Funda
Geen score zichtbaar
Niet als nul beoordeeld
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Woonadvies met praktische verhuishulp
De eigen werkwijze noemt het verkennen van woonwensen, kopen of huren, en hulp rond verhuizers, ontruiming en digitale administratie. Dat kan aansluiten bij senioren die de volgende stap lastig zelf organiseren.
Twee stadsverkopen met ander vertrekpunt
Wij bekeken de twee Funda-verkopen: een te renoveren woning aan de Westerstraat en een monument aan de Karseboomstraat. Dat zijn concrete voorbeelden, maar geen brede bewijsbasis voor een specialisatie.
Een beschreven termijn voor taxaties
Nelly noemt voor een taxatie doorgaans drie werkdagen en NWWI-validatie. Laat vooraf bevestigen of die termijn voor jouw woning haalbaar is en welk bedrag inclusief bijkomende kosten geldt.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
Bronnen bij deze vergelijking
Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: niet eenduidig vastgesteld · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Teer Makelaars Enkhuizen: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
CMK Makelaars: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
MWF kijkt mee · Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 0,0% · 0 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 0,0% · 0 woningen
- Vrijstaande woningen
- 100,0% · 2 woningen
- Appartementen
- 0,0% · 0 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 2 woningen: 0 actueel aangeboden + 2 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Kleine portefeuille: deze verdeling is gebaseerd op slechts twee woningen.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling via de kantoorfilters op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 342.000
Gemiddelde laatste vraagprijs van 2 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Vrijstaande woningen
- € 342.000 (2)
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle 2 dossiers uit de vooraf gekozen selectie. Geen werkelijke koopsommen beschikbaar; daarom geen overbiedingspercentage. Bedragen afgerond op hele euro’s. Aantallen per type staan tussen haakjes.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
22 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 2 onderzochte verkopen; geen gemiddelde van de volledige portefeuille.
In deze selectie: 12–32 dagen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van alle 2 onderzochte verkochte dossiers, afgerond op hele dagen. Dagen zijn berekend uit de twee Funda-datumvelden, niet uit afgeronde weken. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet meegenomen; deze uitkomst voorspelt geen verkooptijd.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar.
Geen bedrag of courtagepercentage vastgesteld. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
De onderzochte pagina’s noemen geen concreet totaalbedrag. Laat bij een taxatie ook validatiekosten en btw bevestigen.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Woonadvies voor senioren, met hulp bij woonkeuze, verhuizing en administratie.
Volgens reviews: Geen actuele Funda-reviewscore zichtbaar; de begeleiding is niet met een eigen reviewselectie bevestigd.
Onderbouwing
Op het geraadpleegde Funda-profiel was geen reviewscore zichtbaar. Een actuele Google-score kon niet worden geverifieerd. Dat is geen nulscore. Reviews van De Vesting zijn niet als beoordelingen van dit zelfstandige kantoor gebruikt.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Maandag t/m zaterdag op afspraak
Volgens Funda. Een vaste reactietermijn of vervangingsregeling is niet vastgesteld.
Onderbouwing
De website presenteert Nelly zelf als adviseur en taxateur. Een vervangingsregeling of gemeten reactietijd is in dit onderzoek niet vastgesteld.
Vergelijk Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties
Teer en CMK noemen eveneens verkoop, aankoop en taxaties in Enkhuizen. Vergelijk hun aanbod met Nelly wanneer je wilt bepalen hoeveel praktische woon- en verhuishulp je naast makelaarsdiensten nodig hebt.
Dit profiel
Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
2 woningen
Woningtypen
- Vrijstaande woningen
- 100,0%
1 woningtype · aandeel van 2 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
22 dagen
2 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Woonadvies
Google reviews · controle september 2026
Enkhuizen
Teer Makelaars Enkhuizen
Reviews
Funda: 9,2/10 · 19 beoordelingen
Google: 4,0/5 · 17 reviews
Verkocht 12 maanden
29 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 31,4%
- Vrijstaande woningen
- 28,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 35 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Financieel advies
Google reviews · controle september 2026
Enkhuizen
CMK Makelaars
Reviews
Funda: 9,6/10 · 102 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 63 reviews
Verkocht 12 maanden
178 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 40,8%
- Vrijstaande woningen
- 25,1%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 20,9%
Top 3 · aandeel van 311 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
24 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Enkhuizen vergelijken →Recent verkochte woningen
De eerste twee woningen uit onze selectie, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Westerstraat 234
Centrum · kluswoning, energielabel G
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Laatste vraagprijs
- € 319.000
- Verkoopdatum
- 22 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 32 dagen
Karseboomstraat 2
Centrum · monument met gerestaureerde gevel
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Laatste vraagprijs
- € 365.000
- Verkoopdatum
- 16 december 2025
- Geregistreerde looptijd
- 12 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 2 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Westerstraat 234 · Enkhuizen | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 94 m² | € 319.000 kosten koper | 2026-07-21 | 2026-08-22 | 32 dagen |
| Karseboomstraat 2 · Enkhuizen | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 82 m² | € 365.000 kosten koper | 2025-12-04 | 2025-12-16 | 12 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij Nelly waren er twee. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties
Bepaal eerst welke hulp je nodig hebt
Bij een seniorenverhuizing kan de vraag naar een makelaar samengaan met praktische beslissingen: wordt de volgende woning gekocht of gehuurd, wie regelt het leeghalen en wie helpt bij documenten? Nelly beschrijft juist die bredere ondersteuning. Maak de taakverdeling bespreekbaar voordat je alleen verkoopvoorstellen vergelijkt.
Een kleine openbare basis vraagt om gerichte voorbeelden
De twee stadsverkopen geven inhoud aan het profiel, maar vertellen weinig over alle advies- en taxatieopdrachten. Vraag naar een recent traject dat lijkt op jouw situatie en naar de beoogde uitkomst van het advies. Het ontbreken van een verifieerbare reviewscore is op zichzelf geen negatieve beoordeling.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Nelly SchadenbergWoonadviseur · Register Makelaar-Taxateur
Het kantoor
- Vestiging
- Wierdijk 26, 1601 LA Enkhuizen
- Registraties op Funda
- VastgoedCert · NRVT · NWWI
Diensten: Woonadvies · Taxaties · Verkoop · Aankoop · Verhuur
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Onderzocht in september 2026: kantoorwebsite, Funda-kantoorprofiel en afzonderlijke objectpagina’s. Aanvullende vergelijkingsbronnen zijn gecontroleerd waar vindbaar; onbevestigde claims zijn niet overgenomen.
Aanbod en selectie
Funda vermeldt 2 verkocht in de afgelopen twaalf maanden. Een actueel te-koop-totaal was niet zichtbaar; dat is niet als nul geregistreerd. Te koop is geen afzonderlijk getelde voorraad vrij beschikbare woningen: onder-voorbehoudstatussen zijn niet voor de hele voorraad nagelopen. De verkochte zoeklijst omvat woon- en eventuele recreatiewoningen. Wij bekeken 2 dossiers, geen volledige portefeuille.
Datums en looptijd
Alle geselecteerde verkochte dossiers hadden leesbare datums en blijven opgenomen. De berekening volgt de Funda-velden Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Herplaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Deze waarnemingen ondersteunen daarom geen rangorde of voorspelling van verkoopsnelheid.
Klantbeoordelingen
Op het geraadpleegde Funda-profiel was geen reviewscore zichtbaar. Een actuele Google-score kon niet worden geverifieerd. Dat is geen nulscore. Reviews van De Vesting zijn niet als beoordelingen van dit zelfstandige kantoor gebruikt.
Niet eenduidig vastgesteld bij controle in september 2026. Dit betekent niet dat er geen reviews bestaan. Individuele Google-reviews zijn voor dit kantoor niet systematisch inhoudelijk geanalyseerd. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Werkwijze en kosten
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. Inbegrepen werkzaamheden, totale kosten en vervanging bij afwezigheid moeten in een persoonlijk voorstel worden bevestigd. Zonder werkelijke koopsommen en vergelijkbare transacties beoordelen we geen hogere opbrengst.