Vergelijk makelaars in Zuidermeer
Liever eerst zelf rondkijken? Bekijk de makelaars ↓
Begin bij jouw woning
Vergelijk 9 makelaars voor Zuidermeer en omgeving op beoordelingen, verkopen, verkooptijd, diensten en vraagprijzen. De selectie gebruikt vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Kies jouw woningtype om de beschikbare ervaring te vergelijken.
Eigen woningonderzoek van Makelaar West-Friesland · 15 oktober 2025 t/m 14 oktober 2026 · aanbod vastgelegd op 21 oktober 2026.
Capellehof 8, Spanbroek
Met woningvoorbeeld in Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Hypotheekadvies
Opgenomen vanwege een woningvoorbeeld in Zuidermeer.
Zuidermeerweg 74
Twee-onder-een-kap · 94 m²
Verkocht; datum niet vermeld · vraagprijs niet vastgesteld
Burgemeesters Commandeurlaan 2, Wognum
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Wognum. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Parelgras 61 (Wognum); Sint Franciscuslaan 12 (Wognum); Schoutsplaats 31 (Wognum).
Westerblokker 44, Blokker
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Berkhout. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Venneweg 1-19 (Berkhout).
Lepelaar 3, Hoorn
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Wognum. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Westeinderweg 18 (Wognum).
Lepelaar 6, Hoorn
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Berkhout. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Gouwkamp 24 (Berkhout).
Dr. C.J.K. van Aalstweg 13 a, Hoorn
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Wognum. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Kerkstraat 29 (Wognum).
Bobeldijk 109A, Berkhout
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Taxaties
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Berkhout, Zandwerven. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Kerkebuurt 174 (Berkhout); Zandwerven 41 (Zandwerven).
Wieder 6, De Goorn
Woningervaring in de omgeving van Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Opgenomen vanwege woningvoorbeelden in Spierdijk. Dit zijn voorbeelden uit de omgeving, niet uit Zuidermeer zelf.
Woningvoorbeelden: Dokter Bloemstraat 83 (Spierdijk).
Oosteinderweg 57B, Wognum
Kantoor in Wognum · omgeving Zuidermeer
Verkoop · Aankoop · Verhuur
Opgenomen vanwege de kantoorvestiging in Wognum, in de omgeving van Zuidermeer. Nabijheid is geen bewijs van een verkoop in Zuidermeer.
Voor deze combinatie zijn nog geen uitgesplitste gegevens opgenomen. Bekijk alle woningtypen of vraag de makelaar naar ervaring met jouw woning.
Benieuwd naar hun aanpak en kosten voor jouw woning?
Ontvang voorstellen en vergelijk op je gemak.
Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.
Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.
Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.
Bekijk de uitgebreide kostenberekening →Een tweekapper aan de Zuidermeerweg vergelijk je eerst met soortgelijke tweekappers van een passende omvang. Kijk daarna naar perceel, onderhoud en uitgevoerde verbeteringen. Zijn er weinig recente verkopen in Zuidermeer, vraag dan welke woningen uit de omgeving zijn toegevoegd. Laat de makelaar uitleggen hoe verschillen in ligging en woningkenmerken zijn verwerkt in het prijsadvies voor jouw huis.
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
Bekijk de uitgebreide woningwaardecheck →Vier korte vragen, zonder contactgegevens.
Verkoop je in Baarsdorpermeer? Laat zien hoe de woning, tuin en eventuele bijgebouwen samen worden gebruikt en welke grond bij het huis hoort. Maak ook de toegang tot het perceel duidelijk. Zo krijgt de presentatie meer inhoud dan alleen een algemene omschrijving als 'landelijk wonen'.
Bespreek het prijsadvies, de presentatie en de benodigde documenten. Deze voorbereiding valt niet vanzelf binnen de gemeten verkooptijd.
De onderzochte verkoop in Zuidermeer heeft een looptijd van 31 dagen, gemeten van de aanbiedingsdatum tot de geregistreerde verkoopdatum. Dit is één woning, geen gemiddelde voor de plaats. De verkoop vond plaats in de afgelopen 12 maanden. De looptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.
De overdrachtsdatum wordt afzonderlijk afgesproken. Verkooptijd is dus niet de tijd tot je de sleutels overdraagt.
Verkoop je in de omgeving van het spoor, laat de makelaar de ligging zorgvuldig beschrijven. Bespreek wat tijdens bezichtigingen zichtbaar en hoorbaar is. Een feitelijke toelichting voorkomt dat kopers zich op basis van alleen foto’s een onvolledig beeld vormen.
Vraag vervolgens welke referentiewoningen voldoende overeenkomen. Bij weinig vergelijkbare verkopen in de eigen kern kan een ruimere zoekcirkel nodig zijn. Laat verschillen in grond, modernisering en bereikbaarheid steeds toelichten.
Bespreek de aanpak met een verkoopmakelaar. Lees ook over wonen in de dorpen rond Hoorn.
Spreek af welke werkzaamheden de makelaar uitvoert en welke keuzes jij zelf maakt. Zo vergelijk je voorstellen op meer dan alleen het tarief.
| Onderdeel | Wat je kunt afspreken | Vraag aan de makelaar |
|---|---|---|
| Prijsadvies | Een onderbouwd advies met passende vergelijkingswoningen. | Welke woningen lijken op die van mij? |
| Presentatie | Fotografie, tekst, plattegronden en de inzet van verkoopkanalen. | Welke onderdelen zitten in het tarief? |
| Bezichtigingen | Wie afspraken begeleidt en hoe je terugkoppeling krijgt. | Wie laat mijn huis zien en wanneer? |
| Onderhandelingen | Bespreken van biedingen, voorwaarden en vervolgstappen. | Hoe help je mij biedingen af te wegen? |
| Afronding | Begeleiding bij afspraken, documenten en overdracht. | Tot welk moment begeleid je mij? |
De woningmarktcijfers voor Zuidermeer zijn gebaseerd op één verkochte woning in de afgelopen twaalf maanden. De laatste vraagprijs bedroeg € 4.255 per m² en de verkooptijd 31 dagen.
Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen.
Zuidermeer ligt in Koggenland, westelijk van Hoorn, in een landelijke omgeving bij de Baarsdorpermeer. Het dorp ligt aan de spoorlijn Alkmaar-Hoorn, maar heeft geen actief eigen treinstation.
Bekijk ook het werkgebied in de gemeente Koggenland.
Zuidermeer ligt midden in een open, landelijk gebied. Een woningpresentatie moet de ligging vanaf het perceel zelf laten zien. Combineer omgevingsbeelden met foto’s van huis en tuin, zodat duidelijk is welk uitzicht en welke buitenruimte bij de woning horen.
De voormalige halte Zuidermeer sloot in 1938. De kerk kreeg later ook een functie als dorpsvoorziening. Voor een koper zijn de actuele routes naar winkels, school en vervoer bepalend. Verwijs daarom niet naar het spoor alsof er vanuit het dorp een reguliere trein vertrekt.
Vraag de makelaar welke vergelijkbare woningen onlangs zijn verkocht, wat ze opbrachten en waarin jouw huis verschilt. Zo kun je het prijsadvies beoordelen. Een hoge voorgestelde vraagprijs is nog geen verkoopresultaat.
Wil je weten welke makelaar veel of snel verkoopt? Vraag om voorbeelden uit dezelfde buurt, prijsklasse en hetzelfde woningtype. Bespreek naast de verwachte opbrengst ook de kosten en het verkoopplan.
Heb je een woning in Zuidermeer gevonden? Bekijk met een aankoopmakelaar hoe de kamers, buitenruimte en eventuele garage of schuur bij je woonwensen passen. Bespreek wat al is vernieuwd en welk onderhoud of welke aanpassingen nog nodig zijn. Zo heb je vóór het bieden beter zicht op de verwachte werkzaamheden.
Vraag wat het totale tarief is en of de makelaar je gedurende de hele zoektocht begeleidt of alleen bij een bepaalde woning. Bespreek ook het onderzoek naar onderhoud, het perceel en eventuele bijgebouwen.
Vul je woninggegevens, wensen en contactgegevens in op het aanvraagformulier.
MWF bekijkt je aanvraag. Met jouw toestemming wordt deze gedeeld met passende makelaars. Het aantal voorstellen hangt af van je aanvraag en beschikbaarheid.
Vergelijk het plan, de kosten en het contact. De aanvraag is gratis en vrijblijvend; een opdracht aan een makelaar spreek je afzonderlijk af.
Ik wil mijn huis verkopen → Ik zoek een aankoopmakelaar
Bij de aanvraag geef je toestemming voor contact en het delen van je aanvraag met passende makelaars. Lees de privacybeleid en voorwaarden voor aanvragen voordat je het formulier verstuurt.
Nee. Een kantoor uit een andere plaats kan goed bij je woning passen. Deze vergelijking bevat een lokaal woningvoorbeeld en kantoren uit de omgeving. Het kantooradres en de reden voor opname staan op iedere kaart. Vraag naar recente verkopen die vergelijkbaar zijn met jouw huis.
Bij een woning in Zuidermeer helpt het om de ruimte rond het huis concreet te laten zien. Breng de tuin, toegang en eventuele bijgebouwen in beeld. Voor kopers die landelijker willen wonen is de dagelijkse bruikbaarheid van het perceel een belangrijk onderwerp.
De lijst toont een selectie op basis van vestigingen en woningvoorbeelden in de plaats en directe omgeving. Er is geen vast aantal kantoren.
MWF rekent geen kosten voor je vergelijkingsaanvraag. Je bent niet verplicht een makelaar te kiezen. Schakel je daarna een makelaar in, dan spreek je de werkzaamheden en kosten rechtstreeks met die makelaar af.
Dat is niet gegarandeerd. Welke kantoren een voorstel kunnen doen hangt af van je woning, wensen en de beschikbaarheid van makelaars. De openbare vergelijking en een persoonlijke aanvraag hebben daardoor niet noodzakelijk dezelfde selectie.
De onderzochte verkoop in Zuidermeer heeft een looptijd van 31 dagen, gemeten van de aanbiedingsdatum tot de geregistreerde verkoopdatum. Dit is één woning, geen gemiddelde voor de plaats. De verkoop vond plaats in de afgelopen 12 maanden. De looptijd van jouw woning kan hiervan afwijken. De voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht komen daar nog bij.
Ja. Een gratis waardebepaling helpt je om de verkoopmogelijkheden te verkennen. Dit is een inschatting door een makelaar. Voor een officieel taxatierapport is een afzonderlijke opdracht nodig.
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
Bekijk de informatie per plaats of ga naar het gemeenteoverzicht.
Vergelijk de aanpak en de totale kosten. Kies daarna zelf met wie je verdergaat in Zuidermeer.
Jouw woningwaarde · Zuidermeer
4 korte vragen · Geen contactgegevens nodig
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
Gratis en vrijblijvend · een persoonlijk prijsadvies voor jouw huis
✓ Jouw woningprofiel is compleet
Een lokale makelaar beoordeelt de waarde van je woning aan de hand van de ligging, het onderhoud en recente, vergelijkbare verkopen.
Gratis en vrijblijvend.
Makelaarskosten · Zuidermeer
Bij een verkoopprijs van €450.000 hangen de makelaarskosten af van de offerte, het courtagepercentage en de inbegrepen werkzaamheden. Gebruik de calculator alleen voor een rekenvoorbeeld; dit is geen gemeten tarief voor deze plaats.
Pas de verwachte verkoopprijs en het percentage aan. Vul extra kosten apart in om het totaal te vergelijken.
Internetmakelaar of volledige begeleiding? Bij een internetmakelaar doe je vaak een deel van het werk zelf, zoals de bezichtigingen. Dat kan goedkoper zijn. Bij volledige begeleiding neemt de makelaar meer werkzaamheden over. Vergelijk daarom de totale kosten én wat bij de prijs is inbegrepen.
Ontvang voorstellen met de aanpak en kosten voor jouw huis.
Verkooptijd · Zuidermeer
De onderzochte verkoop in Zuidermeer heeft een looptijd van 31 dagen, gemeten van de aanbiedingsdatum tot de geregistreerde verkoopdatum. Dit is één woning, geen gemiddelde voor de plaats. De verkoop vond plaats in de afgelopen 12 maanden. De looptijd van jouw woning kan hiervan afwijken.
Bij een woning in Zuidermeer helpt het om de ruimte rond het huis concreet te laten zien. Breng de tuin, toegang en eventuele bijgebouwen in beeld. Voor kopers die landelijker willen wonen is de dagelijkse bruikbaarheid van het perceel een belangrijk onderwerp.
Neem ook de voorbereiding en de tijd tot de sleuteloverdracht mee in je planning. Die zijn niet hetzelfde als de geregistreerde verkooptijd.
Vergelijk de aanpak en planning voor jouw woning.
Makelaars vergelijken · Zuidermeer
Vraag voorstellen aan en vergelijk de begeleiding, het verkoopplan en de kosten voor jouw huis.
Gratis en vrijblijvend. Jij kiest met wie je verdergaat.
Aankoopbegeleiding · Zuidermeer
Wil je een woning kopen in Zuidermeer? Een aankoopmakelaar helpt je beoordelen wat een huis waard is, welk bod passend is en welke afspraken je maakt. Je kunt begeleiding kiezen voor je hele zoektocht, of alleen voor een woning die je al op het oog hebt.
Door meerdere aankoopmakelaars te vergelijken, zie je welke aanpak bij jouw zoektocht past en wat je daarvoor betaalt. Vraag vrijblijvend voorstellen aan en vergelijk de begeleiding, ervaring en kosten voordat je kiest.
Gratis en vrijblijvend. Je kiest zelf met wie je verdergaat.
De woningcijfers voor Zuidermeer zijn gebaseerd op eigen onderzoek van Makelaar West-Friesland. Gebaseerd op 1 woning: 0 te koop en 1 verkocht in de afgelopen 12 maanden. De cijfers beschrijven de onderzochte woningen en zijn geen volledige telling van de woningmarkt.
Het verkooponderzoek beslaat de twaalf maanden van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Het actuele aanbod is afzonderlijk vastgelegd op 21 oktober 2026.
Dubbele advertenties voor dezelfde woning tellen één keer mee, ook wanneer meerdere makelaars betrokken waren. Bij meerdere aanbiedingen gebruiken we de laatst vastgestelde situatie. Woningen waarvan de identiteit, de onderzoeksperiode of de actuele situatie niet eenduidig kan worden vastgesteld, tellen niet mee. Het aanbod kan woningen onder bod, onder optie of verkocht onder voorbehoud bevatten.
De bedragen zijn de laatste geadverteerde vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen. De vraagprijsgegevens zijn gebaseerd op 1 woning. Voor de vraagprijs per m² delen we per woning de vraagprijs door de woonoppervlakte en nemen we het ongewogen gemiddelde van de uitkomsten; hiervoor is 1 woning gebruikt. De cijfers horen bij die ene woning en vormen geen plaatsgemiddelde.
Voor de looptijd gebruiken we de vastgelegde aanbiedingsdatum en de verkochtmelding. De looptijdcijfers zijn gebaseerd op 1 verkoop. Verkopen met onduidelijke of tegenstrijdige datums blijven buiten die berekening. Bedragen en dagen worden afgerond op hele eenheden.
Kantoorcijfers bij makelaars gelden voor hun gehele onderzochte werkgebied. Een woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in deze plaats. Meerdere makelaars kunnen bij dezelfde woning betrokken zijn; hun verkoopaantallen tellen daarom niet op tot het plaatscijfer. Voor kantoren zonder vastgestelde onderzoekscijfers worden geen cijfers ingevuld.
| Woning / bron | Laatste vraagprijs | Wonen | Aangeboden | Verkocht | Dagen |
|---|---|---|---|---|---|
| Zuidermeerweg 74 | € 400.000 | 94 m² | 31-10-2025 | 01-12-2025 | 31 |
De selectie gebruikt kantoorvestigingen en gekoppelde woningvoorbeelden in Zuidermeer en de directe omgeving (Wognum, Berkhout, Spierdijk, Zandwerven). Er is geen vast aantal kantoren per plaats. Een vestiging of woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in Zuidermeer zelf. Het getoonde aantal betreft deze selectie, geen volledige inventarisatie van alle actieve makelaars. Kantoorcijfers gelden voor het gehele werkgebied.
Verkoopaantallen betreffen onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Looptijden en laatste vraagprijzen zijn gemiddelden van de onderzochte verkopen; het aantal staat erbij. Bij een gekozen woningtype worden deze gemiddelden opnieuw berekend voor dat type. De verkoopaantallen volgen de gekozen plaats en het gekozen woningtype. Een ontbrekende waarde is geen nul.
De vergelijking toont laatste vraagprijzen. Koopsommen zijn niet beschikbaar. Een hogere vraagprijs betekent niet dat een makelaar beter verkoopt. Bron: eigen woningonderzoek van Makelaar West-Friesland. Verkooponderzoek van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; aanbod vastgelegd op 21 oktember 2026. Waar beschikbaar kun je het kantoorprofiel bekijken.
De courtage verschilt per makelaar en opdracht. Vergelijk offertes en kijk welke diensten en presentatiekosten in het tarief zijn inbegrepen. De bedragen zijn een rekenvoorbeeld, geen gemeten gemiddelde voor Zuidermeer. Ook 1,16% in de calculator is een rekenvoorbeeld.
Het startpercentage van 1,16% is een rekenvoorbeeld, geen vastgesteld lokaal tarief. Pas het percentage aan jouw offerte aan. Vul voor een totaal inclusief btw ook de extra kosten inclusief btw in.
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
De woningmarktcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop en vormen geen taxatie van jouw huis. De waardecheck gebruikt deze selectie niet voor een automatische waardebepaling. Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen.
De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →De verkoopaantallen gaan over onderzochte verkopen in deze plaats van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026; de looptijd over de onderzochte verkopen in het werkgebied.
Gegevens in het kantoorprofiel →