Funda
9,6 / 10
51 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
34 van de 71 woningen zijn rij- of hoekwoningen
Daarvan staan er 8 te koop en zijn er 26 verkocht. De onderzochte verkopen omvatten onder meer Botter 78 in Hoorn, Ravenstraat 17 in Schellinkhout en Keizerskroonweg 15 in Bovenkarspel.
Bij intrekking geen courtage of intrekkingskosten
Dit staat op de eigen verkoopdienst. Het tarief zelf is niet gepubliceerd; de hoogte wordt vooraf afgesproken.
Een monumentaal pakhuis naast gezinswoningen
In het actuele aanbod staat Korenmarkt 10: een vrijstaande Hoornse woning uit 1580, geregistreerd als monument, met 214 m² wonen. Het is één van de zes actuele vrijstaande woningen in de telling.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · 4x1 Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 47,9% · 34 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 15,5% · 11 woningen
- Vrijstaande woningen
- 22,5% · 16 woningen
- Appartementen
- 14,1% · 10 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 71 woningen: 19 actueel aangeboden + 52 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 495.000
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 423.750 · 4 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 637.500 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Inclusief één bieden-vanafprijs: Mercuriusstraat 9, € 550.000.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
20 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 5–51 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet gepubliceerd.
Vooraf afgesproken bedrag of percentage. Bij intrekking geen courtage of intrekkingskosten, volgens de eigen verkoopdienst.
Onderbouwing
Geen openbaar tariefbedrag of percentage vastgesteld. Volgens de verkoopdienst geen courtage of intrekkingskosten bij intrekking; volgens de FAQ wordt vooraf een bedrag of percentage afgesproken.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Een eigen makelaar begeleidt het traject. De verkoopdienst noemt fotografie, woningvideo, onderhandelingen en de gang naar de notaris.
Wat klanten waarderen
Een verkoper waardeert dat er ruimte was voor emoties na het overlijden van ouders.
Onderbouwing
Funda: 9,6 uit 51 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 30 verkoop en 21 aankoop; 88% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews gelezen, van 14 januari tot 8 september 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Snelle communicatie, duidelijkheid en betrokkenheid komen terug. Eén terugkerende klant beschrijft zowel eerdere aankoop als de emotioneel beladen verkoop van het ouderlijk appartement. Geen terugkerende expliciete kritiek gelezen; drie klanten geven prijs/kwaliteit een 8.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen vanaf 09.00 uur
Funda: maandag, dinsdag, woensdag en vrijdag tot 17.30 uur; donderdag tot 20.30 uur. Avonden en zaterdag op afspraak volgens de eigen FAQ; zondag gesloten. Kantoor: 0229-285170. Reactietijden zijn niet door MWF gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het duidelijke contact en de snelle antwoorden.
Onderbouwing
Funda: maandag, dinsdag, woensdag en vrijdag tot 17.30 uur; donderdag tot 20.30 uur. Avonden en zaterdag op afspraak volgens de eigen FAQ; zondag gesloten. Kantoor: 0229-285170. Reactietijden zijn niet door MWF gemeten.
Vergelijk 4x1 Makelaardij
Esther van Dijk publiceert een concreet tariefvoorbeeld; De Stijl zit eveneens aan het Breed. Vergelijk de totale kosten, het aanspreekpunt en de aantallen woningen die op jouw type lijken.
Dit profiel
4x1 Makelaardij
Reviews
Funda: 9,6/10 · 51 beoordelingen
Google: 4,4/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
52 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,9%
- Vrijstaande woningen
- 22,5%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 15,5%
Top 3 · aandeel van 71 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
20 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Esther van Dijk Makelaardij
Reviews
Funda: 9,5/10 · 13 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 90 reviews
Verkocht 12 maanden
9 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 36,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 27,3%
- Appartementen
- 27,3%
Top 3 · aandeel van 11 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
21 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Energielabels · Bouwkundige keuringen
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
De Stijl Makelaardij
Reviews
Funda: 9,4/10 · 14 beoordelingen
Google: 4,7/5 · 79 reviews
Verkocht 12 maanden
Niet vastgesteld
Geen sluitende twaalfmaandentelling
Woningtypen
- Appartementen
- 66,3%
- Rij- en hoekwoningen
- 24,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 5,0%
Top 3 · aandeel van 101 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
20 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Financieel advies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Andreas Cellariushof 2
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 · bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Laatste vraagprijs
- € 725.000
- Verkoopdatum
- 16 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 13 dagen
Botter 78
Risdam-Zuid - Buurt 20 06 · bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Laatste vraagprijs
- € 395.000
- Verkoopdatum
- 25 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 10 dagen
Ravenstraat 17
Schellinkhout · bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Laatste vraagprijs
- € 450.000
- Verkoopdatum
- 6 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 5 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andreas Cellariushof 2 · Zwaag | Eengezinswoning, halfvrijstaande woning | 160 m² | € 725.000 kosten koper | 2026-07-03 | 2026-07-16 | 13 dagen |
| Botter 78 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, tussenwoning | 132 m² | € 395.000 kosten koper | 2026-06-15 | 2026-06-25 | 10 dagen |
| Ravenstraat 17 · Schellinkhout | Eengezinswoning, hoekwoning | 126 m² | € 450.000 kosten koper | 2026-06-01 | 2026-06-06 | 5 dagen |
| Keizerskroonweg 15 · Bovenkarspel | Eengezinswoning, tussenwoning | 117 m² | € 375.000 kosten koper | 2026-05-29 | 2026-06-19 | 21 dagen |
| Bazillehof 79 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, hoekwoning | 150 m² | € 475.000 kosten koper | 2026-05-18 | 2026-07-08 | 51 dagen |
| Mercuriusstraat 9 · Opmeer | Eengezinswoning, geschakelde woning | 128 m² | € 550.000 kosten koper | 2026-05-06 | 2026-05-28 | 22 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van 4x1 Makelaardij
Vier rij- en hoekwoningen gemiddeld € 423.750
De laatste vraagprijzen van alle zes onderzochte verkopen komen gemiddeld op € 495.000. Voor vier rij- en hoekwoningen is het gemiddelde € 423.750. De twee gekoppelde woningen komen op € 637.500, inclusief de bieden-vanafprijs van € 550.000 bij Mercuriusstraat 9. Overbieding en koopsommen zijn niet vastgesteld.
De verkooptijd varieerde van 5 tot 51 dagen
Ravenstraat 17 heeft een geregistreerde looptijd van 5 dagen, Bazillehof 79 van 51 dagen. Beide tellen volledig mee in het gemiddelde van 20 dagen over zes dossiers. De vier andere looptijden bedragen 10, 13, 21 en 22 dagen. Dat is de tijd tussen de twee Funda-datumvelden, niet de gehele voorbereiding en opdrachtduur.
Uitbouwen krijgen veel aandacht in de woningpresentatie
Botter 78 heeft een geïsoleerde garage die als kantoor wordt gebruikt. Bij Ravenstraat 17 is de voormalige garage verbouwd tot keuken. Het actuele Rietzanger 19 is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd. Mercuriusstraat 9 heeft een kamer beneden, maar voor volledig gelijkvloers wonen moet volgens de advertentie de bijkeuken nog tot badkamer worden verbouwd.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Corné van DisRegistermakelaar
Sterre VriendCommercieel medewerker binnendienst; opleiding A-RMT afgerond in 2023
Paulien RustenburgCommercieel medewerker binnendienst
De drie medewerkers op de eigen teampagina. Funda vermeldt geen afzonderlijke medewerkerslijst.
Het kantoor
- Vestiging
- Breed 3 a, 1621 KA Hoorn
- Branchevereniging
- VastgoedCert vermeld op Funda. De eigen website toont het logo van Vastgoed Nederland.
Diensten: Verkoop en aankoop, stille verkoop, waardebepaling en een zoekbestand voor kopers.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Exacte bronlinks en berekeningen staan in het afzonderlijke onderzoeksdossier. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-telling: 19 actuele en 52 verkochte woningen in twaalf maanden, totaal 71. Alle vijf woninggroepen afzonderlijk geteld via de volledige facetten. Niet-woonobjecten staan op nul. De eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde zijn vooraf geselecteerd voor prijs en tijd. Mercuriusstraat 9 vermeldt biedingen vanaf € 550.000 en telt mee; de vijf andere advertenties noemen geen vanafprijs.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,6 uit 51 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 30 verkoop en 21 aankoop; 88% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews gelezen, van 14 januari tot 8 september 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Snelle communicatie, duidelijkheid en betrokkenheid komen terug. Eén terugkerende klant beschrijft zowel eerdere aankoop als de emotioneel beladen verkoop van het ouderlijk appartement. Geen terugkerende expliciete kritiek gelezen; drie klanten geven prijs/kwaliteit een 8.
Google reviews: 4,4/5 uit 41 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage, verkoopdienst, FAQ en teampagina gelezen. Drie vooraf gekozen actuele dossiers volledig onderzocht: Rietzanger 19, Paaldijk 186 en Korenmarkt 10. Eigen awards en claims over de best beoordeelde makelaar zijn niet gebruikt als onafhankelijke rangorde.
Geen openbaar tariefbedrag of percentage vastgesteld. Volgens de verkoopdienst geen courtage of intrekkingskosten bij intrekking; volgens de FAQ wordt vooraf een bedrag of percentage afgesproken.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.