Funda
9,0 / 10
10 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
Drie verkopen in deze vergelijking in Obdam
Grutto 1, Dorpsstraat 184 en Dokter Lohmanstraat 18 liggen in Obdam. De drie overige geselecteerde verkopen liggen in Spanbroek, Heerhugowaard en Hensbroek.
Van label A tot een kluswoning met label G
Grutto 1 heeft label A en 14 zonnepanelen. Dorpsstraat 184 is een vrijstaande woning uit 1914 die als kluswoning wordt aangeboden.
Reviews waarderen de combinatie met hypotheekadvies
De verkoper van Versproncklaan 12 noemt het praktisch dat makelaardij en hypotheekadvies op één plek samenkomen. Andere reviews waarderen het overleg over de vraagprijs en het accepteren van een bod.
MWF kijkt mee · Dekker makelaardij o.g.
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 44,4% · 8 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,7% · 3 woningen
- Vrijstaande woningen
- 22,2% · 4 woningen
- Appartementen
- 16,7% · 3 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 18 woningen: 3 actueel aangeboden + 15 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 396.667
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 386.250 · 4 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 435.000 · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- € 400.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
33 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 15–90 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Verkooptarief op aanvraag.
Vraag een offerte met het tarief, eventuele opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden.
Hoe is de begeleiding?
Tot de genoemde dienstverlening behoren professionele fotografie, een meetrapport en plattegronden, ook in 3D. Makelaardij kan worden gecombineerd met taxatie en financieel advies.
Wat klanten waarderen
Klanten waarderen het overleg over de vraagprijs en biedingen en de uitleg van documenten.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Maandag–zaterdag op afspraak
Openingstijden: zondag gesloten. Telefoon: 0226-451100. WhatsApp: 06-53155246. Reviews noemen korte lijnen en contact tijdens het traject; MWF heeft geen reactietijden gemeten.
Wat klanten waarderen
Klanten zijn positief over de mogelijkheid om te bellen of langs te komen.
Vergelijk Dekker makelaardij o.g.
Vergelijk Dekker met regionale kantoren zoals Groot & Nieuweboer en Van ’t Riet. Bespreek vooral de ervaring in Obdam en omgeving, de totale kosten en welke financiële diensten je eventueel apart afneemt.
Dit profiel
Dekker makelaardij o.g.
Reviews
Funda: 9,0/10 · 10 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 1 beoordeling
Verkocht 12 maanden
15 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 44,4%
- Vrijstaande woningen
- 22,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 16,7%
Top 3 · aandeel van 18 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
33 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies · Belastingaangifte
Medemblik
Groot & Nieuweboer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,1/10 · 55 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 20 reviews
Verkocht 12 maanden
91 woningen
Woningtypen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 31,1%
- Vrijstaande woningen
- 25,9%
- Rij- en hoekwoningen
- 25,2%
Top 3 · aandeel van 135 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
43 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Hoorn
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Reviews
Funda: 9,5/10 · 60 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 8 reviews
Verkocht 12 maanden
73 woningen
Woningtypen
- Appartementen
- 48,1%
- Rij- en hoekwoningen
- 29,8%
- Vrijstaande woningen
- 13,0%
Top 3 · aandeel van 131 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
29 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de verkopen in deze vergelijking, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Obdam vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Grutto 1
Reigerlaan Obdam en omgeving · bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Laatste vraagprijs
- € 430.000
- Verkoopdatum
- 30 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Wijde Klaver 4
Pastoor Merius · bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Laatste vraagprijs
- € 365.000
- Verkoopdatum
- 15 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 20 dagen
Versproncklaan 12
Schildersbuurt Noord · bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Laatste vraagprijs
- € 425.000
- Verkoopdatum
- 16 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 23 dagen
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grutto 1 · Obdam | Eengezinswoning, hoekwoning | 120 m² | € 430.000 kosten koper | 2026-07-06 | 2026-07-30 | 24 dagen |
| Wijde Klaver 4 · Spanbroek | Eengezinswoning, tussenwoning | 112 m² | € 365.000 kosten koper | 2026-05-26 | 2026-06-15 | 20 dagen |
| Versproncklaan 12 · Heerhugowaard | Eengezinswoning, tussenwoning | 128 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-05-24 | 2026-06-16 | 23 dagen |
| Dorpsstraat 184 · Obdam | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 90 m² | € 400.000 kosten koper | 2026-02-27 | 2026-03-14 | 15 dagen |
| Dokter Lohmanstraat 18 · Obdam | Eengezinswoning, tussenwoning | 89 m² | € 325.000 kosten koper | 2025-12-31 | 2026-01-23 | 23 dagen |
| Dorpsweg 52 · Hensbroek | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 99 m² | € 435.000 kosten koper | 2025-10-24 | 2026-01-22 | 90 dagen |
Onze analyse van Dekker Makelaardij
Arthur Dekker is het vaste gezicht
Arthur Dekker is makelaar en taxateur in Obdam en is zelf het aanspreekpunt voor klanten. Ook in de klantreacties komt het rechtstreekse contact met Arthur terug.
Makelaardij en financieel advies liggen dicht bij elkaar
Rond het kantoor wordt ook hypotheek- en financieel advies aangeboden. Een klant noemt juist het gemak van makelaar en hypotheekadvies op één plek. Voor iemand die verkoopt en tegelijk een volgende woning financiert, kan dat praktisch zijn.
Nuchter lokaal kantoor
De woningen van Dekker liggen vooral in Obdam, Hensbroek en de directe omgeving. Het kantoor past daardoor vooral bij verkopers die een vaste lokale makelaar zoeken en de lijnen kort willen houden, zonder een groot regionaal team erachter.
Team en kantoor
Arthur Dekker (A.J.J.M. Dekker)NVM Register Makelaar en directeur
Het kantoor noemt naast de Dorpsstraat ook een locatie aan Handelskade 1a in Obdam. Spreek af op welk adres je wordt verwacht.
Het kantoor
- Vestiging
- Dorpsstraat 136, 1713 HL Obdam
- Branchevereniging
- NVM
- Vakregistraties
- VastgoedCert · NRVT
- Taxatievalidatie
- NWWI
- Financiële branchevereniging
- Adfiz
- Financiële kwalificaties
- SEH · Wft basis
Diensten: Verkoop, aankoop, taxaties en advies over hypotheken, verzekeringen en belastingaangifte.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-telling: 3 actuele en 15 verkochte woningen, samen 18. Geen niet-woonobjecten. De eerste zes unieke verkochte woonresultaten in standaardvolgorde zijn vooraf geselecteerd en onderzocht voor prijs en tijd. Alle zes tellen mee, inclusief Dorpsweg 52 met een looptijd van 90 dagen.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,0 uit 10 beoordelingen in 24 maanden, alle verkoop; 75% van de klanten uitgenodigd. Alle tien reviews van 15 oktober 2024 tot 27 augustus 2026 gelezen. Ze betreffen negen adressen, doordat Dokter Lohmanstraat 18 tweemaal is beoordeeld. Alle tien bevelen het kantoor aan. Duidelijke uitleg, afspraken nakomen en overleg worden genoemd; geen expliciete kritiek gelezen.
Google-beoordelingen: 5,0/5 uit 1 beoordeling, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
De analyse gebruikt zes volledig gelezen verkochte dossiers en alle tien beschikbare verkoopreviews. Het actuele aanbod is via de volledige woninglijst en typefacetten geteld.
Vraag een gespecificeerde verkoopofferte met courtage, eventuele opstartkosten en woningpresentatie. Laat per onderdeel vastleggen welke werkzaamheden zijn inbegrepen.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.