Funda
9,3 / 10
15 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Wonen en bijruimte vragen een eigen verhaal
Bij Tuinstraat 16 in Zwaagdijk-Oost staat naast 167 m² wonen nog 142 m² overige inpandige ruimte. Dorpsweg 163-A in Twisk heeft 151 m² wonen en 195 m² overige ruimte. Dat zijn concrete aanknopingspunten als jouw huis een grote garage of werkruimte heeft.
De start verdient duidelijke afspraken
De tien gelezen verkoopreviews noemen geregeld heldere uitleg en terugkoppeling. Eén verkoper beschrijft een stroeve start, gevolgd door een verkoop waarover die tevreden is. Bespreek daarom niet alleen het einddoel, maar ook wie de voorbereiding en eerste contactmomenten bewaakt.
Ook een gesprek vóór de verhuisbeslissing
Van Overbeek biedt een vrijblijvend Alles In Eén Gesprek over woningwaarde, verkopen en aankopen. Dat kan aansluiten als je nog twijfelt tussen blijven wonen en verhuizen. Het is een beschreven adviesaanbod, geen door ons getoetst klanttraject.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
Bronnen bij deze vergelijking
Van Overbeek West-Friesland: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
RE/MAX Connect: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
In Huis Makelaardij: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
MWF kijkt mee · Van Overbeek West-Friesland
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 58,8% · 20 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,6% · 7 woningen
- Vrijstaande woningen
- 20,6% · 7 woningen
- Appartementen
- 0,0% · 0 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 34 woningen: 6 actueel aangeboden + 28 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling via de kantoorfilters op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 495.000
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 435.000 (1)
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 425.000 (2)
- Vrijstaande woningen
- € 561.667 (3)
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle 6 dossiers uit de vooraf gekozen selectie. Geen werkelijke koopsommen beschikbaar; daarom geen overbiedingspercentage. Bedragen afgerond op hele euro’s. Aantallen per type staan tussen haakjes.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
25 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen; geen gemiddelde van de volledige portefeuille.
In deze selectie: 9–48 dagen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van alle 6 onderzochte verkochte dossiers, afgerond op hele dagen. Dagen zijn berekend uit de twee Funda-datumvelden, niet uit afgeronde weken. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet meegenomen; deze uitkomst voorspelt geen verkooptijd.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar.
Geen bedrag of courtagepercentage vastgesteld. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Diensten op Funda en de eigen website; geen individueel tariefvoorstel ontvangen.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Begeleiding door een team; Daan Wubs en Bob Beerepoot komen terug in de reviews.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de duidelijke uitleg tijdens het traject.
Aandachtspunten uit reviews
Eén verkoper beschrijft een stroeve start met daarna een tevreden afloop.
Onderbouwing
Funda: 9,3 uit 15 beoordelingen in 24 maanden: 11 verkoop en 4 aankoop. Wij lazen de eerste tien verkoopreviews op twee pagina’s. Het kantoor nodigde volgens Funda 75% van de klanten in het afgelopen jaar uit. Positieve communicatie komt terug; de beschreven stroeve start is behouden.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 08.30–17.30 uur
Kantooruren volgens Funda; zaterdag op afspraak. Reviews noemen bereikbaarheid en mailverslagen positief.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn te spreken over de terugkoppeling tijdens het traject.
Onderbouwing
Funda vermeldt zeven medewerkers; de zes zichtbare namen staan hieronder. De lokale website toont ook medewerkers die bij andere vestigingen werken.
Vergelijk Van Overbeek West-Friesland
RE/MAX Connect zit eveneens aan De Tuin. In Huis werkt vanuit Grootebroek en heeft ook verkopen in Bovenkarspel. Hieronder vergelijk je concrete dossierervaring en de beschreven begeleiding.
Dit profiel
Van Overbeek West-Friesland
Reviews
Funda: 9,3/10 · 15 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 30 reviews
Verkocht 12 maanden
28 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 58,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,6%
- Vrijstaande woningen
- 20,6%
Top 3 · aandeel van 34 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
25 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Google reviews · controle september 2026
Bovenkarspel
RE/MAX Connect
Reviews
Funda: 9,5/10 · 33 beoordelingen
Google: 3,9/5 · 22 reviews
Verkocht 12 maanden
49 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 51,4%
- Vrijstaande woningen
- 21,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 70 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
31 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Financieel advies
Google reviews · controle september 2026
Grootebroek
In Huis Makelaardij
Reviews
Funda: 10,0/10 · 3 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 21 reviews
Verkocht 12 maanden
26 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 53,3%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 23,3%
- Vrijstaande woningen
- 13,3%
Top 3 · aandeel van 30 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
27 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Bovenkarspel vergelijken →Recent verkochte woningen
De eerste drie woningen uit onze selectie, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Slotlaan 22
Wervershoof Centrum · bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Laatste vraagprijs
- € 435.000
- Verkoopdatum
- 28 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 14 dagen
Tuinstraat 16
Zwaagdijk-Oost Buitengebied · bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Laatste vraagprijs
- € 585.000
- Verkoopdatum
- 10 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 9 dagen
Zwaagdijk 146
Zwaagdijk-Oost Centrum · bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Laatste vraagprijs
- € 400.000
- Verkoopdatum
- 9 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 35 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Slotlaan 22 · wervershoof | Eengezinswoning, hoekwoning | 122 m² | € 435.000 kosten koper | 2026-08-14 | 2026-08-28 | 14 dagen |
| Tuinstraat 16 · zwaagdijk-oost | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 167 m² | € 585.000 kosten koper | 2026-06-01 | 2026-06-10 | 9 dagen |
| Zwaagdijk 146 · zwaagdijk-oost | Eengezinswoning, geschakelde woning | 73 m² | € 400.000 kosten koper | 2026-05-05 | 2026-06-09 | 35 dagen |
| De Bouw 19 · bovenkarspel | Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning | 110 m² | € 450.000 kosten koper | 2026-04-24 | 2026-05-12 | 18 dagen |
| Dorpsweg 163-A · twisk | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 151 m² | € 550.000 kosten koper | 2026-04-14 | 2026-05-12 | 28 dagen |
| Westerkerkweg 103 · venhuizen | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 201 m² | € 550.000 kosten koper | 2026-04-03 | 2026-05-21 | 48 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Van Overbeek West-Friesland
Extra ruimte is pas waardevol als de koper haar begrijpt
De twee dossiers met veel bijruimte laten zien waarom alleen woonoppervlakte vergelijken tekortschiet. Een werkplaats, garage of zolder heeft een ander gebruik dan een slaapkamer. Vraag om een presentatie waarin meetstaat, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen op elkaar aansluiten. Zo toets je de aanpak aan jouw woning.
Een regionale organisatie, een persoonlijke opdracht
Het netwerk kan meerdere disciplines verbinden, maar daarmee is de taakverdeling voor jouw verkoop nog niet duidelijk. Bij een gecombineerde aankoop en verkoop helpt een gezamenlijke planning: wie geeft advies over de volgorde, wie bewaakt de overdracht en wanneer moet jij beslissen?
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Daan WubsNVM-makelaar
Bob BeerepootNVM-makelaar
Tim JansenMakelaar
Martijn OlofsenNVM-makelaar
Irinscha BoerlijstCommercieel medewerker
Senna StroetCommercieel medewerker
Zes zichtbare namen op Funda; het platform vermeldt zeven medewerkers. Niet ieder teamlid is uitsluitend aan deze vestiging verbonden.
Het kantoor
- Vestiging
- De Tuin 25, Bovenkarspel
- Branchevereniging
- NVM
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, taxaties en hypotheekadvies.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Onderzocht in september 2026: kantoorwebsite, Funda-kantoorprofiel en afzonderlijke objectpagina’s. Aanvullende vergelijkingsbronnen zijn gecontroleerd waar vindbaar; onbevestigde claims zijn niet overgenomen.
Aanbod en selectie
Voor de woningvergelijking tellen we 6 actuele en 28 verkochte woningen, samen 34. Niet-woonobjecten zijn uitgesloten. Te koop is geen afzonderlijk getelde voorraad vrij beschikbare woningen: de geplande controle op beschikbaarheid en onder-voorbehoudstatussen kon niet worden afgerond. De te-koop-telling is daarom geen exact aantal vrij beschikbare woningen. De verkochte zoeklijst omvat woon- en eventuele recreatiewoningen. Wij bekeken 6 dossiers, geen volledige portefeuille.
Datums en looptijd
Alle geselecteerde verkochte dossiers hadden leesbare datums en blijven opgenomen. De berekening volgt de Funda-velden Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Herplaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Deze waarnemingen ondersteunen daarom geen rangorde of voorspelling van verkoopsnelheid.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,3 uit 15 beoordelingen in 24 maanden: 11 verkoop en 4 aankoop. Wij lazen de eerste tien verkoopreviews op twee pagina’s. Het kantoor nodigde volgens Funda 75% van de klanten in het afgelopen jaar uit. Positieve communicatie komt terug; de beschreven stroeve start is behouden.
Google reviews: 5,0/5 uit 30 reviews, gecontroleerd in september 2026. Individuele Google-reviews zijn voor dit kantoor niet systematisch inhoudelijk geanalyseerd. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Werkwijze en kosten
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. Inbegrepen werkzaamheden, totale kosten en vervanging bij afwezigheid moeten in een persoonlijk voorstel worden bevestigd. Zonder werkelijke koopsommen en vergelijkbare transacties beoordelen we geen hogere opbrengst.