Funda
9,8 / 10
19 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Reviews besteden aandacht aan de bezichtigingen
Drie van de tien gelezen verkoopreviews noemen tijd en aandacht voor kijkers of het afstemmen van kijkdagen. De verkoper van Tweeboomlaan 24 waardeert dat er naar zijn wensen werd geluisterd.
Bewoners vertellen mee in de advertentie
Zuivelstraat 65, Buurtje 14 en Admiraliteitsweg 16 bevatten een verhaal van de verkopers. Bij Buurtje 14 gaat het onder meer over wonen aan de Turfhaven en de eigen parkeerplaats.
Van een compact appartement tot een stadswoning
Kaap Hoorn 83 is een verkocht appartement van 48 m². De actuele John de Visserhof 4 is een woning uit 2022 van 159 m² met label A+++. Beide zijn afzonderlijk onderzocht.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · De Beukelaer Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 52,4% · 11 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 4,8% · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- 14,3% · 3 woningen
- Appartementen
- 28,6% · 6 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 21 woningen: 5 actueel aangeboden + 16 verkochte woningen in de gekoppelde woninglijst. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓De woninglijst bevat ook Buurtje 14, verkocht op 31 augustus 2025. Daarom is dit een telling van de zichtbare portefeuille, geen strikt afgebakende twaalfmaandentelling.
Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn. Bij De Beukelaer is de volledige zichtbare woninglijst gebruikt, inclusief Buurtje 14 met verkoopdatum 31 augustus 2025. Het twaalfmaandenlabel van het kantoorprofiel sluit dus niet volledig aan op de lijst.
Gemiddelde vraagprijs
€ 435.667
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 469.800 · 5 woningen
- Appartementen
- € 265.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Inclusief twee bieden-vanafprijzen: Kaap Hoorn 83 en Admiraliteitsweg 16.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
28 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 13–56 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar vastgesteld.
Geen bedrag of courtagepercentage gevonden. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Geen actueel tariefbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de eigen homepage en makelaar/taxateur-pagina. De website noemt prijsvoordeel bij koppeling met hypotheekadvies, zonder dit te becijferen. Een afzonderlijke verkoopreview noemt een vast bedrag, maar geeft geen prijs; daaruit is geen algemeen tarief afgeleid.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Begeleiding bij koop, verkoop en taxatie, met de mogelijkheid om hypotheekadvies binnen hetzelfde kantoor te regelen.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de betrokkenheid en de aandacht voor bezichtigingen en kijkdagen.
Onderbouwing
Funda: 9,8 uit 19 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 15 verkoop en 4 aankoop; 75% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews op de eerste twee pagina’s volledig gelezen, van 28 augustus 2025 tot 8 juni 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Communicatie, aandacht en bereikbaarheid komen terug; drie noemen bezichtigingen of kijkdagen. Geen terugkerende expliciete kritiek gelezen. Een afzonderlijk gelezen review van augustus 2025 noemt een vast bedrag, zonder het bedrag te vermelden; dit is geen vastgesteld actueel tarief.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 09.00–17.30 uur
Volgens Funda is zaterdag op afspraak en zondag gesloten. Kantoor: 0229-278424. De eigen website biedt ook WhatsApp via 06-54218959. Reviews noemen goede bereikbaarheid; MWF heeft reactietijden niet gemeten.
Wat klanten waarderen
De communicatie wordt positief beschreven door verkopers.
Onderbouwing
Volgens Funda is zaterdag op afspraak en zondag gesloten. Kantoor: 0229-278424. De eigen website biedt ook WhatsApp via 06-54218959. Reviews noemen goede bereikbaarheid; MWF heeft reactietijden niet gemeten.
Vergelijk De Beukelaer Makelaardij
4x1 en Margit Nijboer zijn andere Hoornse kantoren met een persoonlijk aanspreekpunt. Vergelijk de kosten en de werkzaamheden, en kijk hoeveel woningen in jouw categorie in de portefeuille voorkomen.
Dit profiel
De Beukelaer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,8/10 · 19 beoordelingen
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
Niet vastgesteld
Geen sluitende twaalfmaandentelling
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 52,4%
- Appartementen
- 28,6%
- Vrijstaande woningen
- 14,3%
Top 3 · aandeel van 21 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
28 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: niet eenduidig vastgesteld · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
4x1 Makelaardij
Reviews
Funda: 9,6/10 · 51 beoordelingen
Google: 4,4/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
52 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,9%
- Vrijstaande woningen
- 22,5%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 15,5%
Top 3 · aandeel van 71 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
20 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Margit Nijboer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,4/10 · 35 beoordelingen
Google: Geen score zichtbaar
Verkocht 12 maanden
43 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 38,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,8%
- Vrijstaande woningen
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 55 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
30 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: geen score zichtbaar · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Zuivelstraat 65
Maten- en Zuivelbuurt · bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Laatste vraagprijs
- € 495.000
- Verkoopdatum
- 1 maart 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Buurtje 14
Binnenstad - Buurt 10 00 · bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Laatste vraagprijs
- € 695.000
- Verkoopdatum
- 31 augustus 2025
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Kaap Hoorn 83
Hoorn Noord - Buurt 12 00 · bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Laatste vraagprijs
- € 265.000
- Verkoopdatum
- 23 april 2026
- Geregistreerde looptijd
- 30 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zuivelstraat 65 · Purmerend | Eengezinswoning, hoekwoning | 114 m² | € 495.000 kosten koper | 2026-02-05 | 2026-03-01 | 24 dagen |
| Buurtje 14 · Hoorn (NH) | Grachtenpand, tussenwoning | 146 m² | € 695.000 kosten koper | 2025-08-07 | 2025-08-31 | 24 dagen |
| Kaap Hoorn 83 · Hoorn (NH) | Portiekflat (appartement) | 48 m² | € 265.000 kosten koper | 2026-03-24 | 2026-04-23 | 30 dagen |
| Inlaagdijk 141 · Zwaag | Eengezinswoning, tussenwoning | 109 m² | € 409.000 kosten koper | 2026-06-10 | 2026-08-05 | 56 dagen |
| Boekweitstraat 45 · Purmerend | Eengezinswoning, tussenwoning | 84 m² | € 385.000 kosten koper | 2026-03-30 | 2026-04-21 | 22 dagen |
| Admiraliteitsweg 16 · Enkhuizen | Eengezinswoning, tussenwoning | 93 m² | € 365.000 kosten koper | 2026-06-02 | 2026-06-15 | 13 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van De Beukelaer Makelaardij
Vijf rij- en hoekwoningen gemiddeld € 469.800
De zes onderzochte verkopen hadden gemiddeld € 435.667 als laatste vraagprijs. Vijf zijn rij- of hoekwoningen, gemiddeld € 469.800. Het enige appartement, Kaap Hoorn 83, stond voor € 265.000 te koop. Kaap Hoorn 83 en Admiraliteitsweg 16 gebruiken bieden-vanafprijzen. De selectie omvat ook twee woningen in Purmerend; koopsommen en overbieding zijn niet bekend.
De zes verkooptijden lopen van 13 tot 56 dagen
Het gemiddelde is 28 kalenderdagen. Admiraliteitsweg 16 staat op 13 dagen en Inlaagdijk 141 op 56 dagen. Alle zes tellen volledig mee. Buurtje 14 werd op 31 augustus 2025 verkocht en staat nog in de gekoppelde lijst; de onderzochte portefeuille is daardoor geen strikt afgebakende twaalfmaandentelling.
Ook verschillende soorten bestaande bouw in het actuele aanbod
John de Visserhof 4 is gasloos en heeft 12 zonnepanelen en label A+++. Bosbraakhof 29 in Amsterdam is een tussenwoning uit 1964 met label A en afgekochte erfpachtcanon tot 2054. Dorpsweg 122 in Schellinkhout is een vrijstaande woning uit 1930 met label C, die volgens de advertentie in 2004 grondig is gemoderniseerd.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Monique de BeukelaerMakelaar en registertaxateur; ook opgeleid als hypotheekadviseur
Michel SijmonsbergenFinancieel adviseur, gespecialiseerd in pensioenen en hypotheken
De twee professionals op de eigen website. De gelezen reviews noemen zowel Monique als Michel bij gecombineerde trajecten.
Het kantoor
- Vestiging
- Visserseiland 111, 1621 AA Hoorn
- Branchevereniging
- De eigen website vermeldt SCVM, NWWI en registertaxatie en verwijst naar VBO-consumentenvoorwaarden. Op het geraadpleegde Funda-profiel staat geen branchevereniging.
Diensten: Verkoop, aankoop en taxaties; daarnaast hypotheekadvies, verzekeringen, pensioen- en kredietadvies.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Exacte bronlinks en berekeningen staan in het afzonderlijke onderzoeksdossier. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige telling van de gekoppelde Funda-woninglijsten: 5 actuele en 16 verkochte woningen, samen 21. Niet-woonobjecten staan op nul. Het kantoorprofiel noemt twaalf maanden, maar de lijst bevat Buurtje 14 met verkoopdatum 31 augustus 2025. Daarom betreft de verdeling de volledige zichtbare portefeuille en geen strikt afgebakende twaalfmaandentelling. Voor prijs en tijd zijn de eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde onderzocht; twee daarvan liggen in Purmerend. Twee advertenties vermelden bieden-vanafprijzen.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,8 uit 19 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 15 verkoop en 4 aankoop; 75% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews op de eerste twee pagina’s volledig gelezen, van 28 augustus 2025 tot 8 juni 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Communicatie, aandacht en bereikbaarheid komen terug; drie noemen bezichtigingen of kijkdagen. Geen terugkerende expliciete kritiek gelezen. Een afzonderlijk gelezen review van augustus 2025 noemt een vast bedrag, zonder het bedrag te vermelden; dit is geen vastgesteld actueel tarief.
Niet eenduidig vastgesteld bij controle in september 2026. De gevonden vermelding betreft De Beukelaer Financial Consultants; een afzonderlijke score voor de makelaardij is niet vastgesteld. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage en volledige makelaar/taxateur-pagina gelezen. Drie vooraf geselecteerde actuele dossiers onderzocht: John de Visserhof 4, Bosbraakhof 29 en Dorpsweg 122. De eigen verzamelde testimonials zijn niet met de Funda-score vermengd.
Geen actueel tariefbedrag of courtagepercentage aangetroffen op de eigen homepage en makelaar/taxateur-pagina. De website noemt prijsvoordeel bij koppeling met hypotheekadvies, zonder dit te becijferen. Een afzonderlijke verkoopreview noemt een vast bedrag, maar geeft geen prijs; daaruit is geen algemeen tarief afgeleid.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.