Woningmarkt
Voor Bobeldijk gebruiken we de bestaande woningvoorbeelden die in het eigen woningonderzoek van Makelaar West-Friesland konden worden gecontroleerd. Gebaseerd op 2 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden. De cijfers beschrijven alleen deze onderzochte voorbeelden en zijn geen volledige telling van de woningmarkt.
Het verkooponderzoek beslaat de twaalf maanden van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Het actuele aanbod in het onderzoek is vastgelegd op 21 oktober 2026. Voor deze selectie is geen actuele aanbodtelling vastgesteld.
Dubbele advertenties voor dezelfde woning tellen één keer mee, ook wanneer meerdere makelaars betrokken waren. Bij meerdere aanbiedingen gebruiken we de laatst vastgestelde situatie. Woningen waarvan de identiteit, de onderzoeksperiode of de actuele situatie niet eenduidig kan worden vastgesteld, tellen niet mee.
De bedragen zijn de laatste geadverteerde vraagprijzen, geen gerealiseerde koopsommen. De vraagprijsgegevens zijn gebaseerd op 2 woningen. Voor de vraagprijs per m² delen we per woning de vraagprijs door de woonoppervlakte en nemen we het ongewogen gemiddelde van de uitkomsten; hiervoor zijn 2 woningen gebruikt.
Voor de looptijd gebruiken we de vastgelegde aanbiedingsdatum en de verkochtmelding. De looptijdcijfers zijn gebaseerd op 2 verkopen. Verkopen met onduidelijke of tegenstrijdige datums blijven buiten die berekening. Bedragen en dagen worden afgerond op hele eenheden.
Kantoorcijfers bij makelaars gelden voor hun gehele onderzochte werkgebied. Een woningvoorbeeld in de omgeving is geen bewijs van een verkoop in deze plaats. Meerdere makelaars kunnen bij dezelfde woning betrokken zijn; hun verkoopaantallen tellen daarom niet op tot het aantal woningen in deze selectie. Voor kantoren zonder vastgestelde onderzoekscijfers worden geen cijfers ingevuld.
Bekijk de woningvoorbeelden en de berekening
| Woning / bron | Laatste vraagprijs | Wonen | Aangeboden | Verkocht | Dagen |
|---|
| Bobeldijk 11 | € 500.000 | 112 m² | 23 mei 2026 | 30 jun 2026 | 38 |
| Bobeldijk 98 | € 625.000 | 153 m² | 21 feb 2026 | 2 apr 2026 | 40 |
| Bobeldijk 47 | € 785.000 | 134 m² | 2 okt 2025 | 21 okt 2025 | 19 |
| Bobeldijk 63 | € 490.000 | 120 m² | 23 aug 2025 | 8 okt 2025 | 46 |
Makelaarsselectie
De selectie gebruikt kantoorinformatie en regionaal werkgebied. Een regionaal kantoor is niet automatisch bij een concrete verkoop in deze plaats betrokken. Vraag naar passende woningvoorbeelden. Kantoorcijfers betreffen het hele werkgebied.
De lijst bevat kantoren met een concreet lokaal woningvoorbeeld en aanvullende kantoren uit de omgeving. Bij ieder kantoor staat welke aansluiting is gevonden. Vestigingsplaats en werkgebied zijn verschillende gegevens. De lijst is geen rangorde van lokale marktaandelen en geen volledige gemeentelijke registratie.
Woningwaarde
De keuzehulp beschrijft je woningprofiel. De 2 onderzochte verkopen worden niet gebruikt voor een automatische waarde-indicatie. Een waardebepaling door een makelaar kan de verschillen in ligging, grond en onderhoud meenemen.
Makelaarskosten
Je kunt je woningprofiel invullen en een persoonlijke waardebepaling aanvragen. Voor de kostencalculator kun je zelf een verwachte verkoopprijs invullen. De gemiddelde vraagprijzen uit de 2 onderzochte verkopen zijn geen taxatie van jouw huis.
Lokale informatie
