Makelaar Oosterdijk

Vergelijk makelaars in Oosterdijk

Liever eerst zelf rondkijken? Bekijk de makelaars ↓

Wat je hier kunt vergelijken

Keuze in de omgeving

23 kantoren met hun eigen adres en profiel.

Inzicht in kosten en aanpak

Vergelijk wat je betaalt en welke hulp je krijgt.

Gratis en vrijblijvend aanvragen

Je kiest zelf of je met een makelaar verdergaat.

Op deze pagina

Gebruik de links hierboven om direct een onderwerp te bekijken. De filters, keuzehulp en berekeningen werken wanneer JavaScript is ingeschakeld. Alle makelaars en bronlinks staan hieronder.

Begin bij jouw woning

Welke makelaar past bij jouw woning in Oosterdijk?

Vergelijk 23 makelaars voor Oosterdijk en omgeving op beoordelingen, verkopen, verkooptijd, diensten en vraagprijzen. De selectie gebruikt vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Kies jouw woningtype om de beschikbare ervaring te vergelijken.

Woningtype

Vergelijk op

23 makelaars voor Oosterdijk en omgeving

Eigen woningonderzoek van Makelaar West-Friesland · 15 oktober 2025 t/m 14 oktober 2026 · aanbod vastgelegd op 21 oktober 2026.

In Huis Makelaardij

Het Voert 3 b, Grootebroek

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden: 29 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 26 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel, Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Barkas 16 (Enkhuizen); Wulpenlaan 16 (Enkhuizen); Troffel 3 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Nuwendoorn 38, Grootebroek

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop

Verkocht · 12 maanden: 28 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 35 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Hoofdstraat 30 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Kwantes Makelaardij

Middenweg 9, Andijk

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 37 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 41 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Andijk, Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Elstar 4 (Andijk); Dwarsland 18 (Andijk); Vissersdijk 23 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

De Beukelaer Makelaardij

Visserseiland 111, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden: 13 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 28 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Admiraliteitsweg 16 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

VANHOLTKAMP Vastgoed & Taxaties

Harmanszplantsoen 15, Wervershoof

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 6 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 24 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Hertog Albrechtstraat 185 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Teer Makelaars Hoorn

Nieuwsteeg 13 A, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 32 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 55 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Korenmolenlaan 41 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

ERA Dijkhuis Makelaars

Oosteinderweg 57B, Wognum

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur

Verkocht · 12 maanden: 8 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 54 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Hugo de Grootsingel 46 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Jelle Ooteman Makelaars

Westerstraat 88, Enkhuizen

Met woningvoorbeeld in Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 82 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 32 dagen

Woningvoorbeelden van dit kantoor

Opgenomen vanwege een woningvoorbeeld in Oosterdijk.

Oosterdijk 34-E
Vrijstaande woning · 200 m²
Verkocht op 14 november 2025 · vraagprijs € 675.000

Bekijk makelaar →

CMK Makelaars

Venedie 7, Enkhuizen

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 178 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 38 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Andijk, Bovenkarspel, Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Hulft 19 (Bovenkarspel); Rose Précocestraat 14 (Andijk); Korte Tuinstraat 9 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

4x1 Makelaardij

Breed 3 a, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop

Verkocht · 12 maanden: 42 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 35 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Keizerskroonweg 15 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

De Makelzaak

Westerstraat 54, Enkhuizen

Kantoor in Enkhuizen · omgeving Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 15 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 22 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege de kantoorvestiging in Enkhuizen, in de omgeving van Oosterdijk. Nabijheid is geen bewijs van een verkoop in Oosterdijk.

Vergelijk voorstellen →

Streekgoed Makelaardij

Raadhuisplein 51, Hoogkarspel

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 87 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 40 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Middenweg 15 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

RE/MAX Connect

De Tuin 23, Bovenkarspel

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 40 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 39 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel, Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: De Botting 13 (Bovenkarspel); Breedstraat 22 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

Vidra Vastgoed

Veemarkt 24, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 110 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 38 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Waterlelie 35 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Meester Makelaars

Nijverheidsweg 5 B, Wervershoof

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden: 11 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 26 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Andijk, Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Kleingouw 87-A (Andijk); Bourgondiëweg 47 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

De Stijl Makelaardij

Breed 2, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 37 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 52 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Meindertsloot 1 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

RE/MAX Direct

Westerblokker 44, Blokker

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 206 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 33 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Bourgondiëweg 174 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Kuin Makelaardij

Visserspad 1, Andijk

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Vastgoedbeheer

Verkocht · 12 maanden: 60 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 54 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Andijk. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Voorstuk 24 (Andijk); Schoutsland 10 (Andijk); Dijkweg 132 (Andijk).

Bekijk makelaar →

Van Overbeek West-Friesland

De Tuin 25, Bovenkarspel

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden: 25 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 20 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Bovenkarspel. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: De Bouw 19 (Bovenkarspel).

Bekijk makelaar →

Hoekstra en Van Eck Hoorn

Veemarkt 28, Hoorn

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies

Verkocht · 12 maanden: 70 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 45 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Andijk. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Kerkepad 1 (Andijk).

Bekijk makelaar →

Teer Makelaars Enkhuizen

Molenweg 5, Enkhuizen

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 27 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 46 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Andijk, Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Brejeland 10 (Enkhuizen); Notarisappel 20 (Andijk); Breedstraat 24 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

Groot & Nieuweboer Makelaardij

Nieuwstraat 81, Medemblik

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 78 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 64 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Raamstraat 4 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

Nelly Schadenberg Woonadvies & Taxaties

Wierdijk 26, Enkhuizen

Woningervaring in de omgeving van Oosterdijk

Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties

Verkocht · 12 maanden: 2 woningen
Gem. looptijd in deze selectie: 22 dagen

Waarom dit kantoor?

Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Enkhuizen. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Oosterdijk zelf.

Woningvoorbeelden: Westerstraat 234 (Enkhuizen); Karseboomstraat 2 (Enkhuizen).

Bekijk makelaar →

Benieuwd naar hun aanpak en kosten voor jouw woning?
Ontvang voorstellen en vergelijk op je gemak.

Vergelijk voorstellen →

Wat kost een makelaar in Oosterdijk?

← Terug naar de hulpvragen

Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.

Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.

Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.

Bekijk de uitgebreide kostenberekening →

Wat is jouw woning in Oosterdijk waard?

← Terug naar de hulpvragen

Voor een huis aan de Oosterdijk zegt één ander woningvoorbeeld nog weinig over de waarde van jouw adres. Laat de makelaar meerdere passende verkopen bekijken en verschillen in omvang, perceel en onderhoud toelichten. Neem ook de feitelijke ligging en het uitzicht mee. Die kenmerken kunnen per woning verschillen, zelfs wanneer de adressen aan dezelfde dijk liggen.

De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.

Bekijk de uitgebreide woningwaardecheck →

Vier korte vragen, zonder contactgegevens.

Verkoop je woning in Oosterdijk?

← Terug naar de hulpvragen

Bij verkoop aan de Oosterdijk helpt een duidelijke situatietekening om de ligging van huis, dijk en erf te begrijpen. Combineer die met foto's vanaf de eigen woning en tuin. Laat zien waar de entree, eventuele parkeerplek en bergruimte liggen. Daarmee kan de makelaar de praktische vragen van kopers al vóór een bezichtiging deels beantwoorden.

Voor de publicatie

Voorbereiden en positioneren

Bespreek het prijsadvies, de presentatie en de benodigde documenten. Deze voorbereiding valt niet vanzelf binnen de gemeten verkooptijd.

Verkooptijd in deze meting:20 dagen

Looptijd onderzochte verkoop

De onderzochte verkoop in Oosterdijk heeft een looptijd van 20 dagen, gemeten van de aanbiedingsdatum tot de geregistreerde verkoopdatum. Dit is één woning, geen gemiddelde voor de plaats. De verkoop vond plaats in de afgelopen 12 maanden. De looptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.

Na een akkoord

Op weg naar de overdracht

De overdrachtsdatum wordt afzonderlijk afgesproken. Verkooptijd is dus niet de tijd tot je de sleutels overdraagt.

Laat in het voorstel vastleggen wie de foto’s maakt en wie kijkers rondleidt. Spreek ook af wanneer de makelaar je belt na een bezichtiging, zodat je hoort welke vragen er over je huis zijn gesteld.

Bespreek de aanpak met een verkoopmakelaar. Lees ook over verbouwen of je huis zo verkopen.

Wat doet een makelaar voor jou?

← Terug naar de hulpvragen

Spreek af welke werkzaamheden de makelaar uitvoert en welke keuzes jij zelf maakt. Zo vergelijk je voorstellen op meer dan alleen het tarief.

Onderdeel	Wat je kunt afspreken	Vraag aan de makelaar
Prijsadvies	Een onderbouwd advies met passende vergelijkingswoningen.	Welke woningen lijken op die van mij?
Presentatie	Fotografie, tekst, plattegronden en de inzet van verkoopkanalen.	Welke onderdelen zitten in het tarief?
Bezichtigingen	Wie afspraken begeleidt en hoe je terugkoppeling krijgt.	Wie laat mijn huis zien en wanneer?
Onderhandelingen	Bespreken van biedingen, voorwaarden en vervolgstappen.	Hoe help je mij biedingen af te wegen?
Afronding	Begeleiding bij afspraken, documenten en overdracht.	Tot welk moment begeleid je mij?

De woningmarkt in Oosterdijk

De woningmarktcijfers voor Oosterdijk zijn gebaseerd op één verkochte woning in de afgelopen twaalf maanden. De laatste vraagprijs bedroeg € 3.375 per m² en de verkooptijd 20 dagen.

20 dagenLooptijd verkoop1 woningvoorbeeld · geen plaatsgemiddelde

€ 675.000Laatste vraagprijs1 woningvoorbeeld · geen plaatsgemiddelde

€ 3.375Vraagprijs per m²1 woningvoorbeeld · geen plaatsgemiddelde

1Verkocht in steekproef1 woningvoorbeeld · geen plaatsgemiddelde

Niet beschikbaar in dit onderzoekAanbod aan Oosterdijk

Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen.

Oosterdijk ligt ten noorden van Enkhuizen en hoort bij dezelfde gemeente. De bebouwing ligt aan de Westfriese Omringdijk, bij het open landschap van Het Grootslag. De plaats heeft een eigen karakter naast de stedelijke voorzieningen van Enkhuizen.

Bekijk ook het werkgebied in de gemeente Enkhuizen.

Een woning langs de dijk bij Enkhuizen

Voor winkels en een regulier treinstation is Enkhuizen het nabijgelegen centrum. Een makelaar moet de afstand vanaf de woning concreet maken. Bespreek bij oudere dijkbebouwing ook onderhoud en wat bekend is over perceelgrenzen en toegang.

Vergelijken op woningniveau

Gebruik actuele vraagprijzen als oriëntatie. Een vraagprijs is geen gerealiseerde verkoopprijs. Vraag naar recente verkochte woningen in Oosterdijk en laat de makelaar uitleggen waarom ze vergelijkbaar zijn. Bespreek ook het verschil tussen een waardebepaling voor verkoop en een formeel taxatierapport.

Wat is jouw woning in Oosterdijk waard?

Vraag de makelaar welke vergelijkbare woningen onlangs zijn verkocht, wat ze opbrachten en waarin jouw huis verschilt. Zo kun je het prijsadvies beoordelen. Een hoge voorgestelde vraagprijs is nog geen verkoopresultaat.

Wil je weten welke makelaar veel of snel verkoopt? Vraag om voorbeelden uit dezelfde buurt, prijsklasse en hetzelfde woningtype. Bespreek naast de verwachte opbrengst ook de kosten en het verkoopplan.

Een aankoopmakelaar in Oosterdijk

Heb je een woning in Oosterdijk gevonden? Bekijk tijdens de bezichtiging hoe het huis en de tuin vanaf de weg bereikbaar zijn en of hoogteverschillen een rol spelen. Let ook op het daadwerkelijke uitzicht vanuit de woning en de staat van onderhoud. Een aankoopmakelaar helpt je die punten mee te wegen voordat je een bod uitbrengt.

Laat de aankoopmakelaar uitleggen welke onderzoeken nodig zijn voor deze woning en hoe verschillen met vergelijkingspanden in het bod zijn verwerkt. Bespreek de begeleiding bij bezichtiging, onderhandeling en overdracht.

Lees meer over een huis kopen in West-Friesland →

Zo vergelijk je persoonlijke voorstellen

Stap 1

Vertel over je plannen

Vul je woninggegevens, wensen en contactgegevens in op het aanvraagformulier.

Stap 2

Bekijk de voorstellen

MWF bekijkt je aanvraag. Met jouw toestemming wordt deze gedeeld met de beste makelaars. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en beschikbaarheid.

Stap 3

Kennismaken en kiezen

Vergelijk het plan, de kosten en het contact. De aanvraag is gratis en vrijblijvend; een opdracht aan een makelaar spreek je afzonderlijk af.

Ik wil mijn huis verkopen → Ik zoek een aankoopmakelaar

Wat gebeurt er met je gegevens?

Bij de aanvraag geef je toestemming voor contact en het delen van je aanvraag met de beste makelaars. Lees de privacybeleid en voorwaarden voor aanvragen voordat je het formulier verstuurt.

Veelgestelde vragen over makelaars in Oosterdijk

Moet mijn makelaar in Oosterdijk gevestigd zijn?

Nee. Een kantoor uit een andere plaats kan goed bij je woning passen. Deze vergelijking bevat een lokaal woningvoorbeeld en kantoren uit de omgeving. Het kantooradres en de reden voor opname staan op iedere kaart. Vraag naar recente verkopen die vergelijkbaar zijn met jouw huis.

Waar let ik op bij het vergelijken van woningen in Oosterdijk?

Oosterdijk 34-E is in de onderzochte verkoopgegevens opgenomen als vrijstaande woning van 200 m², verkocht op 14 november 2025 met een laatste vraagprijs van € 675.000. Vergelijk bij een dijkwoning ook de toegang, het erf en de ligging; één woningvoorbeeld vormt geen plaatsgemiddelde.

Zijn de getoonde makelaars de beste makelaars?

De lijst toont een selectie op basis van vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Er is geen vast aantal kantoren.

Is makelaars vergelijken gratis?

MWF rekent geen kosten voor je vergelijkingsaanvraag. Je bent niet verplicht een makelaar te kiezen. Schakel je daarna een makelaar in, dan spreek je de werkzaamheden en kosten rechtstreeks met die makelaar af.

Krijg ik van ieder getoond kantoor een voorstel?

Dat is niet gegarandeerd. Welke kantoren een voorstel kunnen doen hangt af van je woning, wensen en de beschikbaarheid van makelaars. De openbare vergelijking en een persoonlijke aanvraag hebben daardoor niet noodzakelijk dezelfde selectie.

Hoe snel kan ik mijn huis in Oosterdijk verkopen?

Kan ik eerst alleen de woningwaarde bespreken?

Ja. Een gratis waardebepaling helpt je om de verkoopmogelijkheden te verkennen. Dit is een inschatting door een makelaar. Voor een officieel taxatierapport is een afzonderlijke opdracht nodig.

Hoe gebruik ik de gemiddelde m²-prijs voor Oosterdijk?

Ook oriënteren rond Oosterdijk?

Bekijk de informatie per plaats of ga naar het gemeenteoverzicht.

Enkhuizen →Andijk →Bovenkarspel →Grootebroek →Alle plaatsen →

De juiste makelaar voor jouw woning

Vergelijk de aanpak en de totale kosten. Kies daarna zelf met wie je verdergaat in Oosterdijk.

Vergelijk makelaars voor mijn woning →

Bronnen & werkwijze

Woningmarkt

Voor Oosterdijk gebruiken we de bestaande woningvoorbeelden die in het eigen woningonderzoek van Makelaar West-Friesland konden worden gecontroleerd. Gebaseerd op 1 verkochte woning in de afgelopen 12 maanden. De cijfers beschrijven alleen deze onderzochte voorbeelden en zijn geen volledige telling van de woningmarkt.

Het verkooponderzoek beslaat de twaalf maanden van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Het actuele aanbod in het onderzoek is vastgelegd op 21 oktober 2026. Voor deze selectie is geen actuele aanbodtelling vastgesteld.

Dubbele advertenties voor dezelfde woning tellen één keer mee, ook wanneer meerdere makelaars betrokken waren. Bij meerdere aanbiedingen gebruiken we de laatst vastgestelde situatie. Woningen waarvan de identiteit, de onderzoeksperiode of de actuele situatie niet eenduidig kan worden vastgesteld, tellen niet mee.

De bedragen zijn de laatste geadverteerde vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen. De vraagprijsgegevens zijn gebaseerd op 1 woning. Voor de vraagprijs per m² delen we per woning de vraagprijs door de woonoppervlakte en nemen we het ongewogen gemiddelde van de uitkomsten; hiervoor is 1 woning gebruikt. De cijfers horen bij die ene woning en vormen geen plaatsgemiddelde.

Voor de looptijd gebruiken we de vastgelegde aanbiedingsdatum en de verkochtmelding. De looptijdcijfers zijn gebaseerd op 1 verkoop. Verkopen met onduidelijke of tegenstrijdige datums blijven buiten die berekening. Bedragen en dagen worden afgerond op hele eenheden.

Kantoorcijfers bij makelaars gelden voor hun gehele onderzochte werkgebied. Een woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in deze plaats. Meerdere makelaars kunnen bij dezelfde woning betrokken zijn; hun verkoopaantallen tellen daarom niet op tot het aantal woningen in deze selectie. Voor kantoren zonder vastgestelde onderzoekscijfers worden geen cijfers ingevuld.

Bekijk de 1 onderzochte verkoop en de berekening

Woning / bron	Laatste vraagprijs	Wonen	Aangeboden	Verkocht	Dagen
Oosterdijk 34-E	€ 675.000	200 m²	25-10-2025	14-11-2025	20

Makelaarsvergelijking

Hoe is deze vergelijking samengesteld?

De selectie gebruikt kantoorvestigingen en gekoppelde woningvoorbeelden in Oosterdijk en de directe omgeving (Enkhuizen, Andijk, Bovenkarspel). Er is geen vast aantal kantoren per plaats. Een vestiging of woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in Oosterdijk zelf. Het getoonde aantal betreft deze selectie, geen volledige inventarisatie van alle actieve makelaars. Kantoorcijfers gelden voor het gehele werkgebied.

Verkoopaantallen betreffen de afgelopen 12 maanden. Looptijden en laatste vraagprijzen zijn gemiddelden van de onderzochte verkopen; het aantal staat erbij. Bij een gekozen woningtype worden deze gemiddelden opnieuw berekend voor dat type. Waar geen volledig verkooptotaal per type is vastgesteld, blijft het totale kantooraantal met het label “alle woningtypen” zichtbaar. Een ontbrekende waarde is geen nul.

De vergelijking toont laatste vraagprijzen. Koopsommen zijn niet beschikbaar. Een hogere vraagprijs betekent niet dat een makelaar beter verkoopt. Bron: eigen woningonderzoek van Makelaar West-Friesland. Verkooponderzoek van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; aanbod vastgelegd op 21 okton: . Waar beschikbaar kun je het kantoorprofiel bekijken.

Makelaarskosten

De courtage is afhankelijk van de makelaar, de opdracht en de inbegrepen werkzaamheden. De percentages in de calculator zijn uitsluitend rekenvoorbeelden; vraag altijd een gespecificeerde offerte. Ook 1,16% in de calculator is een rekenvoorbeeld.

Toelichting op het courtagepercentage

Het startpercentage van 1,16% is een rekenvoorbeeld, geen vastgesteld lokaal tarief. Pas het percentage aan jouw offerte aan. Vul voor een totaal inclusief btw ook de extra kosten inclusief btw in.

Woningwaarde

Toelichting op deze berekening