Funda
9,5 / 10
33 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Geen verkoopcourtage, wel mogelijke reclamekosten
Het kantoor beschrijft no cure, no pay: bij geen verkoop rekent het geen courtage. Voor reclamemiddelen noemt het wél kosten die vooraf worden besproken. Laat die uitzondering in euro’s vastleggen voordat je de opdracht geeft.
Een appartement is hier geen theoretisch voorbeeld
Zesstedenweg 204-L in Grootebroek is een appartement van 42 m²; De Landbouw 22 in Hoogkarspel is 76 m². Beide zitten in onze selectie van zes verkopen. De laatste vraagprijzen waren respectievelijk € 250.000 en € 299.000.
Bereikbaarheid komt terug in de reviews
Meerdere van de tien gelezen verkoopreviews noemen reacties buiten kantoortijden. Han van Wijk en Wesley Boode worden bij naam genoemd. Dat ondersteunt het beeld van rechtstreeks contact, maar bewijst niet dat iedere makelaar altijd direct beschikbaar is.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
Bronnen bij deze vergelijking
RE/MAX Connect: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Van Overbeek West-Friesland: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Yvonne van der Jagt Makelaardij: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: niet eenduidig vastgesteld · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
MWF kijkt mee · RE/MAX Connect
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 51,4% · 36 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0% · 14 woningen
- Vrijstaande woningen
- 21,4% · 15 woningen
- Appartementen
- 7,1% · 5 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 70 woningen: 21 actueel aangeboden + 49 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling via de kantoorfilters op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 369.000
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 380.000 (3)
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 525.000 (1)
- Appartementen
- € 274.500 (2)
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle 6 dossiers uit de vooraf gekozen selectie. Geen werkelijke koopsommen beschikbaar; daarom geen overbiedingspercentage. Bedragen afgerond op hele euro’s. Aantallen per type staan tussen haakjes.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
31 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen; geen gemiddelde van de volledige portefeuille.
In deze selectie: 23–48 dagen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van alle 6 onderzochte verkochte dossiers, afgerond op hele dagen. Dagen zijn berekend uit de twee Funda-datumvelden, niet uit afgeronde weken. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet meegenomen; deze uitkomst voorspelt geen verkooptijd.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar.
Bij geen verkoop: € 0 courtage volgens het kantoor. Reclamekosten worden wel vooraf afgesproken; het bedrag is niet gepubliceerd.
Onderbouwing
Funda-kantooromschrijving: no cure, no pay met apart vooraf te bespreken reclamemiddelen. Geen offerte of voorwaarden voor jouw opdracht onderzocht.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Volgens het kantoor begeleidt dezelfde zelfstandige makelaar het verkooptraject.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn positief over de begeleiding van Han en Wesley.
Onderbouwing
Funda: 9,5 uit 33 beoordelingen in 24 maanden, verdeeld in 30 verkoop en 3 aankoop. Eerste tien verkoopreviews gelezen. Ze bevelen het kantoor aan; enkele geven prijs/kwaliteit een 8. Geen expliciete klacht in deze selectie, wel een beperkte steekproef. Volgens Funda is in het afgelopen jaar 65% uitgenodigd.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Ook ’s avonds en in het weekend
Het kantoor belooft 24/7 bereikbaarheid. Meerdere verkoopreviews bevestigen contact buiten kantooruren; geen eigen responstijdmeting.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het rechtstreekse contact met de makelaar.
Onderbouwing
Tien verkoopreviews van 10 oktober 2025 tot 5 augustus 2026. Geen eigen responstijdmeting; 24/7 blijft een door het kantoor beschreven belofte.
Vergelijk RE/MAX Connect
Van Overbeek is de andere vestiging aan De Tuin. Yvonne van der Jagt heeft eveneens onderzochte verkopen in Grootebroek en Bovenkarspel. Bij alle drie is een concrete afspraak over de uitvoerende makelaar zinvol.
Dit profiel
RE/MAX Connect
Reviews
Funda: 9,5/10 · 33 beoordelingen
Google: 3,9/5 · 22 reviews
Verkocht 12 maanden
49 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 51,4%
- Vrijstaande woningen
- 21,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 70 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
31 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Financieel advies
Google reviews · controle september 2026
Bovenkarspel
Van Overbeek West-Friesland
Reviews
Funda: 9,3/10 · 15 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 30 reviews
Verkocht 12 maanden
28 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 58,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,6%
- Vrijstaande woningen
- 20,6%
Top 3 · aandeel van 34 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
25 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Google reviews · controle september 2026
Grootebroek
Yvonne van der Jagt Makelaardij
Reviews
Funda: 9,8/10 · 46 beoordelingen
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
30 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,2%
- Appartementen
- 19,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,7%
Top 3 · aandeel van 36 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Bovenkarspel vergelijken →Recent verkochte woningen
De eerste drie woningen uit onze selectie, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Helena Kuipers-Rietbergstraat 8
Daalmeer-Zuidoost · bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Laatste vraagprijs
- € 425.000
- Verkoopdatum
- 31 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Zesstedenweg 204-L
Oud Grootebroek · bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Laatste vraagprijs
- € 250.000
- Verkoopdatum
- 1 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 37 dagen
De Landbouw 22
Centrum · bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Laatste vraagprijs
- € 299.000
- Verkoopdatum
- 16 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 28 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Helena Kuipers-Rietbergstraat 8 · alkmaar | Eengezinswoning, tussenwoning | 112 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-08-07 | 2026-08-31 | 24 dagen |
| Zesstedenweg 204-L · grootebroek | Galerijflat (appartement) | 42 m² | € 250.000 kosten koper | 2026-06-25 | 2026-08-01 | 37 dagen |
| De Landbouw 22 · hoogkarspel | Galerijflat (appartement met open portiek) | 76 m² | € 299.000 kosten koper | 2026-06-18 | 2026-07-16 | 28 dagen |
| Pandhof 51 · grootebroek | Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning) | 111 m² | € 350.000 kosten koper | 2026-06-12 | 2026-07-30 | 48 dagen |
| Groene Steen 24 · hoorn-nh | Eengezinswoning, tussenwoning | 88 m² | € 365.000 kosten koper | 2026-06-09 | 2026-07-02 | 23 dagen |
| De Botting 13 · bovenkarspel | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 143 m² | € 525.000 kosten koper | 2026-06-08 | 2026-07-06 | 28 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van RE/MAX Connect
Een VvE vraagt andere voorbereiding dan een woonhuis
Bij een klein appartement wordt niet alleen de woning verkocht: de koper wil ook inzicht in de vereniging van eigenaars, bijdragen en onderhoud. Gebruik Zesstedenweg 204-L of De Landbouw 22 om te vragen welke stukken vóór de eerste bezichtiging klaarliggen. Dat zegt meer over passende begeleiding dan de omvang van het internationale netwerk.
Houd de reviewplatforms zichtbaar gescheiden
De actuele Funda-score is 9,5; op de eigen website staat nog 9,4. De vermelde Google-score is 3,9 uit 5, gebaseerd op 22 reviews. De Google-score en het aantal reviews zijn rechtstreeks gecontroleerd in september 2026. Zonder de onderliggende actuele Google-beoordelingen verklaren wij het verschil niet en maken wij er geen gecombineerd cijfer van.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Han en Jacqueline van WijkGezamenlijke teamvermelding op Funda · makelaar/directeur
Elwin HouwenMakelaar
Wesley BoodeMakelaar
Funda toont drie teamvermeldingen; één daarvan betreft Han en Jacqueline samen. De eigen website presenteert Han, Elwin en Wesley als makelaars.
Het kantoor
- Vestiging
- De Tuin 23, Bovenkarspel
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxaties en financieel advies.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Onderzocht in september 2026: kantoorwebsite, Funda-kantoorprofiel en afzonderlijke objectpagina’s. Aanvullende vergelijkingsbronnen zijn gecontroleerd waar vindbaar; onbevestigde claims zijn niet overgenomen.
Aanbod en selectie
Voor de woningvergelijking tellen we 21 actuele en 49 verkochte woningen, samen 70. Niet-woonobjecten zijn uitgesloten. Te koop is geen afzonderlijk getelde voorraad vrij beschikbare woningen: de geplande controle op beschikbaarheid en onder-voorbehoudstatussen kon niet worden afgerond. De te-koop-telling is daarom geen exact aantal vrij beschikbare woningen. De verkochte zoeklijst omvat woon- en eventuele recreatiewoningen. Wij bekeken 6 dossiers, geen volledige portefeuille.
Datums en looptijd
Alle geselecteerde verkochte dossiers hadden leesbare datums en blijven opgenomen. De berekening volgt de Funda-velden Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Herplaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Deze waarnemingen ondersteunen daarom geen rangorde of voorspelling van verkoopsnelheid.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,5 uit 33 beoordelingen in 24 maanden, verdeeld in 30 verkoop en 3 aankoop. Eerste tien verkoopreviews gelezen. Ze bevelen het kantoor aan; enkele geven prijs/kwaliteit een 8. Geen expliciete klacht in deze selectie, wel een beperkte steekproef. Volgens Funda is in het afgelopen jaar 65% uitgenodigd.
Google reviews: 3,9/5 uit 22 reviews, gecontroleerd in september 2026. Individuele Google-reviews zijn voor dit kantoor niet systematisch inhoudelijk geanalyseerd. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Werkwijze en kosten
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. Inbegrepen werkzaamheden, totale kosten en vervanging bij afwezigheid moeten in een persoonlijk voorstel worden bevestigd. Zonder werkelijke koopsommen en vergelijkbare transacties beoordelen we geen hogere opbrengst.