Funda
9,2 / 10
19 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
De Vesting leeft voort in de reviews
De vestigingspagina beschrijft de overgang naar Teer met bekende teamleden. Meerdere gelezen Funda-beoordelingen noemen nog De Vesting. Lees de reviews daarom als ervaringen met deze kantoorhistorie.
Ook woningen met een ongewone indeling
Brejeland 10 in Gommerwijk-Oost heeft zes split-levelniveaus. De Hout 96 in Hem is een landhuis uit 2001 op 5.880 m² grond. Zulke voorbeelden maken het zinvol te vragen hoe de presentatie het dagelijks gebruik uitlegt.
Styling en financiering bij het lokale team
De vestigingspagina noemt Melanie Veenstra als verkoopstyliste; Roy van Twuijver staat op het Funda-profiel als hypotheekadviseur. Vraag welke werkzaamheden in jouw opdracht zitten en welke afzonderlijk worden berekend.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
Bronnen bij deze vergelijking
Teer Makelaars Enkhuizen: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
CMK Makelaars: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: niet eenduidig vastgesteld · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
MWF kijkt mee · Teer Makelaars Enkhuizen
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 31,4% · 11 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0% · 7 woningen
- Vrijstaande woningen
- 28,6% · 10 woningen
- Appartementen
- 20,0% · 7 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 35 woningen: 6 actueel aangeboden + 29 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling via de kantoorfilters op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 506.667
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 440.000 (2)
- Vrijstaande woningen
- € 621.667 (3)
- Appartementen
- € 295.000 (1)
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle 6 dossiers uit de vooraf gekozen selectie. Geen werkelijke koopsommen beschikbaar; daarom geen overbiedingspercentage. Bedragen afgerond op hele euro’s. Aantallen per type staan tussen haakjes.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen; geen gemiddelde van de volledige portefeuille.
In deze selectie: 21–77 dagen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van alle 6 onderzochte verkochte dossiers, afgerond op hele dagen. Dagen zijn berekend uit de twee Funda-datumvelden, niet uit afgeronde weken. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet meegenomen; deze uitkomst voorspelt geen verkooptijd.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar.
Geen bedrag of courtagepercentage vastgesteld. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Geen openbaar totaalbedrag voor deze combinatie vastgesteld. Vraag ook naar btw, opstartkosten en kosten bij beëindiging van de verkoopopdracht.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Hulp bij woningvoorbereiding en presentatie; het lokale team heeft een stylingrol.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de praktische hulp bij de voorbereiding van hun woning.
Onderbouwing
Tien verkoopreviews gelezen, van 7 november 2025 tot 13 mei 2026. Contact, terugkoppeling en voorbereiding komen positief terug. In deze selectie staat geen concrete kritiek. Meerdere reviewers noemen De Vesting; dit zijn geen uitsluitend onder de naam Teer opgedane ervaringen. Funda telt 19 verkoopreviews in 24 maanden en vermeldt een uitnodigingspercentage van 79% over het afgelopen jaar.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Telefoon, e-mail en terugkoppeling
Positief genoemd in de gelezen verkoopreviews. Een vaste reactietermijn is niet vastgesteld.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn positief over het contact en de terugkoppeling.
Onderbouwing
In de gelezen reviews worden telefoon, e-mail en terugkoppeling positief genoemd. Reactietijden zijn niet gemeten. De merknaam Teer betekent niet dat iedere regionale medewerker bij jouw dossier betrokken is.
Vergelijk Teer Makelaars Enkhuizen
CMK is relevant voor een verkoop in Enkhuizen of de streek. Nelly Schadenberg biedt een andere insteek wanneer praktische verhuishulp en woonadvies zwaarder wegen. Alle drie noemen ook taxaties.
Dit profiel
Teer Makelaars Enkhuizen
Reviews
Funda: 9,2/10 · 19 beoordelingen
Google: 4,0/5 · 17 reviews
Verkocht 12 maanden
29 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 31,4%
- Vrijstaande woningen
- 28,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 35 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Financieel advies
Google reviews · controle september 2026
Enkhuizen
CMK Makelaars
Reviews
Funda: 9,6/10 · 102 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 63 reviews
Verkocht 12 maanden
178 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 40,8%
- Vrijstaande woningen
- 25,1%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,9%
Top 3 · aandeel van 311 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
24 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Enkhuizen
Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
2 woningen
Woningtypen
- Vrijstaande woningen
- 100,0%
1 woningtype · aandeel van 2 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
22 dagen
2 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Woonadvies
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Enkhuizen vergelijken →Recent verkochte woningen
De eerste drie woningen uit onze selectie, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
De Hout 96
Hem · landhuis uit 2001 op 5.880 m²
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Laatste vraagprijs
- € 985.000
- Verkoopdatum
- 2 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 27 dagen
Brejeland 10
Gommerwijk-Oost · zes split-levelniveaus
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Laatste vraagprijs
- € 385.000
- Verkoopdatum
- 2 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 28 dagen
Notarisappel 20
Andijk · hoekwoning uit 2006
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Laatste vraagprijs
- € 495.000
- Verkoopdatum
- 27 mei 2026
- Geregistreerde looptijd
- 27 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| De Hout 96 · Hem | Landhuis, vrijstaande woning | 178 m² | € 985.000 kosten koper | 2026-05-06 | 2026-06-02 | 27 dagen |
| Brejeland 10 · Enkhuizen | Eengezinswoning, tussenwoning | 138 m² | € 385.000 kosten koper | 2026-05-05 | 2026-06-02 | 28 dagen |
| Notarisappel 20 · Andijk | Eengezinswoning, hoekwoning | 132 m² | € 495.000 kosten koper | 2026-04-30 | 2026-05-27 | 27 dagen |
| Streekweg 290 · Hoogkarspel | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 140 m² | € 445.000 kosten koper | 2026-04-16 | 2026-07-02 | 77 dagen |
| Breedstraat 24 · Enkhuizen | Benedenwoning (appartement) | 59 m² | € 295.000 kosten koper | 2026-04-14 | 2026-05-08 | 24 dagen |
| Venuslaan 90 · Enkhuizen | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 81 m² | € 435.000 kosten koper | 2026-03-25 | 2026-04-15 | 21 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij Nelly waren er twee. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Teer Makelaars Enkhuizen
De gebruiksmogelijkheden verdienen ruimte
Bij een afwijkende indeling kan een plattegrond meer moeten uitleggen dan een sfeervolle foto. Vraag bij Teer hoe de niveaus, het souterrain of een werkruimte tijdens de presentatie en bezichtiging worden toegelicht. De onderzochte dossiers geven daar concrete voorbeelden voor.
Beoordeel de vestiging, niet alleen het netwerk
De overgang van De Vesting naar Teer brengt een andere merknaam bij een herkenbaar lokaal team. Bespreek welke ondersteuning het netwerk toevoegt aan jouw opdracht en welke afspraken je rechtstreeks met Enkhuizen maakt. Regionale verkooptotalen zeggen daar weinig over.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Rumo TraetsNVM Register Makelaar & Taxateur
Melanie VeenstraCommercieel medewerker · verkoopstyliste
Sharonne HeuvelmanCommercieel medewerker
Roy van TwuijverHypotheekadviseur
Het kantoor
- Vestiging
- Molenweg 5, 1601 SR Enkhuizen
- Branchevereniging
- NVM
Diensten: Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Financieel advies
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Onderzocht in september 2026: kantoorwebsite, Funda-kantoorprofiel en afzonderlijke objectpagina’s. Aanvullende vergelijkingsbronnen zijn gecontroleerd waar vindbaar; onbevestigde claims zijn niet overgenomen.
Aanbod en selectie
Voor de woningvergelijking tellen we 6 actuele en 29 verkochte woningen, samen 35. Niet-woonobjecten zijn uitgesloten. Te koop is geen afzonderlijk getelde voorraad vrij beschikbare woningen: onder-voorbehoudstatussen zijn niet voor de hele voorraad nagelopen. De verkochte zoeklijst omvat woon- en eventuele recreatiewoningen. Wij bekeken 6 dossiers, geen volledige portefeuille.
Datums en looptijd
Alle geselecteerde verkochte dossiers hadden leesbare datums en blijven opgenomen. De berekening volgt de Funda-velden Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Herplaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Deze waarnemingen ondersteunen daarom geen rangorde of voorspelling van verkoopsnelheid.
Klantbeoordelingen
Tien verkoopreviews gelezen, van 7 november 2025 tot 13 mei 2026. Contact, terugkoppeling en voorbereiding komen positief terug. In deze selectie staat geen concrete kritiek. Meerdere reviewers noemen De Vesting; dit zijn geen uitsluitend onder de naam Teer opgedane ervaringen. Funda telt 19 verkoopreviews in 24 maanden en vermeldt een uitnodigingspercentage van 79% over het afgelopen jaar.
Google reviews: 4,0/5 uit 17 reviews, gecontroleerd in september 2026. Individuele Google-reviews zijn voor dit kantoor niet systematisch inhoudelijk geanalyseerd. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Werkwijze en kosten
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. Inbegrepen werkzaamheden, totale kosten en vervanging bij afwezigheid moeten in een persoonlijk voorstel worden bevestigd. Zonder werkelijke koopsommen en vergelijkbare transacties beoordelen we geen hogere opbrengst.