Op zoek naar een makelaar in Bovenkarspel?
Wij vragen meerdere makelaars uit de buurt om een voorstel voor jouw aankoop of verkoop. Zo hoef je niet zelf verschillende kantoren te benaderen. Je ontvangt hun voorstellen en kiest welke makelaar bij je past.
Rekenvoorbeeld bij verkoop: €450.000 verkoopprijs, bij 0,90% tegenover 1,40% courtage.
Ontvang voorstellen van makelaars uit de buurt.
Gratis en vrijblijvend
Eén aanvraag, wij doen het zoekwerk. Zo werkt je aanvraag.
Kantoorprofielen: 4 MWF-profielen met een vestiging in de gemeente Stede Broec. Bekijk het kantooroverzicht. Profielgegevens: 13–14 september 2026.
Courtage: Krib vermeldt een landelijk gemiddelde van 1,16% over 2025. Dit is een indicatie; een betrouwbaar gemiddelde voor Bovenkarspel ontbreekt. Deze bron is gecontroleerd op 11 september 2026.
Besparing: €450.000 × 0,90% = €4.050. €450.000 × 1,40% = €6.300. Je bespaart in dit voorbeeld €2.250 op courtage. Extra kosten en diensten kunnen verschillen.
Wat vind jij belangrijk?
Begin bij reviews, recente verkopen of ervaring met jouw woningtype. MWF heeft 2 kantoorprofielen met een vestiging in Bovenkarspel. Daarom vergelijk je hier 4 kantoren uit de hele gemeente Stede Broec. De vestigingsplaats staat bij elk kantoor. Je kunt daarna maximaal drie kantoren naast elkaar zetten.
Verkoopaantallen en woningtypen betreffen de gehele kantoorportefeuille, ook buiten Bovenkarspel. Gegevens van 13–14 september 2026.
Scores van klanten over de laatste 24 maanden. Bekijk ook het aantal beoordelingen.
Verkochte woningen van de geselecteerde kantoren, in hun volledige werkgebied.
Actueel aanbod plus verkocht in 12 maanden. Inclusief recreatiewoningen.
Selectie: kantoren met een vestiging in de gemeente Stede Broec, opgenomen in de MWF-profielen. Een vestigingsadres is geen bewijs van verkoopervaring in elke plaats. Vraag een kantoor naar vergelijkbare verkopen in jouw buurt. Bekijk ook het gemeenteoverzicht met kantooradressen.
Rangorde: uitsluitend vastgestelde, vergelijkbare gegevens tellen mee. Gelijke cijfers delen een plaats; namen staan daarbinnen alfabetisch. Ook gedeelde derde plaatsen zijn opgenomen. Er zijn 4 beschikbare Funda-scores en 4 vergelijkbare verkoopaantallen. Bij minder dan drie beschikbare kantoren tonen we een kortere lijst. Een vermelding betekent niet automatisch dat een kantoor met MWF samenwerkt.
Reviews: de Funda-kantoorscore over 24 maanden, met het aantal beoordelingen. Een hoog cijfer op basis van enkele ervaringen zegt minder dan hetzelfde cijfer op basis van veel ervaringen. Google wordt apart vermeld wanneer geverifieerd; scores en aantallen worden niet samengevoegd.
Recent verkocht: het aantal door Funda als verkocht vermelde woningen in de twaalf maanden vóór de peildatum van het MWF-profiel. Het gaat om de gehele kantoorportefeuille, ook buiten Bovenkarspel.
Woningervaring: aantallen per vaste woningtypegroep in actueel aanbod plus verkocht in twaalf maanden. Actueel omvat ook onderhandeling en verkocht onder voorbehoud. Recreatiewoningen tellen mee; garages, parkeerplaatsen en bouwgrond niet. Meer woningen is op zichzelf geen bewijs van betere dienstverlening.
Verkooptijd: in de vergelijking tonen we het gemiddelde met de steekproefgrootte. Door kleine steekproeven en verschillen in woningtypen maken we hier geen top 3 van. De bronnen en toelichting staan op elk gelinkt MWF-profiel.
Kies maximaal drie kantoren. Je ziet steeds dezelfde vijf onderdelen.
Kies een kantoor om de vergelijking te openen.
De aanvraag is gratis en vrijblijvend. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en de beschikbaarheid van makelaars.
Makelaars bepalen hun eigen tarief. Vaak betaal je courtage: een percentage van de verkoopprijs. Een vast bedrag afspreken kan ook. Daarnaast kunnen er opstartkosten of kosten voor extra diensten zijn.
Vraag daarom om één overzicht met alle bedragen. Laat ook vastleggen wat je betaalt als je besluit de verkoop te stoppen.
Het landelijke courtagegemiddelde over 2025 is 1,16%. Dit is een indicatie; het tarief voor jouw woning vraag je op bij de makelaar.
Wat scheelt een lager tarief? Bereken het bij jouw verwachte verkoopprijs.
De voorbeeldtarieven blijven 0,90% en 1,40%.
Rekenvoorbeeld bij een verkoopprijs van €450.000.
Extra kosten en diensten kunnen verschillen.
Courtage: Krib vermeldt voor 2025 een landelijk gemiddelde van 1,16%. We gebruiken dit als indicatie, omdat een betrouwbaar gemiddelde voor Bovenkarspel ontbreekt. Het tarief voor jouw woning vraag je op bij de makelaar.
NVM licht de afspraken over courtage en makelaarsdiensten toe.
Berekening: €450.000 × 0,90% = €4.050. €450.000 × 1,40% = €6.300. Je bespaart in dit voorbeeld €2.250 op courtage.
Bronnen laatst gecontroleerd op .
Een vast tarief verandert niet mee met de verkoopprijs; courtage wel. Vergelijk beide voorstellen bij dezelfde verwachte verkoopprijs.
Wat krijg je voor dat bedrag? Regelt de makelaar de foto's en alle bezichtigingen, of moet je daar apart voor betalen? Zet die extra kosten bij het tarief voordat je een keuze maakt.
Lees meer over een vast tarief of courtage.
Voor een woning in Bovenkarspel maakt de ligging binnen de plaats verschil. Bespreek of de nadruk ligt op nabijheid van het station, de woonstraat of de omgeving van Broekerhaven. Laat foto's de relevante kenmerken tonen, zoals buitenruimte, een berging voor fietsen of de toegang tot het huis.
Laat in het voorstel vastleggen wie de foto’s maakt en wie kijkers rondleidt. Spreek ook af wanneer de makelaar je belt na een bezichtiging, zodat je hoort welke vragen er over je huis zijn gesteld.
Bespreek de aanpak met een verkoopmakelaar. Lees ook over wonen in Hoorn of de dorpen eromheen.
Hieronder staan de beschikbare cijfers voor Bovenkarspel. De periode en het meetgebied staan bij de gegevens.
Vraagprijzen zijn geen gerealiseerde koopsommen. De gemiddelde verkoopprijs voor de hele gemeente staat op het gemeenteoverzicht.
Funda: afgelopen 12 maanden. Het aantal woningen te koop is een momentopname.
Funda Bovenkarspel: vraagprijs €387.000, vraagprijs per m² €3.210 en verkooptijd 21 dagen. De meting omvat 100 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden.
Funda toont op de controledatum 30 woningen te koop in Bovenkarspel.
Bronnen laatst gecontroleerd op .
Bovenkarspel ligt naast Grootebroek en Enkhuizen en behoort tot Stede Broec. De bebouwing van Bovenkarspel en Grootebroek loopt in elkaar over. Broekerhaven ligt aan de zuidkant van het oorspronkelijke dorpsgebied.
Bekijk ook het werkgebied in de gemeente Stede Broec.
Bovenkarspel heeft twee stations: Bovenkarspel Flora en Bovenkarspel-Grootebroek. Het Streekbos ligt in de omgeving. Gebruik de ligging van het eigen adres om bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden te beschrijven, zonder vaste reistijden te beloven.
Gebruik actuele vraagprijzen als oriëntatie. Een vraagprijs is geen gerealiseerde verkoopprijs. Vraag naar recente verkochte woningen in Bovenkarspel en laat de makelaar uitleggen waarom ze vergelijkbaar zijn. Bespreek ook het verschil tussen een waardebepaling voor verkoop en een formeel taxatierapport.
Lokale bronnen: Lokale achtergrond bij Bovenkarspel.
Bronnen laatst gecontroleerd op .
Vraag de makelaar welke vergelijkbare woningen onlangs zijn verkocht, wat ze opbrachten en waarin jouw huis verschilt. Zo kun je het prijsadvies beoordelen. Een hoge voorgestelde vraagprijs is nog geen verkoopresultaat.
Wil je weten welke makelaar veel of snel verkoopt? Vraag om voorbeelden uit dezelfde buurt, prijsklasse en hetzelfde woningtype. Bespreek naast de verwachte opbrengst ook de kosten en het verkoopplan.
Bespreek met een aankoopmakelaar je budget, zoekgebied en woningtype. Vraag welke begeleiding is inbegrepen bij bezichtigingen, onderzoek en onderhandelingen. Neem ook de staat van het huis, buitenruimte en bereikbaarheid mee.
Kom in contact met een aankoopmakelaar of lees over een huis kopen in West-Friesland.
Een waardebepaling geeft inzicht in de mogelijkheden bij verkoop. Heb je een formeel rapport nodig, bijvoorbeeld voor financiering? Bespreek dan met een taxateur welk rapport nodig is en wat het kost. Lees meer over een taxatie aanvragen.
Ja. Makelaar West-Friesland rekent geen kosten voor je vergelijkingsaanvraag. Je hoeft daarna geen makelaar te kiezen. Schakel je er wel een in, dan spreek je de kosten en werkzaamheden rechtstreeks met die makelaar af.
Je aanvraag komt bij Makelaar West-Friesland. Wij bekijken je woninggegevens en wensen en nemen contact met je op. Met jouw toestemming delen we je aanvraag met passende makelaars, zodat zij contact kunnen opnemen. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en de beschikbaarheid van makelaars.
Vermenigvuldig de verkoopprijs met het afgesproken percentage. Bij €450.000 en 0,90% betaal je €4.050 courtage. Dit is een voorbeeld. Apart afgesproken kosten tel je erbij op.
Nee. Vraag naar recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel. Bespreek daarnaast wie de bezichtigingen begeleidt en wanneer de makelaar bereikbaar is.
Funda vermeldt gemiddeld 21 dagen voor Bovenkarspel, gebaseerd op 100 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden. Voor jouw woning kan de verkooptijd anders zijn. De overdrachtsdatum spreek je apart met de koper af.
Ja. Je kunt een gratis waardebepaling aanvragen om je verkoopplannen te bespreken. De makelaar geeft een inschatting van de verkoopwaarde. Dit is geen officieel taxatierapport.
Bekijk de lokale informatie per plaats, of ga naar het overzicht van gemeente Stede Broec.
Wil je een huis kopen of verkopen? Vul je woninggegevens, wensen en contactgegevens in. Wij vragen makelaars uit de buurt om een voorstel voor jouw woning en plannen.
Je vergelijkt de voorstellen en kiest zelf met welke makelaar je verdergaat. Gratis en vrijblijvend.
Bij je aanvraag geef je toestemming voor contact en het delen van je aanvraag met passende makelaars. Zij kunnen dan contact met je opnemen over jouw woning. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.
Bekijk ook de voorwaarden voor aanvragen.
Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem telefonisch contact op of stuur ons een bericht.
