Funda
10,0 / 10
3 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Een 10 uit drie ervaringen
Alle drie de Funda-beoordelingen zijn verkoopreviews uit augustus en september 2026. Ze noemen regelmatig contact; één beschrijft een groepsapp. Dat is een positief recent signaal, met nog weinig spreiding over klanten en tijd.
Herkenbare gezinswoningen in bestaande wijken
Vier van de zes onderzochte verkopen zijn rij- of hoekwoningen van 96–109 m², met laatste vraagprijzen van € 320.000 tot € 350.000. Het gaat onder meer om Troffel in Rozeboom en Boerhaavestraat in Plan Zuid.
Voorpublicatie via WhatsApp
De eigen website biedt een Sneak Preview voor woningzoekers voordat aanbod online verschijnt. Vraag als verkoper hoe deze voorpublicatie past bij de brede introductie van jouw woning en wanneer alle geïnteresseerden kunnen reageren.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
Bronnen bij deze vergelijking
In Huis Makelaardij: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Yvonne van der Jagt Makelaardij: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: niet eenduidig vastgesteld · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Van Overbeek West-Friesland: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
MWF kijkt mee · In Huis Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 53,3% · 16 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 23,3% · 7 woningen
- Vrijstaande woningen
- 13,3% · 4 woningen
- Appartementen
- 10,0% · 3 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 30 woningen: 4 actueel aangeboden + 26 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling via de kantoorfilters op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 391.667
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 363.000 (5)
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 535.000 (1)
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle 6 dossiers uit de vooraf gekozen selectie. Geen werkelijke koopsommen beschikbaar; daarom geen overbiedingspercentage. Bedragen afgerond op hele euro’s. Aantallen per type staan tussen haakjes.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
27 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen; geen gemiddelde van de volledige portefeuille.
In deze selectie: 20–45 dagen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van alle 6 onderzochte verkochte dossiers, afgerond op hele dagen. Dagen zijn berekend uit de twee Funda-datumvelden, niet uit afgeronde weken. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet meegenomen; deze uitkomst voorspelt geen verkooptijd.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar.
Geen bedrag of courtagepercentage vastgesteld. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Eigen website en openbare diensten. Geen persoonlijk voorstel ontvangen; niet vastgesteld dat ieder genoemd promotiemiddel standaard inbegrepen is.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Team van drie: twee registermakelaars/taxateurs en een commercieel medewerker.
Onderbouwing
Funda: 10,0 uit drie verkoopbeoordelingen in 24 maanden. Alle drie gelezen: 24 augustus, 1 september en 8 september 2026. Geen kritiek in deze kleine selectie. Funda meldt dat 69% van de klanten in het afgelopen jaar een uitnodiging kreeg.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Telefoon en WhatsApp
Een verkoopreview noemt snelle reacties via een groepsapp. Werkdagen 09.00–17.30 uur; zaterdag op afspraak volgens Funda.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het contact en de updates. Een van hen noemt de groepsapp.
Onderbouwing
Eén van de drie Funda-reviews. De andere twee noemen updates en duidelijk overleg. Dit is geen gemeten reactietijd voor het hele kantoor.
Vergelijk In Huis Makelaardij
Yvonne van der Jagt is eveneens in Grootebroek gevestigd. Van Overbeek heeft vanuit Bovenkarspel ook verkopen in Venhuizen en omliggende dorpen. De voorbeelden hieronder laten verschillende woningtypen zien, zonder de kantoren op snelheid te rangschikken.
Dit profiel
In Huis Makelaardij
Reviews
Funda: 10,0/10 · 3 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 21 reviews
Verkocht 12 maanden
26 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 53,3%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 23,3%
- Vrijstaande woningen
- 13,3%
Top 3 · aandeel van 30 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
27 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Google reviews · controle september 2026
Grootebroek
Yvonne van der Jagt Makelaardij
Reviews
Funda: 9,8/10 · 46 beoordelingen
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
30 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,2%
- Appartementen
- 19,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,7%
Top 3 · aandeel van 36 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop
Google reviews · controle september 2026
Bovenkarspel
Van Overbeek West-Friesland
Reviews
Funda: 9,3/10 · 15 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 30 reviews
Verkocht 12 maanden
28 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 58,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,6%
- Vrijstaande woningen
- 20,6%
Top 3 · aandeel van 34 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
25 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Grootebroek vergelijken →Recent verkochte woningen
De eerste drie woningen uit onze selectie, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Barkas 16
Kadijken · bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Laatste vraagprijs
- € 535.000
- Verkoopdatum
- 31 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
De Zwarte Arend 1
Centrum Venhuizen · bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Laatste vraagprijs
- € 450.000
- Verkoopdatum
- 27 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 22 dagen
Wulpenlaan 16
Oude Gouw · bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Laatste vraagprijs
- € 320.000
- Verkoopdatum
- 27 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 20 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barkas 16 · enkhuizen | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 143 m² | € 535.000 kosten koper | 2026-08-07 | 2026-08-31 | 24 dagen |
| De Zwarte Arend 1 · venhuizen | Bungalow, eindwoning | 116 m² | € 450.000 kosten koper | 2026-08-05 | 2026-08-27 | 22 dagen |
| Wulpenlaan 16 · enkhuizen | Eengezinswoning, tussenwoning | 109 m² | € 320.000 kosten koper | 2026-07-07 | 2026-07-27 | 20 dagen |
| Troffel 3 · bovenkarspel | Eengezinswoning, tussenwoning | 100 m² | € 350.000 kosten koper | 2026-06-30 | 2026-07-20 | 20 dagen |
| Meester Hommesstraat 5 · enkhuizen | Eengezinswoning, hoekwoning | 96 m² | € 350.000 kosten koper | 2026-06-26 | 2026-07-24 | 28 dagen |
| Boerhaavestraat 12 · bovenkarspel | Eengezinswoning, eindwoning | 109 m² | € 345.000 kosten koper | 2026-06-19 | 2026-08-03 | 45 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van In Huis Makelaardij
Een vergelijkbare straat is nog geen vergelijkbare opdracht
De selectie geeft een verkoper in een bestaande woonwijk houvast, maar de bungalow in Venhuizen vraagt een ander verhaal dan een hoekwoning uit de jaren zestig. Laat het team toelichten welke eigenschap van jouw woning de presentatie bepaalt en welke documenten of verbeteringen daarvoor nodig zijn.
Zicht krijgen op begeleiding vóór je opdracht geeft
Met drie recente Funda-reviews is het kennismakingsgesprek extra belangrijk. Vraag om de planning van een concreet verkoopdossier: wie verzamelt de stukken, wie controleert de presentatie en hoe worden biedingen aan jou voorgelegd? Daarmee toets je de organisatie zonder het beperkte aantal reviews zwaarder te laten wegen dan het kan dragen.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Manon de BoerNVM-registermakelaar en taxateur
Lysanne DekkersNVM-registermakelaar en taxateur
Mirella OutCommercieel medewerker
Namen en rollen volgens het afzonderlijke Funda-kantoorprofiel.
Het kantoor
- Vestiging
- Het Voert 3 b, Grootebroek
- Branchevereniging
- NVM
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxaties en hypotheekadvies.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Onderzocht in september 2026: kantoorwebsite, Funda-kantoorprofiel en afzonderlijke objectpagina’s. Aanvullende vergelijkingsbronnen zijn gecontroleerd waar vindbaar; onbevestigde claims zijn niet overgenomen.
Aanbod en selectie
Voor de woningvergelijking tellen we 4 actuele en 26 verkochte woningen, samen 30. Niet-woonobjecten zijn uitgesloten. Te koop is geen afzonderlijk getelde voorraad vrij beschikbare woningen: de geplande controle op beschikbaarheid en onder-voorbehoudstatussen kon niet worden afgerond. De te-koop-telling is daarom geen exact aantal vrij beschikbare woningen. De verkochte zoeklijst omvat woon- en eventuele recreatiewoningen. Wij bekeken 6 dossiers, geen volledige portefeuille.
Datums en looptijd
Alle geselecteerde verkochte dossiers hadden leesbare datums en blijven opgenomen. De berekening volgt de Funda-velden Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Herplaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Deze waarnemingen ondersteunen daarom geen rangorde of voorspelling van verkoopsnelheid.
Klantbeoordelingen
Funda: 10,0 uit drie verkoopbeoordelingen in 24 maanden. Alle drie gelezen: 24 augustus, 1 september en 8 september 2026. Geen kritiek in deze kleine selectie. Funda meldt dat 69% van de klanten in het afgelopen jaar een uitnodiging kreeg.
Google reviews: 5,0/5 uit 21 reviews, gecontroleerd in september 2026. Individuele Google-reviews zijn voor dit kantoor niet systematisch inhoudelijk geanalyseerd. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Werkwijze en kosten
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. Inbegrepen werkzaamheden, totale kosten en vervanging bij afwezigheid moeten in een persoonlijk voorstel worden bevestigd. Zonder werkelijke koopsommen en vergelijkbare transacties beoordelen we geen hogere opbrengst.