Funda
9,6 / 10
102 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Stadswoningen én woningen in de streek
Korte Tuinstraat 9 in Enkhuizen meet 86 m²; Hulft 19 in Rozeboom 181 m², met slapen beneden en water aan de tuin. De zes onderzochte verkopen bieden verschillende aanknopingspunten voor jouw woning.
Een netwerk voor de volgende stap
CMK beschrijft HuisMatchWF, een samenwerking van acht NVM-kantoren in oostelijk West-Friesland. Voor wie tegelijk verkoopt en zoekt, is de afstemming tussen beide trajecten een nuttig gespreksonderwerp.
Spreek af wanneer je een update krijgt
In tien recente verkoopreviews wordt het contact vaak positief beschreven. Eén verkoper wilde juist meer tussentijdse terugkoppeling, ook over kleine ontwikkelingen. Een vaste updateafspraak maakt verwachtingen concreet.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · CMK Makelaars
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 40,8% · 127 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,9% · 65 woningen
- Vrijstaande woningen
- 25,1% · 78 woningen
- Appartementen
- 13,2% · 41 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 311 woningen: 133 actueel aangeboden + 178 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling via de kantoorfilters op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 497.500
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 416.667 (3)
- Vrijstaande woningen
- € 578.333 (3)
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle 6 dossiers uit de vooraf gekozen selectie. Geen werkelijke koopsommen beschikbaar; daarom geen overbiedingspercentage. Bedragen afgerond op hele euro’s. Aantallen per type staan tussen haakjes.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
24 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen; geen gemiddelde van de volledige portefeuille.
In deze selectie: 6–63 dagen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van alle 6 onderzochte verkochte dossiers, afgerond op hele dagen. Dagen zijn berekend uit de twee Funda-datumvelden, niet uit afgeronde weken. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet meegenomen; deze uitkomst voorspelt geen verkooptijd.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar.
Geen bedrag of courtagepercentage vastgesteld. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Geen openbaar totaalbedrag vastgesteld in de onderzochte verkoopwerkwijze. Vraag om bedragen inclusief btw en de afspraken over betaling.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Documenten en bezichtigingsinformatie via Move.
Onderbouwing
Tien verkoopreviews gelezen, van 18 juni tot 11 september 2026. Meerdere klanten waarderen bereikbaarheid en duidelijke afspraken. De beoordeling van 7 juli over Zuiderwoid 36 (6,5) vraagt meer tussentijdse informatie. Dit is een andere beoordeling dan de positieve review over hetzelfde adres op 3 augustus. Het totaalcijfer omvat 88 verkoop- en 14 aankoopreviews; 67% van de klanten werd volgens Funda afgelopen jaar uitgenodigd.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Zes dagen bereikbaar
Volgens het kantoor; zaterdag op afspraak volgens Funda. Gelezen reviews noemen bereikbaarheid positief.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de duidelijke afspraken en de bereikbaarheid van het kantoor.
Aandachtspunten uit reviews
Eén klant vraagt om meer tussentijdse updates.
Onderbouwing
Funda vermeldt acht medewerkers. De eigen homepage toont een beperktere teamselectie. Het aantal medewerkers betekent niet dat zij allemaal aan jouw opdracht werken.
Vergelijk CMK Makelaars
Jelle Ooteman heeft eveneens onderzochte verkopen in Rozeboom en het centrum; Teer biedt daarnaast een lokaal aanspreekpunt voor styling en financiering. Vergelijk de aanpak voor dezelfde woning.
Dit profiel
CMK Makelaars
Reviews
Funda: 9,6/10 · 102 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 63 reviews
Verkocht 12 maanden
178 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 40,8%
- Vrijstaande woningen
- 25,1%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,9%
Top 3 · aandeel van 311 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
24 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Enkhuizen
Jelle Ooteman Makelaars
Reviews
Funda: 9,6/10 · 54 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 49 reviews
Verkocht 12 maanden
96 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 34,2%
- Vrijstaande woningen
- 29,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,2%
Top 3 · aandeel van 114 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
18 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Financieel advies
Google reviews · controle september 2026
Enkhuizen
Teer Makelaars Enkhuizen
Reviews
Funda: 9,2/10 · 19 beoordelingen
Google: 4,0/5 · 17 reviews
Verkocht 12 maanden
29 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 31,4%
- Vrijstaande woningen
- 28,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 35 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Financieel advies
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Bronnen bij deze vergelijking
CMK Makelaars: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Jelle Ooteman Makelaars: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Teer Makelaars Enkhuizen: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Enkhuizen vergelijken →Recent verkochte woningen
De eerste drie woningen uit onze selectie, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Hulft 19
Rozeboom · water aan de tuin, slapen beneden
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Laatste vraagprijs
- € 825.000
- Verkoopdatum
- 6 september 2026
- Geregistreerde looptijd
- 6 dagen
Rose Précocestraat 14
Andijk-Zuid · tussenwoning uit 1968
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Laatste vraagprijs
- € 325.000
- Verkoopdatum
- 14 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 22 dagen
Korte Tuinstraat 9
Centrum / Plan Zuid · beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Laatste vraagprijs
- € 385.000
- Verkoopdatum
- 5 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 20 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hulft 19 · Bovenkarspel | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 181 m² | € 825.000 kosten koper | 2026-08-31 | 2026-09-06 | 6 dagen |
| Rose Précocestraat 14 · Andijk | Eengezinswoning, tussenwoning | 117 m² | € 325.000 kosten koper | 2026-07-23 | 2026-08-14 | 22 dagen |
| Korte Tuinstraat 9 · Enkhuizen | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 86 m² | € 385.000 kosten koper | 2026-07-16 | 2026-08-05 | 20 dagen |
| Karekiet 15 · Hoogkarspel | Eengezinswoning, hoekwoning | 159 m² | € 550.000 kosten koper | 2026-07-14 | 2026-08-01 | 18 dagen |
| Acacialaan 18 · Grootebroek | Eengezinswoning, hoekwoning | 90 m² | € 375.000 kosten koper | 2026-07-03 | 2026-07-20 | 17 dagen |
| Noorder Boerenvaart 60 · Enkhuizen | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 113 m² | € 525.000 kosten koper | 2026-06-27 | 2026-08-29 | 63 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij Nelly waren er twee. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van CMK Makelaars
Twee trajecten vragen om één planning
Het HuisMatchWF-netwerk kan vooral relevant zijn als jouw verkoop samenhangt met een volgende aankoop. Vraag niet alleen naar nieuw aanbod, maar ook hoe opleverdata en voorbehouden worden afgestemd. De beschreven samenwerking garandeert geen passende vervolgwoning.
Een platform vervangt het gesprek niet
Move biedt een plek voor informatie. De gelezen reviews laten zien dat de behoefte aan mondelinge toelichting kan verschillen. Leg vast of je na ieder kijkmoment iets hoort of op vaste dagen een overzicht krijgt; juist bij minder belangstelling wil je weten wat de volgende stap is.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Hester JansenNVM Register Makelaar
Koen ManshandenNVM Register Makelaar & Taxateur
Michel ChattellonNVM Register Makelaar & Taxateur
Rebecca HagelaarsNVM Register Makelaar & Taxateur
Suze Schouten-SpilNVM Assistent-makelaar
Nancy JeltesCommercieel medewerker
Mike BoonVastgoedadviseur
Elise KoelemeijerVastgoedadviseur
Het kantoor
- Vestiging
- Venedie 7, 1601 HA Enkhuizen
- Branchevereniging
- NVM
Diensten: Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Onderzocht in september 2026: kantoorwebsite, Funda-kantoorprofiel en afzonderlijke objectpagina’s. Aanvullende vergelijkingsbronnen zijn gecontroleerd waar vindbaar; onbevestigde claims zijn niet overgenomen.
Aanbod en selectie
Voor de woningvergelijking tellen we 133 actuele en 178 verkochte woningen, samen 311. Niet-woonobjecten zijn uitgesloten. Te koop is geen afzonderlijk getelde voorraad vrij beschikbare woningen: onder-voorbehoudstatussen zijn niet voor de hele voorraad nagelopen. De verkochte zoeklijst omvat woon- en eventuele recreatiewoningen. Wij bekeken 6 dossiers, geen volledige portefeuille.
Datums en looptijd
Alle geselecteerde verkochte dossiers hadden leesbare datums en blijven opgenomen. De berekening volgt de Funda-velden Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Herplaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Deze waarnemingen ondersteunen daarom geen rangorde of voorspelling van verkoopsnelheid.
Klantbeoordelingen
Tien verkoopreviews gelezen, van 18 juni tot 11 september 2026. Meerdere klanten waarderen bereikbaarheid en duidelijke afspraken. De beoordeling van 7 juli over Zuiderwoid 36 (6,5) vraagt meer tussentijdse informatie. Dit is een andere beoordeling dan de positieve review over hetzelfde adres op 3 augustus. Het totaalcijfer omvat 88 verkoop- en 14 aankoopreviews; 67% van de klanten werd volgens Funda afgelopen jaar uitgenodigd.
Google reviews: 4,2/5 uit 63 reviews, gecontroleerd in september 2026. Individuele Google-reviews zijn voor dit kantoor niet systematisch inhoudelijk geanalyseerd. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Werkwijze en kosten
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. Inbegrepen werkzaamheden, totale kosten en vervanging bij afwezigheid moeten in een persoonlijk voorstel worden bevestigd. Zonder werkelijke koopsommen en vergelijkbare transacties beoordelen we geen hogere opbrengst.