Funda
9,8 / 10
10 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Bron en controle
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Alle zes verkopen onderzocht
De dossiers liggen in Wervershoof, Medemblik, Zwaagdijk-Oost en Bovenkarspel. Daardoor omvatten de prijs- en tijdgemiddelden alle verkopen in de gekoppelde lijst.
Ook een woning met omvangrijke bedrijfsruimte
Zwaagdijk 297 heeft 5.325 m² grond en een grote schuur met kas. De advertentie beschrijft bovendien een werkruimte die als kapsalon wordt gebruikt. Dit dossier is aanzienlijk duurder dan de andere vijf.
Verkoopreviews noemen korte lijnen
Beide beschikbare verkoopreviews geven een 10 en bevelen het kantoor aan. Zij waarderen direct contact, vakkennis en geduld bij vragen. De totale Funda-score omvat daarnaast aankoop en aanhuur.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 28,6% · 2 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 28,6% · 2 woningen
- Vrijstaande woningen
- 28,6% · 2 woningen
- Appartementen
- 14,3% · 1 woning
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 7 woningen: 1 actueel aangeboden + 6 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 517.167
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 357.000 · 2 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 439.000 · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- € 812.500 · 2 woningen
- Appartementen
- € 325.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Inclusief twee richtprijzen: Kaagweg 3 en Kaapstander 204.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
24 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 16–33 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar vastgesteld.
Geen bedrag of courtagepercentage gevonden. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
In de geraadpleegde openbare kantoorinformatie is geen verkoopbedrag, aankoopbedrag of taxatietarief vastgesteld. Vraag een offerte inclusief btw en eventuele opstartkosten.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: De eigen website noemt persoonlijke begeleiding bij aankoop, verkoop, verhuur en taxatie. Het kantoor beschrijft open communicatie en advies afgestemd op de vastgoedvraag.
Wat klanten waarderen
Kopers waarderen de technische kennis en de hulp bij onderhandelingen.
Onderbouwing
Funda: 9,8 uit tien beoordelingen in 24 maanden: twee verkoop, zeven aankoop en één aanhuur; 69% uitgenodigd. Beide verkoopreviews van 10 maart en 13 april 2026 gelezen, beide een 10 en een aanbeveling. Daarnaast vijf aankoopreviews gelezen, met waardering voor technische kennis, onderhandelen en direct contact. Geen expliciete kritiek gelezen.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Rechtstreeks via 06-22034070
E-mail: info@vanholtkamp.nl. Op het Funda-profiel staan geen vaste openingstijden. Reviews noemen goede bereikbaarheid en snel reageren; MWF heeft dit niet gemeten.
Wat klanten waarderen
In de beschikbare verkoopervaringen worden de korte lijnen en vriendelijke beantwoording van vragen gewaardeerd.
Onderbouwing
E-mail: info@vanholtkamp.nl. Op het Funda-profiel staan geen vaste openingstijden. Reviews noemen goede bereikbaarheid en snel reageren; MWF heeft dit niet gemeten.
Vergelijk VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties
Vergelijk Vanholtkamp met Anna de Graaff en Piet Swart. Bespreek bij een kleine portefeuille vooral recente vergelijkbare woningen en welke werkzaamheden in de prijs zijn inbegrepen.
Dit profiel
VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties
Reviews
Funda: 9,8/10 · 10 beoordelingen
Google: Niet eenduidig vastgesteld
Verkocht 12 maanden
6 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 28,6%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 28,6%
- Vrijstaande woningen
- 28,6%
Top 3 · aandeel van 7 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
24 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Medemblik
Anna de Graaff Makelaars
Reviews
Funda: 9,5/10 · 119 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
140 woningen
Woningtypen
- Vrijstaande woningen
- 36,3%
- Rij- en hoekwoningen
- 32,7%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,6%
Top 3 · aandeel van 171 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
20 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Medemblik
Piet Swart Vastgoed B.V.
Reviews
Funda: 9,6/10 · 23 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 28 reviews
Verkocht 12 maanden
22 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 44,0%
- Vrijstaande woningen
- 32,0%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,0%
Top 3 · aandeel van 25 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
17 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Google reviews · controle september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Bronnen bij deze vergelijking
VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google: niet eenduidig vastgesteld · september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Anna de Graaff Makelaars: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Piet Swart Vastgoed B.V.: Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Wervershoof vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Kaagweg 3
Wervershoof Centrum · bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Laatste vraagprijs
- € 439.000
- Verkoopdatum
- 28 mei 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Hertog Albrechtstraat 185
Princenhof Bovenkarspel · bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Laatste vraagprijs
- € 389.000
- Verkoopdatum
- 3 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 16 dagen
Zwaagdijk 297
Zwaagdijk-Oost Buitengebied · bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Laatste vraagprijs
- € 975.000
- Verkoopdatum
- 7 februari 2026
- Geregistreerde looptijd
- 33 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaagweg 3 · Wervershoof | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 135 m² | € 439.000 kosten koper | 2026-05-04 | 2026-05-28 | 24 dagen |
| Hertog Albrechtstraat 185 · Bovenkarspel | Eengezinswoning, hoekwoning | 122 m² | € 389.000 kosten koper | 2026-06-17 | 2026-07-03 | 16 dagen |
| Zwaagdijk 297 · Zwaagdijk-Oost | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 144 m² | € 975.000 kosten koper | 2026-01-05 | 2026-02-07 | 33 dagen |
| Raiffeisenlaan 1-A · Wervershoof | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 149 m² | € 650.000 kosten koper | 2026-01-07 | 2026-01-24 | 17 dagen |
| Lakenkopersgilde 6 · Medemblik | Eengezinswoning, tussenwoning | 121 m² | € 325.000 kosten koper | 2026-02-04 | 2026-02-28 | 24 dagen |
| Kaapstander 204 · Medemblik | Tussenverdieping (appartement) | 77 m² | € 325.000 kosten koper | 2026-01-16 | 2026-02-16 | 31 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties
Gemiddeld € 517.167 als laatste vraagprijs
De twee rij- en hoekwoningen komen gemiddeld op € 357.000; de twee vrijstaande woningen op € 812.500. Kaagweg 3 heeft een richtprijs van € 439.000 en Kaapstander 204 van € 325.000. Zwaagdijk 297 trekt het algemene gemiddelde omhoog. Koopsommen zijn niet bekend.
Gemiddeld 24 dagen bij alle zes verkopen
De kalenderduur van aangeboden sinds tot verkoopdatum ligt tussen 16 en 33 dagen. Alle zes dossiers tellen mee, inclusief het object met grote bijgebouwen aan de Zwaagdijk.
Wonen met extra ruimte en verduurzaming
Raiffeisenlaan 1a ligt aan vaarwater en heeft een atelier. Kaagweg 3 biedt een werk- of slaapkamer beneden. Hertog Albrechtstraat 185 heeft label A++; bij Zwaagdijk 297 noemt de advertentie een warmtepomp en 26 zonnepanelen. Het appartement Kaapstander 204 is gasloos gebouwd.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Boris HoltkampMakelaar en NRVT-registertaxateur voor woningen
Vermeld op het kantoorprofiel bij Vastgoed Nederland.
Het kantoor
- Vestiging
- Harmanszplantsoen 15, 1693 KA Wervershoof
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland. Funda vermeldt NWWI, SCVM en NRVT.
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur en taxaties van woningen; de eigen website noemt ook bedrijfspanden.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-telling: één actuele en zes verkochte woningen, samen zeven. Geen niet-woonobjecten. Alle zes unieke verkochte woonresultaten zijn onderzocht. Kaagweg 3 en Kaapstander 204 gebruiken een richtprijs.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,8 uit tien beoordelingen in 24 maanden: twee verkoop, zeven aankoop en één aanhuur; 69% uitgenodigd. Beide verkoopreviews van 10 maart en 13 april 2026 gelezen, beide een 10 en een aanbeveling. Daarnaast vijf aankoopreviews gelezen, met waardering voor technische kennis, onderhandelen en direct contact. Geen expliciete kritiek gelezen.
Niet eenduidig vastgesteld bij controle in september 2026. Reviews van Anna de Graaff Makelaars zijn niet aan dit kantoor toegerekend. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen website en het profiel bij Vastgoed Nederland geraadpleegd. Alle zes verkochte woningen, beide verkoopreviews en vijf aankoopreviews gelezen.
In de geraadpleegde openbare kantoorinformatie is geen verkoopbedrag, aankoopbedrag of taxatietarief vastgesteld. Vraag een offerte inclusief btw en eventuele opstartkosten.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.