Funda
9,1 / 10
89 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
86 van de 221 woningen zijn rij- of hoekwoningen
Daarnaast tellen we 48 gekoppelde woningen, 38 vrijstaande woningen en 49 appartementen. De 51 actuele en 170 verkochte objecten zijn allemaal woningen; er hoefden geen parkeerobjecten of bouwkavels af.
Video en stylist zijn optioneel
Het eigen verkooppakket noemt fotografie, 360-gradenbeelden, plattegronden en Instagram-advertenties. Woningvideo, hoogtefoto’s, dronebeelden en een woningstylist staan expliciet als optie vermeld.
Van recent appartement tot ruim herenhuis
Jan Willemszstraat 18-109 is een verkocht appartement van 63 m² uit 2025 met energielabel A+++. Zevenster 31 is een vrijstaand herenhuis van 214 m² uit 2015 met label A+.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · Kingma Makelaars
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 38,9% · 86 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,7% · 48 woningen
- Vrijstaande woningen
- 17,2% · 38 woningen
- Appartementen
- 22,2% · 49 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 221 woningen: 51 actueel aangeboden + 170 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk; bij Worp zijn alle drie afzonderlijke dossiers geteld. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 543.833
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 417.250 · 4 woningen
- Vrijstaande woningen
- € 1.195.000 · 1 woning
- Appartementen
- € 399.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Eén bieden-vanafprijs en vijf richtprijzen. De bedragen zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
18 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 13–24 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Tarief: niet openbaar vastgesteld.
Geen bedrag of courtagepercentage gevonden. Opstartkosten en inbegrepen werkzaamheden: op aanvraag.
Onderbouwing
Geen bedrag of courtagepercentage gepubliceerd op de gecontroleerde eigen verkoop- en presentatiepagina’s. Video, hoogtefoto’s, dronebeelden en stylist zijn optioneel; de prijzen daarvan zijn niet vermeld. Het eerste adviesgesprek is gratis.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Persoonlijke begeleiding bij prijsbepaling, fotografie, bezichtigingen, onderhandelingen en verkoopovereenkomst; de strategie zo nodig bijstellen.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de praktische tips.
Onderbouwing
Funda: 9,1 uit 89 beoordelingen in 24 maanden; 80% uitgenodigd. Tien recentste verkoopreviews op twee pagina’s gelezen, van 25 juni tot 11 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Duidelijke afspraken, uitleg, bereikbaarheid en persoonlijk contact keren terug. Geen terugkerende kritiek aangetroffen. Twee bijdragen gaan over Van Goghhof 56; één beoordeling is vóór de laatste afhandeling geschreven. Niet alle 80 verkoopreviews onderzocht.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 08.30–17.00 uur
Volgens Funda: zaterdag op afspraak en zondag gesloten. De eigen teampagina geeft directe mobiele nummers van de makelaars en een centraal kantoornummer. Reactietijden zijn niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn te spreken over de duidelijke afspraken en het prettige contact. Een klant noemt een extra bezoek om de voortgang te bespreken.
Onderbouwing
Volgens Funda: zaterdag op afspraak en zondag gesloten. De eigen teampagina geeft directe mobiele nummers van de makelaars en een centraal kantoornummer. Reactietijden zijn niet gemeten.
Vergelijk Kingma Makelaars
Van Overbeek Hoorn en Vidra Vastgoed hebben eveneens een portefeuille met meerdere woningtypen. Vergelijk de aantallen per type en welke presentatieonderdelen in de offerte zijn inbegrepen.
Dit profiel
Kingma Makelaars
Reviews
Funda: 9,1/10 · 89 beoordelingen
Google: 4,9/5 · 129 reviews
Verkocht 12 maanden
170 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 38,9%
- Appartementen
- 22,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,7%
Top 3 · aandeel van 221 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
18 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Van Overbeek Hoorn
Reviews
Funda: 9,1/10 · 43 beoordelingen
Google: 4,3/5 · 27 reviews
Verkocht 12 maanden
100 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,2%
- Appartementen
- 20,3%
- Vrijstaande woningen
- 17,1%
Top 3 · aandeel van 123 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
21 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Vidra Vastgoed
Reviews
Funda: 9,4/10 · 101 beoordelingen
Google: 4,2/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
118 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 50,0%
- Appartementen
- 29,9%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 13,2%
Top 3 · aandeel van 144 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
17 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Paardenweide 84
Risdam-Noord - Buurt 21 01 · bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Laatste vraagprijs
- € 380.000
- Verkoopdatum
- 13 mei 2026
- Geregistreerde looptijd
- 22 dagen
Jan Willemszstraat 18-109
Hoorn Noord - Buurt 12 02 · bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Laatste vraagprijs
- € 399.000
- Verkoopdatum
- 1 mei 2026
- Geregistreerde looptijd
- 16 dagen
Liedtsstraat 2
Hoorn Noord - Buurt 12 00 · bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Laatste vraagprijs
- € 495.000
- Verkoopdatum
- 18 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 13 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paardenweide 84 · Zwaag | Eengezinswoning, tussenwoning | 107 m² | € 380.000 | 2026-04-21 | 2026-05-13 | 22 dagen |
| Jan Willemszstraat 18-109 · Hoorn | Galerijflat (appartement) | 63 m² | € 399.000 | 2026-04-15 | 2026-05-01 | 16 dagen |
| Liedtsstraat 2 · Hoorn | Eengezinswoning, hoekwoning | 98 m² | € 495.000 | 2026-08-05 | 2026-08-18 | 13 dagen |
| Zevenster 31 · Hoorn | Herenhuis, vrijstaand | 214 m² | € 1.195.000 | 2026-08-01 | 2026-08-20 | 19 dagen |
| Breeuwer 39 · Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | 122 m² | € 425.000 | 2026-07-15 | 2026-07-30 | 15 dagen |
| Kerketuin 19 · Zwaag | Eengezinswoning, tussenwoning | 120 m² | € 369.000 | 2026-06-30 | 2026-07-24 | 24 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Kingma Makelaars
De vier rij- en hoekwoningen komen op € 417.250
Alle zes onderzochte laatste vraagprijzen zijn gemiddeld € 543.833. De vier rij- en hoekwoningen komen op € 417.250, het enige appartement op € 399.000 en het enige vrijstaande herenhuis op € 1.195.000. Eén advertentie gebruikt bieden vanaf; de andere vijf noemen een richtprijs. Dit zijn geen koopsommen. Gemiddelde overbieding is niet vastgesteld.
Ook woningen met een aparte werkruimte
De actuele Brik 94 is een geschakelde woning van 148 m² met een studio of praktijkruimte in de tuin. Zwaagdijk 326 is vrijstaand en heeft volgens de advertentie een grote hobby- of praktijkruimte boven de garage. Dat zijn twee concrete voorbeelden van woningen met werkruimte; uit de verkoopomschrijving volgt niet dat ieder gewenst gebruik is toegestaan.
Duidelijke afspraken keren terug in de reviews
De eigen website belooft een heldere, nuchtere aanpak. In tien gelezen verkoopreviews noemen klanten duidelijke afspraken, praktische tips, bereikbaarheid en prettig contact. Eén klant waardeert een extra bezoek om de voortgang te bespreken. Twee beoordelingen gaan over dezelfde verkoop; één andere review is geschreven voordat het laatste deel was afgerond. De selectie bewijst dus niet tien volledig afgeronde, afzonderlijke trajecten.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Lars KingmaBeëdigd makelaar en taxateur
Marco MosselmanNVM makelaar Wonen
Els VisserNVM makelaar Wonen
Mertijn VoortmanBeëdigd makelaar en taxateur
De eigen teamwebsite noemt daarnaast Jolande Orsel en Monique Wisman voor de binnendienst en Marieke Tuinstra als officemanager. Funda toont een afwijkend totaal van acht medewerkers.
Het kantoor
- Vestiging
- Dr. C.J.K. van Aalstweg 13A, 1625 NV Hoorn
- Branchevereniging
- NVM. Funda vermeldt NWWI en VastgoedCert.
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur en taxaties; ook bedrijfsmatig vastgoed en nieuwbouw.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Exacte bronlinks en berekeningen staan in het afzonderlijke onderzoeksdossier. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
221 woningen: 51 actueel en 170 verkocht in twaalf maanden; geen uitgesloten objecten. Prijs en tijd gebruiken zes vooraf geselecteerde verkopen. Paardenweide 84 gebruikt een bieden-vanafprijs, de andere vijf een richtprijs. Verkoopdatums komen uit Verkoopgeschiedenis; afwijkende datums bij Populariteit zijn niet gebruikt.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,1 uit 89 beoordelingen in 24 maanden; 80% uitgenodigd. Tien recentste verkoopreviews op twee pagina’s gelezen, van 25 juni tot 11 augustus 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Duidelijke afspraken, uitleg, bereikbaarheid en persoonlijk contact keren terug. Geen terugkerende kritiek aangetroffen. Twee bijdragen gaan over Van Goghhof 56; één beoordeling is vóór de laatste afhandeling geschreven. Niet alle 80 verkoopreviews onderzocht.
Google reviews: 4,9/5 uit 129 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen volledige verkoopdienst, teampagina en woningpresentatie gelezen. Drie vooraf geselecteerde actuele woningen onderzocht: Zwaagdijk 326, Brik 94 en Eikenhof 45. De eigen score van 9,3 is niet met de actuele Funda-score vermengd.
Geen bedrag of courtagepercentage gepubliceerd op de gecontroleerde eigen verkoop- en presentatiepagina’s. Video, hoogtefoto’s, dronebeelden en stylist zijn optioneel; de prijzen daarvan zijn niet vermeld. Het eerste adviesgesprek is gratis.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.