Funda
9,7 / 10
7 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
Tien rij- en hoekwoningen in de volledige telling
De portefeuille omvat daarnaast twee gekoppelde woningen, zes vrijstaande woningen en één appartement. Eén verkocht bouwgrondobject is uitgesloten.
Ervaring met karakteristieke en recente woningen
Venenlaan 175 en Tweeboomlaan 90 zijn woningen uit respectievelijk 1919 en 1920 in Hoorn. De Overhaal 15 in Hem dateert uit 2023 en heeft label A+++ en een warmtepomp.
Klanten waarderen de aankoop- en verkoopbegeleiding
De verkoopreview van Legipontlaan 7 waardeert persoonlijk contact en afspraken nakomen. Aankopers noemen duidelijke uitleg, meedenken bij biedingen en bouwkundig advies.
MWF kijkt mee · ERA Dijkhuis Makelaars
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 52,6% · 10 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 10,5% · 2 woningen
- Vrijstaande woningen
- 31,6% · 6 woningen
- Appartementen
- 5,3% · 1 woning
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 19 woningen: 7 actueel aangeboden + 12 verkochte woningen in de gekoppelde woninglijst.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Deze lijst bevat ook Aardebaan 12, verkocht op 17 juli 2025. De percentages beschrijven de zichtbare portefeuille, geen strikt afgebakende twaalfmaandentelling.
Gemiddelde vraagprijs
€ 440.667
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 385.000 · 4 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 552.000 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Inclusief de bieden-vanafprijs van Venenlaan 175: € 400.000.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
38 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 1–64 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Bedrag: niet openbaar vastgesteld.
Het kantoor biedt een no-cure-no-pay-afspraak aan. Bij verkoop worden bijna nooit opstartkosten gerekend; een uitzondering is dus mogelijk. Het kantoor noemt geen meerprijzen of annuleringskosten en vermeldt dat prijzen inclusief btw zijn. Vraag het exacte tarief en de voorwaarden op.
Hoe is de begeleiding?
Tot de genoemde dienstverlening behoren professionele fotografie, plattegronden, video en 3D-presentaties. Bij de waardebepaling bespreekt het kantoor ook de verkoopaanpak en verwachte verkooptijd.
Wat klanten waarderen
Kopers waarderen de bouwkundige kennis en het meedenken.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Rechtstreeks via 0229-840716
E-mail: info@dijkhuismakelaars.nl. Er zijn geen vaste kantoortijden vermeld. Contact kan via telefoon, e-mail en WhatsApp. Reviews ondersteunen goede bereikbaarheid; MWF heeft geen reactietijden gemeten.
Wat klanten waarderen
Een verkoper is positief over het persoonlijke contact, de snelle antwoorden en het nakomen van afspraken.
Vergelijk ERA Dijkhuis Makelaars
Vergelijk ERA Dijkhuis met Jaspers-Van Diepen en Vanholtkamp op woningervaring, kosten en afspraken over contact. Vraag bij een recreatiewoning specifiek om vergelijkbare verkopen.
Dit profiel
ERA Dijkhuis Makelaars
Reviews
Funda: 9,7/10 · 7 beoordelingen
Google: 3,0/5 · 2 reviews
Verkocht 12 maanden
Niet vastgesteld
Geen sluitende twaalfmaandentelling
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 52,6%
- Vrijstaande woningen
- 31,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 10,5%
Top 3 · aandeel van 19 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
38 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur
Wognum
Jaspers-Van Diepen
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: 4,4/5 · 25 reviews
Verkocht 12 maanden
77 woningen
Woningtypen
- Appartementen
- 44,0%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,7%
- Rij- en hoekwoningen
- 19,3%
Top 3 · aandeel van 150 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
21 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Wervershoof
VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties
Reviews
Funda: 9,8/10 · 10 beoordelingen
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
6 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 28,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 28,6%
- Vrijstaande woningen
- 28,6%
Top 3 · aandeel van 7 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
24 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de verkopen in deze vergelijking, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Wognum vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Venenlaan 175
Venelaankwartier - Buurt 11 02 · bouwjaar 1919
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Laatste vraagprijs
- € 400.000
- Verkoopdatum
- 22 mei 2026
- Geregistreerde looptijd
- 59 dagen
Mient 4
Sijbekarspel Centrum · bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Laatste vraagprijs
- € 335.000
- Verkoopdatum
- 1 januari 2026
- Geregistreerde looptijd
- 37 dagen
Tweeboomlaan 90
Hoorn Noord - Buurt 12 01 · bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Laatste vraagprijs
- € 495.000
- Verkoopdatum
- 25 september 2025
- Geregistreerde looptijd
- 1 dag
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Venenlaan 175 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, tussenwoning | 81 m² | € 400.000 kosten koper | 2026-03-24 | 2026-05-22 | 59 dagen |
| Mient 4 · Sijbekarspel | Eengezinswoning, tussenwoning | 125 m² | € 335.000 kosten koper | 2025-11-25 | 2026-01-01 | 37 dagen |
| Tweeboomlaan 90 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, hoekwoning | 89 m² | € 495.000 kosten koper | 2025-09-24 | 2025-09-25 | 1 dag |
| De Overhaal 15 · Hem | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 160 m² | € 625.000 kosten koper | 2025-08-21 | 2025-10-06 | 46 dagen |
| Aardebaan 12 · Opmeer | Eengezinswoning, halfvrijstaande woning | 115 m² | € 479.000 kosten koper | 2025-05-14 | 2025-07-17 | 64 dagen |
| Hugo de Grootsingel 46 · Bovenkarspel | Eengezinswoning, tussenwoning | 115 m² | € 310.000 kosten koper | 2025-12-22 | 2026-01-14 | 23 dagen |
Onze analyse van ERA Dijkhuis Makelaars
Een klein Wognums kantoor binnen een groot netwerk
ERA Dijkhuis wordt lokaal geleid door Harry Bakker en zijn vrouw. Het kantoor heeft daarmee de korte lijnen van een klein familiebedrijf, maar werkt onder het internationale ERA-netwerk.
Harry blijft zelf dicht bij de opdracht
In klantreacties wordt Harry veel bij naam genoemd. Kopers en verkopers noemen onder meer zijn bereikbaarheid, lokale kennis en praktische uitleg. Dat persoonlijke karakter is een belangrijker onderdeel van dit kantoor dan de omvang van het ERA-merk.
Bouwkundige kennis wordt door klanten genoemd
In reviews komt ook aandacht voor bouwkundige aspecten van woningen terug. Die bouwkundige kennis is vooral relevant bij oudere woningen of een aankoop waarbij onderhoud een rol speelt. Een makelaar vervangt daarmee geen bouwkundige keuring, maar kan wel eerder signaleren waar extra onderzoek nodig is.
Team en kantoor
Harry BakkerERA-makelaar
Volgens de eigen kantoorwebsite runt Harry Bakker het kantoor samen met zijn vrouw.
Het kantoor
- Vestiging
- Oosteinderweg 57B, 1687 AB Wognum
- Makelaarsnetwerk
- ERA
Diensten: Verkoop, aankoop en verhuur.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige telling: 7 actuele woningen en 12 verkochte woningen, samen 19. Eén verkocht bouwgrondobject uitgesloten. Recreatiewoningen tellen mee naar bouwvorm. De gekoppelde lijst bevat ook Aardebaan 12, verkocht op 17 juli 2025; daarom is dit geen strikt afgebakend twaalfmaandencijfer. De eerste zes unieke verkochte woonresultaten in standaardvolgorde zijn vooraf geselecteerd en onderzocht. Venenlaan 175 gebruikt een bieden-vanafprijs.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda-beoordeling: 9,7/10 uit zeven beoordelingen in 24 maanden. Uitnodigingspercentage: 37%. De zichtbare tabs tellen één verkoop- en vijf aankoopreviews: zes in totaal. Alle zes zijn gelezen, van 8 juli 2025 tot 22 juli 2026, en bevelen het kantoor aan. De zevende review is niet geïdentificeerd. Geen expliciete kritiek gelezen; de verkoopreview geeft een 9,0.
Google-beoordelingen: 3,0/5 uit 2 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
De eigen ERA-kantoorpagina en verkoopdienst zijn gelezen, naast zes verkochte dossiers en de zes zichtbare Funda-reviews.
Op de eigen ERA-kantoorpagina is geen concreet bedrag vastgesteld. Het kantoor noemt no cure no pay, bijna nooit opstartkosten bij verkoop en geen meerprijzen of annuleringskosten. De vermelde prijzen zijn inclusief btw. Laat uitzonderingen en precieze voorwaarden bevestigen.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.