Vergelijk makelaars in Hem
Liever eerst zelf rondkijken? Bekijk de makelaars ↓
Begin bij jouw woning
Vergelijk 14 makelaars voor Hem en omgeving op beoordelingen, verkopen, verkooptijd, diensten en vraagprijzen. Kies jouw woningtype om de beschikbare portefeuille en verkopen in deze vergelijking te vergelijken.
Funda: laatste 24 maanden · Google: totaal.
Het Voert 3 b, Grootebroek
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Woningvoorbeelden: De Zwarte Arend 1 (Venhuizen).
Nuwendoorn 38, Grootebroek
Verkoop · Aankoop
Woningvoorbeelden: Binckhorst 67 (Hoogkarspel).
Oosteinderweg 57B, Wognum
Verkoop · Aankoop · Verhuur
De Overhaal 15
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning · 160 m²
Verkocht: 6 oktober 2025
Venedie 7, Enkhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Karekiet 15 (Hoogkarspel).
Westerstraat 88, Enkhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Merel 2 (Venhuizen).
Raadhuisplein 51, Hoogkarspel
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Noorder Sluisstraat 6
Woonhuis
Woningdossier op de kantoorwebsite
De Stad Riga 9, Venhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur
Torenweg 2
Eengezinswoning, hoekwoning · 124 m²
Verkocht: 14 mei 2026
De Tuin 23, Bovenkarspel
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: De Landbouw 22 (Hoogkarspel).
Veemarkt 24, Hoorn
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: De Fruittuin 24 (Venhuizen).
Westerblokker 44, Blokker
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Noorderuitweg 4 (Wijdenes).
De Oude Veiling 55 B, Zwaag
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Woningvoorbeelden: Kleine Immert 35 (Hoogkarspel).
De Tuin 25, Bovenkarspel
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Woningvoorbeelden: Westerkerkweg 103 (Venhuizen).
Molenweg 5, Enkhuizen
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
De Hout 96
Landhuis, vrijstaande woning · Hem · 178 m²
Verkocht: 2 juni 2026
Voor deze combinatie zijn nog geen uitgesplitste gegevens opgenomen. Bekijk alle woningtypen of vraag de makelaar naar ervaring met jouw woning.
Benieuwd naar hun aanpak en kosten voor jouw woning?
Ontvang voorstellen en vergelijk op je gemak.
Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.
Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.
Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.
Bekijk de uitgebreide kostenberekening →Een tweekapper aan De Overhaal en een vrijstaand huis aan De Hout kunnen qua woonoppervlakte op elkaar lijken, maar verschillen in ligging en perceel. Laat de makelaar daarom eerst op woningtype selecteren. Bespreek vervolgens hoe onderhoud, uitbreidingen en bijgebouwen zijn meegewogen. De gekozen verkoopvoorbeelden moeten duidelijk maken waar het prijsadvies voor jouw adres op rust.
De waardecheck rekent met € 3.983 per m² voor Hem. Vergelijk daarna de ligging, het perceel en het onderhoud met passende woningen.
Bekijk de uitgebreide woningwaardecheck →Vier korte vragen, zonder contactgegevens.
Verkoop je een huis aan De Overhaal of de Torenweg? Zorg dat de indeling in foto's en plattegronden meteen duidelijk wordt. Laat de verbinding tussen woonkamer en tuin, het aantal slaapkamers en een eventuele garage of uitbouw goed zien. Benoem ook welke onderdelen van de woning al zijn vernieuwd.
Bespreek het prijsadvies, de presentatie en de benodigde documenten. Deze voorbereiding valt niet vanzelf binnen de gemeten verkooptijd.
In Hem bedroeg de gemiddelde verkooptijd 21 dagen, berekend over 16 verkochte woningen in de onderzochte periode. De verkooptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.
De overdrachtsdatum wordt afzonderlijk afgesproken. Verkooptijd is dus niet de tijd tot je de sleutels overdraagt.
Zorg dat isolatie en onderhoud zichtbaar worden in de verkoopinformatie. Verzamel gegevens over dakwerk, beglazing en eventuele verbouwingen. Bij een groot erf helpen een overzichtelijke plattegrond en foto’s vanaf verschillende kanten om de indeling uit te leggen.
Bespreek ook de aansluiting op Venhuizen. Laat vanaf jouw adres de routes naar dagelijkse voorzieningen zien. Een woning aan de doorgaande weg presenteer je anders dan een huis dat daarvan verder af ligt.
Bespreek de aanpak met een verkoopmakelaar. Lees ook over verbouwen vóór verkoop of de woning zo verkopen.
Spreek af welke werkzaamheden de makelaar uitvoert en welke keuzes jij zelf maakt. Zo vergelijk je voorstellen op meer dan alleen het tarief.
| Onderdeel | Wat je kunt afspreken | Vraag aan de makelaar |
|---|---|---|
| Prijsadvies | Een onderbouwd advies met passende vergelijkingswoningen. | Welke woningen lijken op die van mij? |
| Presentatie | Fotografie, tekst, plattegronden en de inzet van verkoopkanalen. | Welke onderdelen zitten in het tarief? |
| Bezichtigingen | Wie afspraken begeleidt en hoe je terugkoppeling krijgt. | Wie laat mijn huis zien en wanneer? |
| Onderhandelingen | Bespreken van biedingen, voorwaarden en vervolgstappen. | Hoe help je mij biedingen af te wegen? |
| Afronding | Begeleiding bij afspraken, documenten en overdracht. | Tot welk moment begeleid je mij? |
De woningmarktcijfers voor Hem zijn gebaseerd op 16 verkochte woningen in de afgelopen twaalf maanden. De gemiddelde vraagprijs bedraagt € 3.983 per m² en de gemiddelde verkooptijd 21 dagen.
Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen.
Hem ligt in Drechterland en sluit aan op Venhuizen. De dorpen delen een deel van hun dagelijkse voorzieningen, maar een adres in Hem heeft een eigen ligging en woningomgeving.
Bekijk ook het werkgebied in de gemeente Drechterland.
De oudere bebouwing en boerderijen laten het landelijke karakter van Hem zien. Binnen dezelfde plaats kunnen perceelvorm, afstand tot de straat en bijgebouwen sterk verschillen. Vergelijk daarom geen compleet erf met alleen de woonoppervlakte van een andere woning.
De gemeente werkt aan Centrum-West, westelijk van de Twijver tussen Westeinde/Hemmerbuurt en Westerkerkweg. Het gaat om een woningbouwontwikkeling. Verkoop je in de omgeving, bespreek dan welke plankaart op jouw ligging betrekking heeft. Toekomstige bouw en voorzieningen zijn pas zeker wanneer de betreffende besluiten en uitvoering vaststaan.
Lokale bronnen: Gemeente Drechterland over Centrum-West, Achtergrond over Hem.
Bronnen laatst gecontroleerd in .
Vraag de makelaar welke vergelijkbare woningen onlangs zijn verkocht, wat ze opbrachten en waarin jouw huis verschilt. Zo kun je het prijsadvies beoordelen. Een hoge voorgestelde vraagprijs is nog geen verkoopresultaat.
Wil je weten welke makelaar veel of snel verkoopt? Vraag om voorbeelden uit dezelfde buurt, prijsklasse en hetzelfde woningtype. Bespreek naast de verwachte opbrengst ook de kosten en het verkoopplan.
Zoek je een woning in Hem? Bekijk met een aankoopmakelaar naast de woning ook het erf en eventuele bijgebouwen. Bespreek hoeveel ruimte je nodig hebt om te wonen, werken of spullen op te bergen en welke aanpassingen daarvoor nodig zijn. Zo weet je vóór het bieden beter of het geheel bij je plannen en budget past.
Vraag wat het totale tarief is en of de makelaar je gedurende de hele zoektocht begeleidt of alleen bij een bepaalde woning. Bespreek ook het onderzoek naar onderhoud, het perceel en eventuele bijgebouwen.
Vul je woninggegevens, wensen en contactgegevens in op het aanvraagformulier.
MWF bekijkt je aanvraag. Met jouw toestemming wordt deze gedeeld met passende makelaars. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en beschikbaarheid.
Vergelijk het plan, de kosten en het contact. De aanvraag is gratis en vrijblijvend; een opdracht aan een makelaar spreek je afzonderlijk af.
Ik wil mijn huis verkopen → Ik zoek een aankoopmakelaar
Bij de aanvraag geef je toestemming voor contact en het delen van je aanvraag met passende makelaars. Lees de privacybeleid en voorwaarden voor aanvragen voordat je het formulier verstuurt.
Nee. Een kantoor uit een andere plaats kan relevante ervaring in Hem hebben. Bekijk de gekoppelde woningvoorbeelden en vraag naar recente trajecten die op jouw situatie lijken. Het kantooradres staat bij iedere makelaar.
In Hem verdient vooral de combinatie van huis en erf aandacht. Bij oudere woningen aan de Hemmerbuurt kunnen een diepe tuin, schuur en eigen oprit belangrijk zijn voor kopers. Laat de makelaar duidelijk aangeven welke oppervlakten woonruimte zijn en welke bij de bijgebouwen horen.
De lijst toont een selectie op basis van vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Er is geen vast aantal kantoren. De standaardvolgorde is op Funda-beoordeling, met lokale aansluiting als eerste doorslag bij een gelijke score. Funda-beoordelingen geven aanvullende informatie, maar zeggen niet automatisch welke makelaar bij jouw woning past.
Bij die kantoren hebben we geen actuele Funda-score in deze vergelijking opgenomen. Dat is geen nulscore en betekent niet dat het kantoor geen ervaring heeft. Bekijk de bron en bespreek je vragen tijdens een kennismaking.
MWF rekent geen kosten voor je vergelijkingsaanvraag. Je bent niet verplicht een makelaar te kiezen. Schakel je daarna een makelaar in, dan spreek je de werkzaamheden en kosten rechtstreeks met die makelaar af.
Dat is niet gegarandeerd. Welke kantoren een voorstel kunnen doen hangt af van je woning, wensen en de beschikbaarheid van makelaars. De openbare vergelijking en een persoonlijke aanvraag hebben daardoor niet noodzakelijk dezelfde selectie.
In Hem bedroeg de gemiddelde verkooptijd 21 dagen, berekend over 16 verkochte woningen in de onderzochte periode. De verkooptijd van jouw woning kan hiervan afwijken. De voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht komen daar nog bij.
Ja. Een gratis waardebepaling helpt je om de verkoopmogelijkheden te verkennen. Dit is een inschatting door een makelaar. Voor een officieel taxatierapport is een afzonderlijke opdracht nodig.
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.983 per m² voor Hem. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
Bekijk de informatie per plaats of ga naar het gemeenteoverzicht.
Vergelijk de aanpak en de totale kosten. Kies daarna zelf met wie je verdergaat in Hem.
Jouw woningwaarde · Hem
4 korte vragen · Geen contactgegevens nodig
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.983 per m² voor Hem. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
Gratis en vrijblijvend · een persoonlijk prijsadvies voor jouw huis
✓ Jouw woningprofiel is compleet
Een lokale makelaar beoordeelt de waarde van je woning aan de hand van de ligging, het onderhoud en recente, vergelijkbare verkopen.
Gratis en vrijblijvend.
Makelaarskosten · Hem
Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.
Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.
Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.
Ontvang voorstellen met de aanpak en kosten voor jouw huis.
Verkooptijd · Hem
In Hem bedroeg de gemiddelde verkooptijd 21 dagen, berekend over 16 verkochte woningen in de onderzochte periode. De verkooptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.
In Hem verdient vooral de combinatie van huis en erf aandacht. Bij oudere woningen aan de Hemmerbuurt kunnen een diepe tuin, schuur en eigen oprit belangrijk zijn voor kopers. Laat de makelaar duidelijk aangeven welke oppervlakten woonruimte zijn en welke bij de bijgebouwen horen.
Neem ook de voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht mee in je planning. Die zijn niet hetzelfde als de geregistreerde verkooptijd.
Vergelijk de aanpak en planning voor jouw woning.
Makelaars vergelijken · Hem
Vraag voorstellen aan en vergelijk de begeleiding, het verkoopplan en de kosten voor jouw huis.
Gratis en vrijblijvend. Jij kiest met wie je verdergaat.
Aankoopbegeleiding · Hem
Wil je een woning kopen in Hem? Een aankoopmakelaar helpt je beoordelen wat een huis waard is, welk bod passend is en welke afspraken je maakt. Je kunt begeleiding kiezen voor je hele zoektocht, of alleen voor een woning die je al op het oog hebt.
Door meerdere aankoopmakelaars te vergelijken, zie je welke aanpak bij jouw zoektocht past en wat je daarvoor betaalt. Vraag vrijblijvend voorstellen aan en vergelijk de begeleiding, ervaring en kosten voordat je kiest.
Gratis en vrijblijvend. Je kiest zelf met wie je verdergaat.
Funda — woningmarkt Hem · gecontroleerd op 6 oktober 2026.
De woningmarktcijfers voor Hem zijn gebaseerd op 16 verkochte woningen in de afgelopen twaalf maanden. De gemiddelde vraagprijs bedraagt € 3.983 per m² en de gemiddelde verkooptijd 21 dagen. Op 6 oktober 2026 telt de bron 7 koopadvertenties.
Vraagprijzen zijn geen gerealiseerde koopsommen. Het aantal koopadvertenties is een momentopname en kan woningen onder optie of voorbehoud bevatten. Verkooptijd en verkoopaantallen betreffen de bronselectie over twaalf maanden.
De selectie gebruikt kantoorvestigingen en gekoppelde woningvoorbeelden in Hem en de directe omgeving (Venhuizen, Wijdenes, Hoogkarspel, Lutjebroek). Er is geen vast aantal kantoren per plaats. Een vestiging of woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in Hem zelf. Het getoonde aantal betreft deze selectie, geen volledige inventarisatie van alle actieve makelaars. Kantoorcijfers gelden voor het gehele werkgebied.
Verkoopaantallen betreffen de laatste twaalf maanden. Looptijden en laatste vraagprijzen zijn gemiddelden van de onderzochte verkochte dossiers; het aantal staat erbij. Bij een gekozen woningtype worden deze gemiddelden opnieuw berekend voor dat type. Waar geen volledig verkooptotaal per type is vastgesteld, blijft het totale kantooraantal met het label “alle woningtypen” zichtbaar. Een ontbrekende waarde is geen nul.
De vergelijking toont laatste vraagprijzen. Koopsommen zijn niet beschikbaar. Een hogere vraagprijs betekent niet dat een makelaar beter verkoopt. Funda en Google blijven afzonderlijk vermeld. Broncontrole: september 2026; kantoorprofielen gecontroleerd op 21 september 2026. Bron: Funda september 2026. Waar beschikbaar kun je het kantoorprofiel bekijken.
De courtage verschilt per makelaar en opdracht. Vergelijk offertes en kijk welke diensten en presentatiekosten in het tarief zijn inbegrepen. De bedragen zijn een rekenvoorbeeld, geen gemeten gemiddelde voor Hem. Ook 1,16% in de calculator is een rekenvoorbeeld.
Het startpercentage van 1,16% is een rekenvoorbeeld, geen vastgesteld lokaal tarief. Pas het percentage aan jouw offerte aan. Vul voor een totaal inclusief btw ook de extra kosten inclusief btw in.
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.983 per m² voor Hem. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
De waardecheck vermenigvuldigt je woonoppervlakte met € 3.983 per m² voor Hem. De uitkomst is een globale indicatie op basis van vraagprijzen. Ligging, perceel, woningtype en onderhoud vragen om een afzonderlijk prijsadvies.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
Funda en Google hebben hun eigen schaal en periode. De verkoopaantallen gaan over het gehele werkgebied; de looptijd over de onderzochte verkochte dossiers.
Gegevens in het kantoorprofiel →Bron: Funda september 2026. Google-beoordelingen: Google, september 2026.
