Vergelijk makelaars in Venhuizen
Liever eerst zelf rondkijken? Bekijk de makelaars ↓
Begin bij jouw woning
Vergelijk 16 makelaars voor Venhuizen en omgeving op beoordelingen, verkopen, verkooptijd, diensten en vraagprijzen. Kies jouw woningtype om de beschikbare portefeuille en verkopen in deze vergelijking te vergelijken.
Funda: laatste 24 maanden · Google: totaal.
Het Voert 3 b, Grootebroek
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
De Zwarte Arend 1
Bungalow, eindwoning · Venhuizen · 116 m²
Verkocht: 27 augustus 2026
Nuwendoorn 38, Grootebroek
Verkoop · Aankoop
Woningvoorbeelden: Hoofdstraat 30 (Bovenkarspel).
Harmanszplantsoen 15, Wervershoof
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Hertog Albrechtstraat 185 (Bovenkarspel).
Nieuwsteeg 13 A, Hoorn
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Korenmolenlaan 41 (Bovenkarspel).
Oosteinderweg 57B, Wognum
Verkoop · Aankoop · Verhuur
Woningvoorbeelden: De Overhaal 15 (Hem); Hugo de Grootsingel 46 (Bovenkarspel).
Westerstraat 88, Enkhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Merel 2
Villa, vrijstaande woning · 201 m²
Verkocht: 24 juni 2026
Venedie 7, Enkhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Hulft 19 (Bovenkarspel).
Breed 3 a, Hoorn
Verkoop · Aankoop
Woningvoorbeelden: Keizerskroonweg 15 (Bovenkarspel).
De Stad Riga 9, Venhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur
Bomenland 34
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning · 117 m²
Verkocht: 2 juni 2026
Raadhuisplein 51, Hoogkarspel
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Middenweg 15 (Bovenkarspel); Noorder Sluisstraat 6 (Hem).
De Tuin 23, Bovenkarspel
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: De Botting 13 (Bovenkarspel).
Veemarkt 24, Hoorn
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
De Fruittuin 24
Benedenwoning (appartement) · 49 m²
Verkocht: 24 juni 2026
Nijverheidsweg 5 B, Wervershoof
Verkoop · Aankoop · Hypotheekadvies
Woningvoorbeelden: Bourgondiëweg 47 (Bovenkarspel).
De Tuin 25, Bovenkarspel
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Westerkerkweg 103
Eengezinswoning, vrijstaande woning · 201 m²
Verkocht: 21 mei 2026
Westerblokker 44, Blokker
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Bourgondiëweg 174 (Bovenkarspel); Noorderuitweg 4 (Wijdenes).
Molenweg 5, Enkhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: De Hout 96 (Hem).
Voor deze combinatie zijn nog geen uitgesplitste gegevens opgenomen. Bekijk alle woningtypen of vraag de makelaar naar ervaring met jouw woning.
Benieuwd naar hun aanpak en kosten voor jouw woning?
Ontvang voorstellen en vergelijk op je gemak.
Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.
Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.
Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.
Bekijk de uitgebreide kostenberekening →Een appartement aan De Fruittuin en een vrijstaand huis aan Merel horen niet in dezelfde vergelijking thuis. Bij het appartement tellen onder meer verdieping en buitenruimte mee; bij het huis ook perceel en eventuele bijgebouwen. Laat de makelaar passende recente verkopen kiezen en uitleggen hoe de verschillen in omvang en onderhoud het prijsadvies voor jouw woning beïnvloeden.
De waardecheck rekent met € 3.541 per m² voor Venhuizen. Vergelijk daarna de ligging, het perceel en het onderhoud met passende woningen.
Bekijk de uitgebreide woningwaardecheck →Vier korte vragen, zonder contactgegevens.
Een huis aan De Zwarte Arend of Bomenland vraagt om een presentatie van de eigen gebruiksmogelijkheden. Laat zien hoe de woonruimte is verdeeld, hoe je de tuin bereikt en wat een eventuele uitbouw toevoegt. Geef de makelaar ook informatie over verbeteringen aan isolatie of installaties, zodat de presentatie verder gaat dan de zichtbare afwerking.
Bespreek het prijsadvies, de presentatie en de benodigde documenten. Deze voorbereiding valt niet vanzelf binnen de gemeten verkooptijd.
In Venhuizen bedroeg de gemiddelde verkooptijd 22 dagen, berekend over 47 verkochte woningen in de onderzochte periode. De verkooptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.
De overdrachtsdatum wordt afzonderlijk afgesproken. Verkooptijd is dus niet de tijd tot je de sleutels overdraagt.
Laat de makelaar de presentatie daarop afstemmen. Toon bij een karakteristiek pand ook de verbeteringen achter de gevel. Bij een gezinswoning helpen heldere plattegronden, een verzorgde tuin en informatie over parkeren en de dagelijkse routes.
Houd bij de planning rekening met concurrerend aanbod en woningbouwplannen. Vraag welke bestaande woningen kopers waarschijnlijk tegelijk bekijken. Bespreek wanneer de makelaar de eerste reacties met je doorneemt en wanneer een aanpassing van de presentatie zinvol is.
Bespreek de aanpak met een verkoopmakelaar. Lees ook over je huis verkoopklaar maken in één weekend.
Spreek af welke werkzaamheden de makelaar uitvoert en welke keuzes jij zelf maakt. Zo vergelijk je voorstellen op meer dan alleen het tarief.
| Onderdeel | Wat je kunt afspreken | Vraag aan de makelaar |
|---|---|---|
| Prijsadvies | Een onderbouwd advies met passende vergelijkingswoningen. | Welke woningen lijken op die van mij? |
| Presentatie | Fotografie, tekst, plattegronden en de inzet van verkoopkanalen. | Welke onderdelen zitten in het tarief? |
| Bezichtigingen | Wie afspraken begeleidt en hoe je terugkoppeling krijgt. | Wie laat mijn huis zien en wanneer? |
| Onderhandelingen | Bespreken van biedingen, voorwaarden en vervolgstappen. | Hoe help je mij biedingen af te wegen? |
| Afronding | Begeleiding bij afspraken, documenten en overdracht. | Tot welk moment begeleid je mij? |
De woningmarktcijfers voor Venhuizen zijn gebaseerd op 47 verkochte woningen in de afgelopen twaalf maanden. De gemiddelde vraagprijs bedraagt € 3.541 per m² en de gemiddelde verkooptijd 22 dagen.
Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen.
Venhuizen is een van de grotere kernen van Drechterland en vormt met Hem een aaneengesloten woongebied. Het dorp heeft dagelijkse voorzieningen. Binnen Venhuizen verschillen de oudere kern en latere woonstraten in bebouwing en perceelindeling.
Bekijk ook het werkgebied in de gemeente Drechterland.
Rond De Buurt staan karakteristieke panden, waaronder het voormalige raadhuis. Bij verkoop in de oudere kern helpt een makelaar die bouwkundige staat en uitstraling samen beoordeelt. Een vernieuwde keuken compenseert niet automatisch achterstallig onderhoud aan dak of kozijnen.
Drechterland werkt aan Centrum-West en aan het centrumplan, ook bekend als De Fruittuin. Het centrumplan betreft onder meer het Skitteljacht en de voormalige gemeentehuislocatie. Kijk bij een woning in de omgeving naar de precieze ligging ten opzichte van de plannen. Maak onderscheid tussen voorgenomen ontwikkeling en gerealiseerde woningen.
Lokale bronnen: Centrum-West Venhuizen, Centrumplan Venhuizen.
Bronnen laatst gecontroleerd in .
Vraag de makelaar welke vergelijkbare woningen onlangs zijn verkocht, wat ze opbrachten en waarin jouw huis verschilt. Zo kun je het prijsadvies beoordelen. Een hoge voorgestelde vraagprijs is nog geen verkoopresultaat.
Wil je weten welke makelaar veel of snel verkoopt? Vraag om voorbeelden uit dezelfde buurt, prijsklasse en hetzelfde woningtype. Bespreek naast de verwachte opbrengst ook de kosten en het verkoopplan.
Zoek je een woning in Venhuizen? Kijk met een aankoopmakelaar naar bouwjaar, eerdere verbouwingen, onderhoud en de indeling van de woning. Bij een appartement aan De Fruittuin komen daar de VvE-stukken en gezamenlijke kosten bij. Bespreek vooraf welke controles en documenten nodig zijn voordat je een bod uitbrengt.
Vraag wat het totale tarief is en of de makelaar je gedurende de hele zoektocht begeleidt of alleen bij een bepaalde woning. Bespreek ook het onderzoek naar onderhoud, het perceel en eventuele bijgebouwen.
Vul je woninggegevens, wensen en contactgegevens in op het aanvraagformulier.
MWF bekijkt je aanvraag. Met jouw toestemming wordt deze gedeeld met passende makelaars. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en beschikbaarheid.
Vergelijk het plan, de kosten en het contact. De aanvraag is gratis en vrijblijvend; een opdracht aan een makelaar spreek je afzonderlijk af.
Ik wil mijn huis verkopen → Ik zoek een aankoopmakelaar
Bij de aanvraag geef je toestemming voor contact en het delen van je aanvraag met passende makelaars. Lees de privacybeleid en voorwaarden voor aanvragen voordat je het formulier verstuurt.
Nee. Een kantoor uit een andere plaats kan relevante ervaring in Venhuizen hebben. Bekijk de gekoppelde woningvoorbeelden en vraag naar recente trajecten die op jouw situatie lijken. Het kantooradres staat bij iedere makelaar.
Begin bij de verschillen tussen jouw woning en het andere aanbod in Venhuizen. Een ouder huis rond De Buurt kan kopers aantrekken vanwege karakter en perceel. Bij een recenter huis kunnen de indeling, het energielabel en weinig direct onderhoud zwaarder meewegen.
De lijst toont een selectie op basis van vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Er is geen vast aantal kantoren. De standaardvolgorde is op Funda-beoordeling, met lokale aansluiting als eerste doorslag bij een gelijke score. Funda-beoordelingen geven aanvullende informatie, maar zeggen niet automatisch welke makelaar bij jouw woning past.
Bij die kantoren hebben we geen actuele Funda-score in deze vergelijking opgenomen. Dat is geen nulscore en betekent niet dat het kantoor geen ervaring heeft. Bekijk de bron en bespreek je vragen tijdens een kennismaking.
MWF rekent geen kosten voor je vergelijkingsaanvraag. Je bent niet verplicht een makelaar te kiezen. Schakel je daarna een makelaar in, dan spreek je de werkzaamheden en kosten rechtstreeks met die makelaar af.
Dat is niet gegarandeerd. Welke kantoren een voorstel kunnen doen hangt af van je woning, wensen en de beschikbaarheid van makelaars. De openbare vergelijking en een persoonlijke aanvraag hebben daardoor niet noodzakelijk dezelfde selectie.
In Venhuizen bedroeg de gemiddelde verkooptijd 22 dagen, berekend over 47 verkochte woningen in de onderzochte periode. De verkooptijd van jouw woning kan hiervan afwijken. De voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht komen daar nog bij.
Ja. Een gratis waardebepaling helpt je om de verkoopmogelijkheden te verkennen. Dit is een inschatting door een makelaar. Voor een officieel taxatierapport is een afzonderlijke opdracht nodig.
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.541 per m² voor Venhuizen. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
Bekijk de informatie per plaats of ga naar het gemeenteoverzicht.
Vergelijk de aanpak en de totale kosten. Kies daarna zelf met wie je verdergaat in Venhuizen.
Jouw woningwaarde · Venhuizen
4 korte vragen · Geen contactgegevens nodig
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.541 per m² voor Venhuizen. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
Gratis en vrijblijvend · een persoonlijk prijsadvies voor jouw huis
✓ Jouw woningprofiel is compleet
Een lokale makelaar beoordeelt de waarde van je woning aan de hand van de ligging, het onderhoud en recente, vergelijkbare verkopen.
Gratis en vrijblijvend.
Makelaarskosten · Venhuizen
Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.
Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.
Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.
Ontvang voorstellen met de aanpak en kosten voor jouw huis.
Verkooptijd · Venhuizen
In Venhuizen bedroeg de gemiddelde verkooptijd 22 dagen, berekend over 47 verkochte woningen in de onderzochte periode. De verkooptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.
Begin bij de verschillen tussen jouw woning en het andere aanbod in Venhuizen. Een ouder huis rond De Buurt kan kopers aantrekken vanwege karakter en perceel. Bij een recenter huis kunnen de indeling, het energielabel en weinig direct onderhoud zwaarder meewegen.
Neem ook de voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht mee in je planning. Die zijn niet hetzelfde als de geregistreerde verkooptijd.
Vergelijk de aanpak en planning voor jouw woning.
Makelaars vergelijken · Venhuizen
Vraag voorstellen aan en vergelijk de begeleiding, het verkoopplan en de kosten voor jouw huis.
Gratis en vrijblijvend. Jij kiest met wie je verdergaat.
Aankoopbegeleiding · Venhuizen
Wil je een woning kopen in Venhuizen? Een aankoopmakelaar helpt je beoordelen wat een huis waard is, welk bod passend is en welke afspraken je maakt. Je kunt begeleiding kiezen voor je hele zoektocht, of alleen voor een woning die je al op het oog hebt.
Door meerdere aankoopmakelaars te vergelijken, zie je welke aanpak bij jouw zoektocht past en wat je daarvoor betaalt. Vraag vrijblijvend voorstellen aan en vergelijk de begeleiding, ervaring en kosten voordat je kiest.
Gratis en vrijblijvend. Je kiest zelf met wie je verdergaat.
Funda — woningmarkt Venhuizen · gecontroleerd op 6 oktober 2026.
De woningmarktcijfers voor Venhuizen zijn gebaseerd op 47 verkochte woningen in de afgelopen twaalf maanden. De gemiddelde vraagprijs bedraagt € 3.541 per m² en de gemiddelde verkooptijd 22 dagen. Op 6 oktober 2026 telt de bron 46 koopadvertenties.
Vraagprijzen zijn geen gerealiseerde koopsommen. Het aantal koopadvertenties is een momentopname en kan woningen onder optie of voorbehoud bevatten. Verkooptijd en verkoopaantallen betreffen de bronselectie over twaalf maanden.
De selectie gebruikt kantoorvestigingen en gekoppelde woningvoorbeelden in Venhuizen en de directe omgeving (Hem, Wijdenes, Oosterleek, Bovenkarspel). Er is geen vast aantal kantoren per plaats. Een vestiging of woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in Venhuizen zelf. Het getoonde aantal betreft deze selectie, geen volledige inventarisatie van alle actieve makelaars. Kantoorcijfers gelden voor het gehele werkgebied.
Verkoopaantallen betreffen de laatste twaalf maanden. Looptijden en laatste vraagprijzen zijn gemiddelden van de onderzochte verkochte dossiers; het aantal staat erbij. Bij een gekozen woningtype worden deze gemiddelden opnieuw berekend voor dat type. Waar geen volledig verkooptotaal per type is vastgesteld, blijft het totale kantooraantal met het label “alle woningtypen” zichtbaar. Een ontbrekende waarde is geen nul.
De vergelijking toont laatste vraagprijzen. Koopsommen zijn niet beschikbaar. Een hogere vraagprijs betekent niet dat een makelaar beter verkoopt. Funda en Google blijven afzonderlijk vermeld. Broncontrole: september 2026; kantoorprofielen gecontroleerd op 21 september 2026. Bron: Funda september 2026. Waar beschikbaar kun je het kantoorprofiel bekijken.
De courtage verschilt per makelaar en opdracht. Vergelijk offertes en kijk welke diensten en presentatiekosten in het tarief zijn inbegrepen. De bedragen zijn een rekenvoorbeeld, geen gemeten gemiddelde voor Venhuizen. Ook 1,16% in de calculator is een rekenvoorbeeld.
Het startpercentage van 1,16% is een rekenvoorbeeld, geen vastgesteld lokaal tarief. Pas het percentage aan jouw offerte aan. Vul voor een totaal inclusief btw ook de extra kosten inclusief btw in.
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.541 per m² voor Venhuizen. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.541 per m² voor Venhuizen. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
