Funda
9,1 / 10
55 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Gekoppelde woningen vormen de grootste groep
42 van de 135 woningen zijn twee-onder-een-kap of geschakeld: 31,1%. Vrijstaand volgt met 35 woningen en rij/hoek met 34. De ervaring is dus over meerdere bouwvormen verdeeld.
Ook woningen voor een volgende levensfase
Sportlaan 8 in Onderdijk heeft een slaap- en badkamer beneden. De actuele vrijstaande woning aan ’t Roems 9 in Hoogkarspel heeft dat ook. Beide dossiers zijn afzonderlijk onderzocht.
Reviews vragen aandacht voor de interne overdracht
De gelezen klanten waarderen geregeld advies en persoonlijke aandacht. Twee reviews noemen de interne afstemming; één daarvan beschrijft fouten in de koopovereenkomst en onduidelijke communicatie door andere medewerkers.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · Groot & Nieuweboer Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 25,2% · 34 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 31,1% · 42 woningen
- Vrijstaande woningen
- 25,9% · 35 woningen
- Appartementen
- 17,8% · 24 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 135 woningen: 44 actueel aangeboden + 91 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 419.167
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 357.500 · 2 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 425.000 · 2 woningen
- Vrijstaande woningen
- € 475.000 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Inclusief de richtprijs van Sportlaan 8: € 450.000.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
43 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 11–93 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar vastgesteld.
Geen bedrag of courtagepercentage gevonden. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Geen openbaar tariefbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de homepage, verkoop-, team- en contactpagina. Een review noemt de hoogte van de courtage zonder bedrag of percentage. Daaruit is geen tarief afgeleid. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden zijn niet openbaar vastgesteld.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Het verkooptraject en de opdracht worden vooraf schriftelijk vastgelegd. Het kantoor noemt prijsadvies op basis van berekeningen en een dienstverleningspakket dat op de klant wordt afgestemd.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het prijsadvies, de foto's en de planning van bezichtigingen.
Aandachtspunten uit reviews
Een verkoper beschrijft verkeerde data in de koopovereenkomst. De klant beveelt het kantoor wel aan.
Onderbouwing
Funda vermeldt 9,1 uit 55 beoordelingen in 24 maanden en 63% uitgenodigde klanten. De tabs tonen 47 verkoop en 7 aankoop; het verschil van één met het totaalaantal is niet nader verklaard. Tien verkoopreviews van 29 mei tot 12 september 2026 volledig gelezen. Ze betreffen negen adressen: twee reviews over Anjelierlaan 33 bevatten dezelfde tekst en zijn niet als twee onafhankelijke ervaringen meegewogen. Alle tien bevelen het kantoor aan. Naast waardering voor advies en contact zijn er opmerkingen over interne afstemming, contractfouten, een te gemakkelijke houding en een onduidelijke vraag over lekkage. Eén klant meldt een langere verkoop dan verwacht. De klantuitspraak over 30% meer opbrengst dan een eerdere inschatting van een andere makelaar is geen vastgesteld overbiedingspercentage.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 09.00–17.30 uur
Zaterdag op afspraak, zondag gesloten volgens Funda. Het eigen contactnummer is 0227-545755; daarnaast staat 0228-520520 op de website en Funda. Reviews noemen persoonlijke terugkoppeling, maar ook communicatieproblemen. MWF heeft geen reactietijd gemeten.
Wat klanten waarderen
Het persoonlijke verslag na een bezichtiging wordt gewaardeerd.
Aandachtspunten uit reviews
Twee reviews noemen de interne afstemming als aandachtspunt. Eén verkoper beschrijft slechte communicatie door andere medewerkers. Deze klanten bevelen het kantoor wel aan.
Onderbouwing
Zaterdag op afspraak, zondag gesloten volgens Funda. Het eigen contactnummer is 0227-545755; daarnaast staat 0228-520520 op de website en Funda. Reviews noemen persoonlijke terugkoppeling, maar ook communicatieproblemen. MWF heeft geen reactietijd gemeten.
Vergelijk Groot & Nieuweboer Makelaardij
Bekijk naast dit Medemblikse kantoor ook Van ’t Riet en Teer Hoorn als regionale alternatieven. Vergelijk de concrete ervaring in jouw woonplaats, de offerte en wie de overdracht tussen medewerkers bewaakt.
Dit profiel
Groot & Nieuweboer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,1/10 · 55 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 20 reviews
Verkocht 12 maanden
91 woningen
Woningtypen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 31,1%
- Vrijstaande woningen
- 25,9%
- Rij- en hoekwoningen
- 25,2%
Top 3 · aandeel van 135 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
43 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Hoorn
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Reviews
Funda: 9,5/10 · 60 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 8 reviews
Verkocht 12 maanden
73 woningen
Woningtypen
- Appartementen
- 48,1%
- Rij- en hoekwoningen
- 29,8%
- Vrijstaande woningen
- 13,0%
Top 3 · aandeel van 131 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
29 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Google reviews · controle september 2026
Hoorn
Teer Makelaars Hoorn
Reviews
Funda: 9,7/10 · 19 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 10 reviews
Verkocht 12 maanden
30 woningen
Woningtypen
- Appartementen
- 75,6%
- Rij- en hoekwoningen
- 14,1%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 7,7%
Top 3 · aandeel van 78 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
46 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Bronnen bij deze vergelijking
Groot & Nieuweboer Makelaardij: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Teer Makelaars Hoorn: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Medemblik vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Driesprong 12
Wervershoof Oost · bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Laatste vraagprijs
- € 475.000
- Verkoopdatum
- 29 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 11 dagen
Laurens van Teylingenstraat 14
Medemblik Plan West · bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Laatste vraagprijs
- € 390.000
- Verkoopdatum
- 11 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 54 dagen
Nieuwstraat 15-B
Wervershoof Oost · bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Laatste vraagprijs
- € 375.000
- Verkoopdatum
- 20 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 38 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Driesprong 12 · Wervershoof | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 111 m² | € 475.000 kosten koper | 2026-06-18 | 2026-06-29 | 11 dagen |
| Laurens van Teylingenstraat 14 · Medemblik | Eengezinswoning, tussenwoning | 128 m² | € 390.000 kosten koper | 2026-06-18 | 2026-08-11 | 54 dagen |
| Nieuwstraat 15-B · Wervershoof | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 89 m² | € 375.000 kosten koper | 2026-06-12 | 2026-07-20 | 38 dagen |
| Esdoornlaan 1 · Grootebroek | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 108 m² | € 500.000 kosten koper | 2026-06-05 | 2026-07-10 | 35 dagen |
| Europasingel 22 · Wervershoof | Eengezinswoning, tussenwoning | 84 m² | € 325.000 kosten koper | 2026-06-05 | 2026-07-04 | 29 dagen |
| Sportlaan 8 · Wervershoof | Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow) | 125 m² | € 450.000 kosten koper | 2026-06-05 | 2026-09-06 | 93 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Groot & Nieuweboer Makelaardij
Gemiddeld € 419.167 als laatste vraagprijs
De zes onderzochte verkopen bestaan uit twee rijwoningen, gemiddeld € 357.500, twee gekoppelde woningen, gemiddeld € 425.000, en twee vrijstaande woningen, gemiddeld € 475.000. Sportlaan 8 gebruikt een richtprijs van € 450.000. Vier dossiers liggen in Wervershoof, één in Medemblik en één in Grootebroek. Koopsommen en gemiddelde overbieding zijn niet bekend.
Gemiddeld 43 dagen, met Sportlaan op 93 dagen
Driesprong 12 werd na 11 kalenderdagen als verkocht geregistreerd; Sportlaan 8 na 93 dagen. Alle zes dossiers tellen mee. Het gemiddelde van 43 dagen is een beschrijving van deze selectie, geen verwachte termijn voor iedere woning.
Van oude stad tot dorpswoning
Torenstraat 6 in Medemblik is een twee-onder-een-kapwoning uit 1928 van 117 m² met label D, binnen beschermd stadsgezicht. Pieter Wariuslaan 84 in Midwoud is als geschakelde woning geregistreerd, met vijf slaapkamers en label C. ’t Roems 9 is vrijstaand met label A: 148 m² wonen volgens de kenmerken. De in de omschrijving genoemde circa 230 m² omvat ook garage en bergzolder.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Robert Jan NieuweboerNVM Register Makelaar, RMT-RT en directeur
Anja de BoerNVM Makelaar, KRMT
Susanne van EngelenhovenNVM Assistent-makelaar
Sanne BeemsterCommercieel medewerker
Trea VertelmanAfdeling beheer
De vijf medewerkers op Funda. De eigen teamwebsite noemt daarnaast Diana Mooij, zonder rolomschrijving. Teamomvang is geen telling van het aantal makelaars.
Het kantoor
- Vestiging
- Nieuwstraat 81, 1671 BC Medemblik
- Branchevereniging
- NVM; Funda vermeldt daarnaast NWWI, NRVT en VastgoedCert.
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur en taxaties; nieuwbouwspecialisatie.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
De gekoppelde Funda-lijsten tonen 91 verkochte en 45 actieve objecten. Eén actieve opslagruimte is uitgesloten, zodat 44 actieve plus 91 verkochte woningen de basis vormen: 135 woningen. Alle woningtypefacetten zijn gelezen. Voor prijs en verkooptijd zijn vooraf de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde geselecteerd en volledig onderzocht. Sportlaan 8 noemt een richtprijs; alle zes tellen mee.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda vermeldt 9,1 uit 55 beoordelingen in 24 maanden en 63% uitgenodigde klanten. De tabs tonen 47 verkoop en 7 aankoop; het verschil van één met het totaalaantal is niet nader verklaard. Tien verkoopreviews van 29 mei tot 12 september 2026 volledig gelezen. Ze betreffen negen adressen: twee reviews over Anjelierlaan 33 bevatten dezelfde tekst en zijn niet als twee onafhankelijke ervaringen meegewogen. Alle tien bevelen het kantoor aan. Naast waardering voor advies en contact zijn er opmerkingen over interne afstemming, contractfouten, een te gemakkelijke houding en een onduidelijke vraag over lekkage. Eén klant meldt een langere verkoop dan verwacht. De klantuitspraak over 30% meer opbrengst dan een eerdere inschatting van een andere makelaar is geen vastgesteld overbiedingspercentage.
Google reviews: 4,8/5 uit 20 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage, verkoopdienst, team en contactpagina gelezen. Drie vooraf geselecteerde actuele dossiers volledig onderzocht: Pieter Wariuslaan 84, ’t Roems 9 en Torenstraat 6. Dienstbeschrijvingen zijn eigen claims; de gelezen reviews blijven daarvan gescheiden.
Geen openbaar tariefbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de homepage, verkoop-, team- en contactpagina. Een review noemt de hoogte van de courtage zonder bedrag of percentage. Daaruit is geen tarief afgeleid. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden zijn niet openbaar vastgesteld.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.