 405 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
18 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Vastgoedbeheer
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews · september 2026
Woninggegevens: september 2026
Blokker
REMAX Direct
Reviews
Funda: 9,3/10 · 161 beoordelingen
Google: 4,9/5 · 71 reviews
Verkocht 12 maanden
218 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 50,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 18,5%
- Appartementen
- 16,6%
Top 3 · aandeel van 271 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
23 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Financieel advies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Avenhorn
Koggen Makelaars
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: 5,0/5 · 1 reviews
Verkocht 12 maanden
15 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 38,9%
- Appartementen
- 38,9%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 11,1%
Top 3 · aandeel van 18 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
30 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Kosterstuin 96
Risdam-Noord - Buurt 21 00 · bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Laatste vraagprijs
- € 219.000
- Verkoopdatum
- 14 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 16 dagen
John Raedeckerhof 86
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 · bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Laatste vraagprijs
- € 400.000
- Verkoopdatum
- 8 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 11 dagen
Willem de Zwijgerlaan 3
Venelaankwartier - Buurt 11 01 · bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Laatste vraagprijs
- € 865.000
- Verkoopdatum
- 7 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 16 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kosterstuin 96 · Zwaag | Benedenwoning (appartement) | 62 m² | € 219.000 | 2026-07-29 | 2026-08-14 | 16 dagen |
| John Raedeckerhof 86 · Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | 104 m² | € 400.000 | 2026-07-28 | 2026-08-08 | 11 dagen |
| Willem de Zwijgerlaan 3 · Hoorn | Eengezinswoning, vrijstaand | 175 m² | € 865.000 | 2026-07-22 | 2026-08-07 | 16 dagen |
| Grote Beer 8 · Hoorn | Benedenwoning (appartement) | 88 m² | € 335.000 | 2026-07-10 | 2026-08-07 | 28 dagen |
| Gedempte Appelhaven 34 · Hoorn | Eengezinswoning, eindwoning | 70 m² | € 445.000 | 2026-07-09 | 2026-08-03 | 25 dagen |
| Zuiderstraat 34 · Zwaag | Eengezinswoning, tussenwoning | 116 m² | € 385.000 | 2026-07-08 | 2026-07-21 | 13 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs
Een bieden-vanafprijs vraagt om een duidelijke definitie
De zes laatste vraagprijzen zijn gemiddeld € 441.500. Alle zes advertenties noemen dit een bieden-vanafprijs. De twee appartementen komen op gemiddeld € 277.000; de drie rij- en eindwoningen op € 410.000. Zonder koopsommen kunnen wij daar geen gemiddeld overbiedingspercentage of gemiddelde verkoopopbrengst van maken.
Binnenstadservaring is zichtbaar in concrete dossiers
Gedempte Appelhaven 34 is een eindwoning van 70 m² uit 1890 in het havenkwartier. Het actuele Binnenluiendijk 16 is juist een herenhuis uit 2000 van 181 m² met een afzonderlijke woonunit op de begane grond. Beide vallen onder rij- en hoekwoningen, terwijl woonoppervlakte, bouwperiode en indeling sterk verschillen.
Ook de fase na een bod telt voor de begeleiding
In tien gelezen verkoopreviews wordt de ondersteuning overwegend positief beschreven. Eén verkoper noemt onrust door het wachten op financiële goedkeuring. Dat past bij een onderscheid dat de cijfers niet tonen: geregistreerde verkooptijd is niet hetzelfde als de hele periode tot overdracht. Een andere tevreden verkoper noemt het kantoor niet de goedkoopste, zonder een tarief te vermelden.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Edwin SinnigeNVM Register Makelaar en Taxateur
Dick OlieNVM Register Makelaar en Nieuwbouwspecialist
Elke VijnNVM Register Makelaar en Taxateur
Karin GebhardtNVM Makelaar
Selectie uit het team op de eigen website; daarnaast zijn er medewerkers in de buiten- en binnendienst en financiële administratie.
Het kantoor
- Vestiging
- Veemarkt 32, 1621 JC Hoorn
- Registraties
- NVM en volgens de eigen website MVA. Funda vermeldt VastgoedCert, NWWI en NRVT.
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxaties, nieuwbouw en vastgoedbeheer; ook bedrijfsvastgoed.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Exacte bronlinks en berekeningen staan in het afzonderlijke onderzoeksdossier. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
405 woningen: 178 actueel en 227 verkocht in twaalf maanden. De 181 actuele Funda-objecten omvatten twee bouwkavels en één losse ligplaats die zijn uitgesloten. Bestaande bouw en nieuwbouw vallen binnen dezelfde woninggroepen. Prijs en tijd gebruiken zes vooraf geselecteerde verkochte dossiers; alle zes advertenties noemen een bieden-vanafprijs.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,2 uit 106 beoordelingen in 24 maanden; 92% uitgenodigd. Tien recentste verkoopreviews op twee pagina’s gelezen, van 12 juni tot 28 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Eén noemt wachten op financiële goedkeuring als onrustig; één noemt het kantoor niet de goedkoopste. Deze twee opmerkingen zijn geen terugkerend klachtenpatroon.
Google reviews toont voor Boekweit Olie Makelaars Taxateurs 4,7 uit 5 op basis van 120 beoordelingen, gecontroleerd in september 2026. Bron: Google-bedrijfsprofiel. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Homepage, volledige verkoopdienst en teamomschrijving gelezen. Drie vooraf geselecteerde actuele woningen op detailniveau onderzocht. Eigen claims over hoogste opbrengst, snelheid en marktaandeel zijn niet als bewezen vergelijking overgenomen.
De eigen website noemt courtage op basis van de uiteindelijke verkoopprijs. Het percentage, een minimumbedrag en eventuele opstartkosten zijn niet openbaar vastgesteld. Geen totaalprijs berekend.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.