Woningmarkt
Funda — woningmarkt Zandwerven · gecontroleerd op 7 oktober 2026.
Voor Zandwerven is één historisch Funda-verkoopdossier met volledige gegevens gecontroleerd. De cijfers horen bij die ene woning, verkocht op 23 januari 2025, en zijn geen actuele plaatsgemiddelden. De geraadpleegde aanbodbron voor Zandwerven vermeldt op 7 oktober 2026 0 koopadvertenties. Dit historische voorbeeld is Zandwerven 41, verkocht op 23 januari 2025. Het valt buiten de laatste twaalf maanden en is geen actuele marktmeting. Het betreft een kluswoning met een groot erf, bijgebouwen en een agrarische bestemming; daardoor is de prijs per woon-m² beperkt vergelijkbaar met een gewone woning.
Broncontrole: 7 oktober 2026. De prijs per m² is de laatste vraagprijs gedeeld door de geregistreerde woonoppervlakte. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen de aanbiedingsdatum en de geregistreerde verkoopdatum. Bij één dossier wordt geen plaatsgemiddelde berekend.
Bedragen en dagen zijn afgerond op hele eenheden. Vraagprijzen zijn geen gerealiseerde koopsommen. Het aantal betreft alleen de onderzochte verkoopdossiers, geen volledige telling van alle verkochte woningen. Het aanbod is een momentopname van de vermelde gebiedsselectie en kan woningen onder voorbehoud of bouwgrond bevatten.
Bekijk de 1 onderzochte verkoop en de berekening
| Woning / bron | Laatste vraagprijs | Wonen | Aangeboden | Verkocht | Dagen |
|---|
| Zandwerven 41 | € 675.000 | 108 m² | 04-10-2024 | 23-01-2025 | 111 |
Nul koopadvertenties op de peildatum betekent niet dat er geen woningen zijn verkocht of geen makelaars actief zijn.
Makelaarsvergelijking
Hoe is deze vergelijking samengesteld?
De selectie gebruikt kantoorvestigingen en gekoppelde woningvoorbeelden in Zandwerven en de directe omgeving (Spanbroek, Opmeer, Obdam, Wogmeer, Zuidermeer). Er is geen vast aantal kantoren per plaats. Een vestiging of woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in Zandwerven zelf. Het getoonde aantal betreft deze selectie, geen volledige inventarisatie van alle actieve makelaars. Kantoorcijfers gelden voor het gehele werkgebied.
Verkoopaantallen betreffen de laatste twaalf maanden. Looptijden en laatste vraagprijzen zijn gemiddelden van de onderzochte verkochte dossiers; het aantal staat erbij. Bij een gekozen woningtype worden deze gemiddelden opnieuw berekend voor dat type. Waar geen volledig verkooptotaal per type is vastgesteld, blijft het totale kantooraantal met het label “alle woningtypen” zichtbaar. Een ontbrekende waarde is geen nul.
De vergelijking toont laatste vraagprijzen. Koopsommen zijn niet beschikbaar. Een hogere vraagprijs betekent niet dat een makelaar beter verkoopt. Funda en Google blijven afzonderlijk vermeld. Broncontrole: september 2026; kantoorprofielen gecontroleerd op 21 september 2026. Bron: Funda september 2026. Waar beschikbaar kun je het kantoorprofiel bekijken.
Makelaarskosten
De courtage verschilt per makelaar en opdracht. Vergelijk offertes en kijk welke diensten en presentatiekosten in het tarief zijn inbegrepen. De bedragen zijn een rekenvoorbeeld, geen gemeten gemiddelde voor Zandwerven. Ook 1,16% in de calculator is een rekenvoorbeeld.
Toelichting op het courtagepercentage
Het startpercentage van 1,16% is een rekenvoorbeeld, geen vastgesteld lokaal tarief. Pas het percentage aan jouw offerte aan. Vul voor een totaal inclusief btw ook de extra kosten inclusief btw in.
Woningwaarde
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op een beperkte selectie verkoopdossiers en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
Toelichting op deze berekening
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op een beperkte selectie verkoopdossiers en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
Bronnen per makelaarskantoor
ERA Dijkhuis Makelaars
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
4x1 Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Piet Swart Vastgoed B.V.
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Rogier Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Tromp Garantiemakelaars
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Vastgoeddeal
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Dekker makelaardij o.g.
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
H3 Landelijk Vastgoed B.V.
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Bron: H3 Landelijk Vastgoed september 2026 Taams Makelaars & Taxateurs
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Willem Schuit Makelaardij
Laatste 24 maandenTotaal op GoogleToelichting en bron
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.