Funda
9,1 / 10
43 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
58 van de 123 woningen zijn rij- of hoekwoningen
Daarnaast tellen we 19 gekoppelde woningen, 21 vrijstaande woningen en 25 appartementen. Eén actuele bouwkavel is uitgesloten. Recreatiewoningen tellen mee naar bouwvorm.
Kopers benaderen vanuit woonprofielen
De eigen Hoornse verkoopdienst beschrijft hoe het kantoor woonprofielen en Copaan gebruikt om mogelijke kopers te vinden, soms voordat een woning breed wordt aangeboden.
Vrijstaand in de stad én buiten Wognum
Achterom 65 is een vrijstaande stadswoning van 83 m² uit 1910 in beschermd stadsgezicht. Westeinderweg 18 in Wognum is vrijstaand met 184 m² woonruimte en 1.213 m² grond.
MWF kijkt mee · Van Overbeek Hoorn
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 47,2% · 58 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 15,4% · 19 woningen
- Vrijstaande woningen
- 17,1% · 21 woningen
- Appartementen
- 20,3% · 25 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 123 woningen: 23 actueel aangeboden + 100 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 482.250
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 349.750 · 2 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 440.000 · 2 woningen
- Vrijstaande woningen
- € 657.000 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Inclusief één bieden-vanafprijs: Dvorákhof 23, € 325.000.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
21 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 9–48 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Verkooptarief op aanvraag.
Vraag een offerte met het tarief, eventuele opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden.
Hoe is de begeleiding?
De dienstverlening omvat persoonlijke begeleiding van waardebepaling en presentatie tot onderhandelingen en overdracht. Mogelijke kopers worden benaderd via woonprofielen en Copaan.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Telefonisch op werkdagen 09.00–17.00 uur
Kantoorbezoek op werkdagen; andere momenten op afspraak. De vermelde aanvangstijden verschillen: 08.30 en 09.00 uur. Bevestig daarom je bezoektijd bij de vestiging. Klanten beschrijven ook contact buiten kantooruren.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen dat de makelaar bereikbaar is, snel antwoord geeft en terugkoppelt over de voortgang.
Aandachtspunten uit reviews
Eén klant mist persoonlijke betrokkenheid en vindt dat te veel digitaal wordt geregeld.
Vergelijk Van Overbeek Hoorn
Hoekstra en Van Eck Hoorn en Vidra Vastgoed zijn andere Hoornse kantoren met een breed woningportfolio. Vergelijk naast de aantallen per type hoe persoonlijk contact en digitale begeleiding worden gecombineerd.
Dit profiel
Van Overbeek Hoorn
Reviews
Funda: 9,1/10 · 43 beoordelingen
Google: 4,3/5 · 27 reviews
Verkocht 12 maanden
100 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,2%
- Appartementen
- 20,3%
- Vrijstaande woningen
- 17,1%
Top 3 · aandeel van 123 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
21 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Hoorn
Hoekstra en Van Eck Hoorn
Reviews
Funda: 9,2/10 · 43 beoordelingen
Google: 4,4/5 · 28 reviews
Verkocht 12 maanden
77 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 53,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,6%
- Appartementen
- 16,5%
Top 3 · aandeel van 97 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
17 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Hoorn
Vidra Vastgoed
Reviews
Funda: 9,4/10 · 101 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
118 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 50,0%
- Appartementen
- 29,9%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 13,2%
Top 3 · aandeel van 144 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
17 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de verkopen in deze vergelijking, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Achterom 65
Binnenstad - Buurt 10 02 · bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Laatste vraagprijs
- € 485.000
- Verkoopdatum
- 27 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 30 dagen
Westeinderweg 18
Wognum Buitengebied · bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Laatste vraagprijs
- € 829.000
- Verkoopdatum
- 5 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 9 dagen
Pieter Florisstraat 26
Venenlaankwartier - Buurt 11 02 · bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Laatste vraagprijs
- € 374.500
- Verkoopdatum
- 21 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 11 dagen
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Achterom 65 · Hoorn | Eengezinswoning, vrijstaand | 83 m² | € 485.000 | 2026-07-28 | 2026-08-27 | 30 dagen |
| Westeinderweg 18 · Wognum | Eengezinswoning, vrijstaand | 184 m² | € 829.000 | 2026-07-27 | 2026-08-05 | 9 dagen |
| Pieter Florisstraat 26 · Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | 67 m² | € 374.500 | 2026-07-10 | 2026-07-21 | 11 dagen |
| Karveel 15 · Hoorn | Eengezinswoning, geschakeld | 145 m² | € 395.000 | 2026-07-08 | 2026-08-25 | 48 dagen |
| Gerard den Brabanderhof 98 · Hoorn | Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning | 133 m² | € 485.000 | 2026-07-03 | 2026-07-21 | 18 dagen |
| Dvorákhof 23 · Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | 94 m² | € 325.000 | 2026-06-29 | 2026-07-09 | 10 dagen |
Onze analyse van Van Overbeek Hoorn
Onderdeel van een familiebedrijf uit 1970
Van Overbeek begon in 1970 en groeide uit tot een regionale organisatie met meerdere vestigingen. Hoorn is daardoor een lokaal kantoor met de ondersteuning van een veel bredere vastgoedgroep erachter.
Paul Moerkamp als lokaal makelaarsgezicht
De Hoornse vestiging heeft eigen makelaars en taxateurs, met Paul Moerkamp als een van de herkenbare namen. Voor de dagelijkse verkoop blijft die lokale bezetting belangrijker dan de omvang van de groep als geheel.
Veel kennis buiten de gewone woningverkoop
Van Overbeek doet ook nieuwbouw, bedrijfsvastgoed, agrarisch vastgoed, projectontwikkeling en financieel advies. Dat maakt de organisatie vooral interessant als een opdracht extra vastgoed- of financieringskennis vraagt. Bij een gewone gezinswoning blijft de kwaliteit van het lokale verkoopteam uiteindelijk doorslaggevend.
Team en kantoor
Tim JansenRegistermakelaar en registertaxateur; kantoorleider Wonen
Paul MoerkampRegistermakelaar en registertaxateur
Bob BeerepootNVM makelaar
Daan WubsNVM makelaar
Selectie uit de eigen Hoornse teampagina. Daar staan ook Martijn Olofsen, Irinscha Boerlijst, Senna Stroet en Joost Brugman.
Het kantoor
- Vestiging
- Lepelaar 3, 1628 CZ Hoorn
- Branchevereniging
- NVM
- Vakregistraties
- VastgoedCert · NRVT
- Taxatievalidatie
- NWWI
- Taxatiespecialisme
- WOZ-taxaties
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur en taxaties; samenwerking voor hypotheek- en verzekeringsadvies. Ook bedrijfsmakelaardij.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Peildatum: september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
123 woningen: 23 actueel en 100 verkocht in twaalf maanden. Eén bouwkavel is uitgesloten van de 24 actuele Funda-objecten. Recreatiewoningen tellen mee naar bouwvorm. Prijs en tijd gebruiken zes vooraf geselecteerde verkochte woningen, waarvan één een bieden-vanafprijs heeft. Bij Pieter Florisstraat 26 telt de laatste vraagprijs van € 374.500, niet de oorspronkelijke € 375.000.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,1 uit 43 beoordelingen in 24 maanden; 86% uitgenodigd. Tien recentste verkoopreviews op twee pagina’s gelezen, van 8 maart tot 6 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Eén klant geeft 6,0 en mist persoonlijke betrokkenheid bij een grotendeels digitaal traject; de overige gelezen ervaringen zijn positief over onder meer contact en begeleiding. Niet alle 32 verkoopreviews onderzocht.
Google-beoordelingen: 4,3/5 uit 27 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen Hoornse informatiepagina, volledige Hoornse verkoopdienst, vestigings- en teampagina en verkoopadvies-FAQ gelezen. Drie vooraf geselecteerde actuele dossiers onderzocht: Turfhaven 3, Koevinkje 13 en Binnenpolder 30. VvE-kosten bij Turfhaven zijn geen makelaarskosten en zijn niet als tarief gebruikt.
De eigen FAQ noemt bespreking van opstartkosten en courtage tijdens het gratis verkoopadviesgesprek. Geen bedrag of percentage gepubliceerd op de gecontroleerde pagina’s. Het gratis gesprek betekent niet dat verkoopbegeleiding gratis is.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.