Funda
9,5 / 10
60 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
47 appartementen in het actuele aanbod
Van de 58 actuele woningen zijn er 47 appartementen, waaronder woningen in nieuwbouwproject De Remise in Zwaag. Bij een deel van dit aanbod staan meerdere makelaars vermeld. Met de 16 verkochte appartementen erbij tellen we er 63.
Verkoopstyling via een externe professional
De eigen website biedt advies door een professionele verkoopstylist tegen een afzonderlijk tarief, zonder openbaar bedrag. De stylist komt langs voordat de fotograaf de woning vastlegt.
Van een hoekappartement tot een ruim perceel
Betje Wolffplein 17 is een verkocht appartement van 67 m² met lift. Oosthuizerweg 31 in Noordbeemster is een vrijstaande woning van 137 m² op 1.710 m² grond. Beide vallen onder de onderzochte Hoornse portefeuille.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 29,8% · 39 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 9,2% · 12 woningen
- Vrijstaande woningen
- 13,0% · 17 woningen
- Appartementen
- 48,1% · 63 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 131 woningen: 58 actueel aangeboden + 73 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 596.667
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 325.000 · 1 woning
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 500.000 · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- € 823.333 · 3 woningen
- Appartementen
- € 285.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
29 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 13–43 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar vastgesteld.
Geen bedrag of courtagepercentage gevonden. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Geen openbaar verkoopbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de gecontroleerde eigen verkoopdienst, homepage, Hoornse contactpagina en stylingdienst. Stylingadvies is optioneel tegen een tarief dat niet wordt genoemd. De gratis waardebepaling betekent niet dat verkoopbegeleiding gratis is.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Begeleiding bij verkoopstrategie, vraagprijs en voorwaarden. Wie dat wil, kan via het kantoor een professionele verkoopstylist inschakelen voordat de fotograaf komt.
Wat klanten waarderen
Een klant waardeert het geduld waarmee veel vragen werden beantwoord.
Onderbouwing
Funda: 9,5 uit 60 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 46 verkoop en 14 aankoop; 76% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews op de eerste twee pagina’s gelezen, van 17 januari tot 31 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Heldere communicatie, snelle antwoorden en terugkoppeling komen terug. Geen terugkerende kritiek in deze selectie; niet alle 46 verkoopreviews onderzocht.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 09.00–17.30 uur
Eigen Hoornse vestigingspagina: zaterdag op afspraak, zondag gesloten. Funda noemt zaterdag 09.00–15.00 uur. Telefoon Hoorn: 0229-235356. Reviews noemen bereikbaarheid via de app; MWF heeft reactietijden niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de duidelijke communicatie en snelle antwoorden via de app.
Onderbouwing
Eigen Hoornse vestigingspagina: zaterdag op afspraak, zondag gesloten. Funda noemt zaterdag 09.00–15.00 uur. Telefoon Hoorn: 0229-235356. Reviews noemen bereikbaarheid via de app; MWF heeft reactietijden niet gemeten.
Vergelijk Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Van Overbeek Hoorn zit eveneens aan de Lepelaar. Esther van Dijk heeft een kleiner openbaar portfolio en publiceert een kostenvoorbeeld. Vergelijk de woningverdeling, de contactvorm en het totale verkoopvoorstel.
Dit profiel
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Reviews
Funda: 9,5/10 · 60 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 8 reviews
Verkocht 12 maanden
73 woningen
Woningtypen
- Appartementen
- 48,1%
- Rij- en hoekwoningen
- 29,8%
- Vrijstaande woningen
- 13,0%
Top 3 · aandeel van 131 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
29 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Van Overbeek Hoorn
Reviews
Funda: 9,1/10 · 43 beoordelingen
Google: 4,3/5 · 27 reviews
Verkocht 12 maanden
100 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,2%
- Appartementen
- 20,3%
- Vrijstaande woningen
- 17,1%
Top 3 · aandeel van 123 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
21 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Esther van Dijk Makelaardij
Reviews
Funda: 9,5/10 · 13 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 90 reviews
Verkocht 12 maanden
9 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 36,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 27,3%
- Appartementen
- 27,3%
Top 3 · aandeel van 11 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
21 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Energielabels · Bouwkundige keuringen
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Gouwkamp 24
Bruggevaart en omgeving · bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Laatste vraagprijs
- € 750.000
- Verkoopdatum
- 2 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 13 dagen
Baljuwstraat 34
Medemblik Koggenwijk · bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Laatste vraagprijs
- € 325.000
- Verkoopdatum
- 16 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 36 dagen
Nieuwlicht 16
Blokker - Buurt 31 03 · bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Laatste vraagprijs
- € 500.000
- Verkoopdatum
- 3 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouwkamp 24 · Berkhout | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 170 m² | € 750.000 kosten koper | 2026-06-19 | 2026-07-02 | 13 dagen |
| Baljuwstraat 34 · Medemblik | Eengezinswoning, tussenwoning | 73 m² | € 325.000 kosten koper | 2026-06-10 | 2026-07-16 | 36 dagen |
| Nieuwlicht 16 · Blokker | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 133 m² | € 500.000 kosten koper | 2026-06-09 | 2026-07-03 | 24 dagen |
| Betje Wolffplein 17 · Hoorn (NH) | Bovenwoning (appartement) | 67 m² | € 285.000 kosten koper | 2026-05-28 | 2026-06-16 | 19 dagen |
| Dokter van Balen Blankenstraat 19 · Spanbroek | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 223 m² | € 825.000 kosten koper | 2026-05-26 | 2026-07-03 | 38 dagen |
| Oosthuizerweg 31 · Noordbeemster | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 137 m² | € 895.000 kosten koper | 2026-04-08 | 2026-05-21 | 43 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Drie vrijstaande woningen bepalen mede het gemiddelde
De zes laatste vraagprijzen komen gemiddeld op € 596.667. De drie vrijstaande woningen kosten in deze selectie gemiddeld € 823.333. De tussenwoning Baljuwstraat 34 stond voor € 325.000 te koop, tweekapper Nieuwlicht 16 voor € 500.000 en appartement Betje Wolffplein 17 voor € 285.000. De koopsommen en gemiddelde overbieding zijn niet vastgesteld.
Appartementervaring omvat ook een verbouwde winkel
Naast nieuwbouwappartementen in De Remise staat Brugstraat 11 in Middenmeer te koop: een benedenwoning van 120 m², gerealiseerd in een voormalige winkel. De advertentie vermeldt een vraagprijs van € 375.000, tegenover oorspronkelijk € 425.000. Omdat dit een nog beschikbare woning is, telt deze niet mee in het gemiddelde van de zes verkopen.
Uitleg en terugkoppeling keren terug in reviews
In de tien gelezen verkoopreviews noemen klanten onder meer duidelijke communicatie, bereikbaarheid via de app en geduldig beantwoorden van vragen. Er zijn ook positieve ervaringen met de combinatie van aankoop en verkoop. De zes geselecteerde verkoopdossiers liepen 13–43 dagen, gemiddeld 29 dagen; dat is een gemeten selectie en geen gegarandeerde looptijd.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Vincent VermeulenNVM registermakelaar
Steyn KlaverNVM makelaar
Floor OttervangerNVM makelaar
Lois RikstenNVM makelaar
Esther VlaarCommercieel medewerker
De vijf medewerkers op het Hoornse Funda-kantoorprofiel. De eigen website toont daarnaast het gezamenlijke team van meerdere vestigingen.
Het kantoor
- Vestiging
- Lepelaar 6, 1628 CZ Hoorn
- Branchevereniging
- NVM; Funda vermeldt NWWI, NRVT en VastgoedCert.
Diensten: Verkoop, aankoop, taxaties en verhuur; verkoopstyling en hypotheekadvies via samenwerkingspartners.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Exacte bronlinks en berekeningen staan in het afzonderlijke onderzoeksdossier. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-woningtypetelling voor Hoorn: 58 actuele woningen en 73 verkocht in twaalf maanden, samen 131. Geen niet-woonobjecten aangetroffen. Nieuwbouwappartementen, waaronder De Remise, tellen mee; bij sommige woningen zijn meerdere makelaars betrokken. Prijs en tijd gebruiken zes vooraf gekozen unieke verkochte woningen in de standaardvolgorde. Geen van deze zes advertenties vermeldt een bieden-vanafprijs.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,5 uit 60 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 46 verkoop en 14 aankoop; 76% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews op de eerste twee pagina’s gelezen, van 17 januari tot 31 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Heldere communicatie, snelle antwoorden en terugkoppeling komen terug. Geen terugkerende kritiek in deze selectie; niet alle 46 verkoopreviews onderzocht.
Google reviews: 4,8/5 uit 8 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage, verkoopdienst, Hoornse vestigingspagina en verkoopstyling volledig gelezen. Drie vooraf gekozen actuele woningen onderzocht: Ariëns 18, Paaldijk 2 en Brugstraat 11. De algemene eigen reviewscore en gezamenlijke ervaring van alle vestigingen zijn niet gebruikt als Hoornse cijfers.
Geen openbaar verkoopbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de gecontroleerde eigen verkoopdienst, homepage, Hoornse contactpagina en stylingdienst. Stylingadvies is optioneel tegen een tarief dat niet wordt genoemd. De gratis waardebepaling betekent niet dat verkoopbegeleiding gratis is.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.