Wat valt ons op?

34 van de 71 woningen zijn rij- of hoekwoningen

Daarvan staan er 8 te koop en zijn er 26 verkocht. De verkopen in deze vergelijking omvatten onder meer Botter 78 in Hoorn, Ravenstraat 17 in Schellinkhout en Keizerskroonweg 15 in Bovenkarspel.

Bij intrekking geen courtage of intrekkingskosten

Dit staat op de eigen verkoopdienst. Het tarief zelf is niet gepubliceerd; de hoogte wordt vooraf afgesproken.

Een monumentaal pakhuis naast gezinswoningen

In het actuele aanbod staat Korenmarkt 10: een vrijstaande Hoornse woning uit 1580, geregistreerd als monument, met 214 m² wonen. Het is één van de zes actuele vrijstaande woningen in de telling.

MWF kijkt mee · 4x1 Makelaardij

Wat vind jij belangrijk?

Ervaring met mijn woningtype

Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.

Rij- en hoekwoningen: 47,9% · 34 woningen
Twee-onder-een-kap en geschakeld: 15,5% · 11 woningen
Vrijstaande woningen: 22,5% · 16 woningen
Appartementen: 14,1% · 10 woningen
Overige woonvormen: 0,0% · 0 woningen

Gebaseerd op 71 woningen: 19 actueel aangeboden + 52 verkocht in de afgelopen 12 maanden.

Bekijk de woningvoorbeelden ↓

Vraag persoonlijke voorstellen aan

Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.

Vergelijk voorstellen voor mijn woning →

Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.

Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid.

Makelaars in Hoorn vergelijken →

Recent verkochte woningen

3 onderzochte verkochte woningen

Eengezinswoning, halfvrijstaande woning · Zwaag

Andreas Cellariushof 2

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 · bouwjaar 2016

Woonoppervlakte: 160 m²
Laatste vraagprijs: € 725.000
Verkoopdatum: 16 juli 2026
Geregistreerde looptijd: 13 dagen

Eengezinswoning, tussenwoning · Hoorn (NH)

Botter 78

Risdam-Zuid - Buurt 20 06 · bouwjaar 1976

Woonoppervlakte: 132 m²
Laatste vraagprijs: € 395.000
Verkoopdatum: 25 juni 2026
Geregistreerde looptijd: 10 dagen

Eengezinswoning, hoekwoning · Schellinkhout

Ravenstraat 17

Schellinkhout · bouwjaar 1973

Woonoppervlakte: 126 m²
Laatste vraagprijs: € 450.000
Verkoopdatum: 6 juni 2026
Geregistreerde looptijd: 5 dagen

Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden

Verkopen in deze vergelijking
Woning	Type	Wonen	Vraagprijs	Aangeboden	Verkocht	Looptijd
Andreas Cellariushof 2 · Zwaag	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning	160 m²	€ 725.000 kosten koper	2026-07-03	2026-07-16	13 dagen
Botter 78 · Hoorn (NH)	Eengezinswoning, tussenwoning	132 m²	€ 395.000 kosten koper	2026-06-15	2026-06-25	10 dagen
Ravenstraat 17 · Schellinkhout	Eengezinswoning, hoekwoning	126 m²	€ 450.000 kosten koper	2026-06-01	2026-06-06	5 dagen
Keizerskroonweg 15 · Bovenkarspel	Eengezinswoning, tussenwoning	117 m²	€ 375.000 kosten koper	2026-05-29	2026-06-19	21 dagen
Bazillehof 79 · Hoorn (NH)	Eengezinswoning, hoekwoning	150 m²	€ 475.000 kosten koper	2026-05-18	2026-07-08	51 dagen
Mercuriusstraat 9 · Opmeer	Eengezinswoning, geschakelde woning	128 m²	€ 550.000 kosten koper	2026-05-06	2026-05-28	22 dagen

Onze analyse van 4x1 Makelaardij

Een Hoorns kantoor midden in de stad

4×1 werkt vanuit het centrum van Hoorn en richt zich sterk op de stad en omliggende plaatsen. In reviews komt Corné veel als persoonlijk aanspreekpunt terug, waardoor het kantoor ondanks de brede woningportefeuille een vrij direct karakter houdt.

Presentatie en lokale bekendheid zijn belangrijke pijlers

Het kantoor legt veel nadruk op de presentatie van de woning en op kennis van de Hoornse markt. 4×1 presenteert verschillende vermeldingen als 'Uitstekende Makelaar', waaronder de onderscheiding van Wie Is De Beste Makelaar uit 2021. Omdat die vermelding van het kantoor zelf komt, zien we dat vooral als onderdeel van de positionering en niet als zelfstandig kwaliteitsbewijs.

Ook monumentaal wonen in de binnenstad

Het aanbod omvat ook bijzondere Hoornse panden, zoals het monumentale pakhuis aan Korenmarkt 10 uit 1580. Heb je een historisch huis, vraag dan hoe het kantoor de monumentale kenmerken en het verhaal van de woning in de presentatie verwerkt.

Team en kantoor

Corné van DisRegistermakelaar

Sterre VriendCommercieel medewerker binnendienst; opleiding A-RMT afgerond in 2023

Paulien RustenburgCommercieel medewerker binnendienst

Het kantoor

Vestiging: Breed 3 a, 1621 KA Hoorn
Aansluitingen en registraties: Vastgoed Nederland · VastgoedCert

Diensten: Verkoop en aankoop, stille verkoop, waardebepaling en een zoekbestand voor kopers.

Verder vergelijken in de omgeving

Makelaars in Hoorn Gemeente Hoorn Alle kantoorprofielen

Bronnen & werkwijze

Bekijk bronnen, definities en beperkingen

Peildatum: september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.

Aanbod en selectie

Volledige Funda-telling: 19 actuele en 52 verkochte woningen in twaalf maanden, totaal 71. Alle vijf woninggroepen afzonderlijk geteld via de volledige facetten. Niet-woonobjecten staan op nul. De eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde zijn vooraf geselecteerd voor prijs en tijd. Mercuriusstraat 9 vermeldt biedingen vanaf € 550.000 en telt mee; de vijf andere advertenties noemen geen vanafprijs.

De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.

Vraagprijzen en verkooptijd

De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.

Klantbeoordelingen

Funda: 9,6 uit 51 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 30 verkoop en 21 aankoop; 88% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews gelezen, van 14 januari tot 8 september 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Snelle communicatie, duidelijkheid en betrokkenheid komen terug. Eén terugkerende klant beschrijft zowel eerdere aankoop als de emotioneel beladen verkoop van het ouderlijk appartement. Geen terugkerende expliciete kritiek gelezen; drie klanten geven prijs/kwaliteit een 8.

Google-beoordelingen: 4,4/5 uit 41 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.

Kantoorwebsite en kosten

Eigen homepage, verkoopdienst, FAQ en teampagina gelezen. Drie vooraf gekozen actuele dossiers volledig onderzocht: Rietzanger 19, Paaldijk 186 en Korenmarkt 10. Eigen awards en claims over de best beoordeelde makelaar zijn niet gebruikt als onafhankelijke rangorde.

Geen openbaar tariefbedrag of percentage vastgesteld. Volgens de verkoopdienst geen courtage of intrekkingskosten bij intrekking; volgens de FAQ wordt vooraf een bedrag of percentage afgesproken.

Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.

Onderscheiding 2021 · Wie Is De Beste Makelaar · peildatum 8 oktober 2026.

4x1 Makelaardij

Beoordelingen in één oogopslag