Funda
9,5 / 10
119 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
62 vrijstaande woningen in de portefeuille
Vrijstaand vormt 36,3% van de 171 aangeboden en verkochte woningen. De onderzochte voorbeelden liggen onder meer in Twisk en Oostwoud; appartementen en stadswoningen komen in Medemblik terug.
Verkopen aan water én in de binnenstad
Gangwerf 7 en Vereweg 9 liggen in het buitengebied aan water. Oude Haven 69 en Zoutziederserf 37 bieden volgens hun advertenties uitzicht over het IJsselmeer vanuit Medemblik.
Martine wordt vaak bij naam genoemd
Zeven van de tien geselecteerde verkoopbeoordelingen noemen Martine. Klanten waarderen onder meer regelmatig contact, meedenken en bereikbaarheid. Alle tien bevelen het kantoor aan.
MWF kijkt mee · Anna de Graaff Makelaars
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 32,7% · 56 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,6% · 37 woningen
- Vrijstaande woningen
- 36,3% · 62 woningen
- Appartementen
- 9,4% · 16 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 171 woningen: 31 actueel aangeboden + 140 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 507.333
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 595.000 · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- € 591.667 · 3 woningen
- Appartementen
- € 337.000 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Alle zes advertenties gebruiken een richtprijs.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
20 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 9–31 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Verkooptarief op aanvraag.
Vraag een offerte met het tarief, eventuele opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden.
Hoe is de begeleiding?
Het kantoor begeleidt het aan- of verkooptraject naar eigen zeggen stap voor stap met de klant. Vraag vooraf hoe de begeleiding, terugkoppeling en taakverdeling zijn georganiseerd.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het meedenken. Martine wordt daarbij vaak bij naam genoemd.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 09.00–17.00 uur
Openingstijden: zaterdag op afspraak, zondag gesloten. Telefoon: 0227-200000. De onderzochte klantbeoordelingen beschrijven goede bereikbaarheid en terugkoppeling. MWF heeft geen reactietijden gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het regelmatige contact en de bereikbaarheid.
Vraag persoonlijke voorstellen aan
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid.
Makelaars in Medemblik vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Gangwerf 7
Twisk Buitengebied · bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Laatste vraagprijs
- € 550.000
- Verkoopdatum
- 30 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 18 dagen
Vereweg 9
Oostwoud Buitengebied · bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Laatste vraagprijs
- € 625.000
- Verkoopdatum
- 11 juni 2026
- Geregistreerde looptijd
- 20 dagen
Oude Haven 69
Medemblik Oude Stad · bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Laatste vraagprijs
- € 595.000
- Verkoopdatum
- 15 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 31 dagen
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gangwerf 7 · Twisk | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 127 m² | € 550.000 kosten koper | 2026-06-12 | 2026-06-30 | 18 dagen |
| Vereweg 9 · Oostwoud | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 121 m² | € 625.000 kosten koper | 2026-05-22 | 2026-06-11 | 20 dagen |
| Oude Haven 69 · Medemblik | Eengezinswoning, geschakelde woning | 150 m² | € 595.000 kosten koper | 2026-06-14 | 2026-07-15 | 31 dagen |
| Zoutziederserf 37 · Medemblik | Bovenwoning | 47 m² | € 285.000 kosten koper | 2026-06-10 | 2026-06-19 | 9 dagen |
| Kaapstander 110 · Medemblik | Tussenverdieping (appartement) | 73 m² | € 389.000 kosten koper | 2026-05-06 | 2026-05-30 | 24 dagen |
| Dorpsweg 165 · Twisk | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 100 m² | € 600.000 kosten koper | 2026-03-30 | 2026-04-16 | 17 dagen |
Onze analyse van Anna de Graaff Makelaars
Twee makelaars met een binnendienst
Naast Anna de Graaff werkt ook Martine Molenaar-de Leeuw als makelaar. Met twee commerciële medewerkers ernaast is dit een echt teamkantoor, ook al staat Anna's naam op de gevel.
Veel ervaring vanuit Medemblik
Het kantoor werkt vanuit Medemblik met verkoop- en aankoopopdrachten in de stad en omliggende dorpen. Veel klanten beschrijven hun ervaring met de dagelijkse begeleiding. Lees welke punten terugkomen en bespreek wat jij van de samenwerking verwacht.
Praktische begeleiding komt vaak terug
Klanten noemen niet alleen onderhandelingen, maar ook zaken als rapporten, energielabels, documenten en het regelen van praktische onderdelen rond de verkoop. Anna de Graaff Makelaars komt daardoor over als een kantoor dat veel van het proces intern organiseert, zonder dat één persoon alles hoeft te dragen.
Team en kantoor
Anna de GraaffMakelaar
Martine Molenaar-de LeeuwMakelaar
Cherise Ligthart-de VriesCommercieel medewerker
Janneke Wijdenes-Van der BlonkCommercieel medewerker
Het kantoor
- Vestiging
- Schootsvel 2a, 1671 NW Medemblik
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland
- Vakregistraties
- VastgoedCert · NRVT
- Taxatievalidatie
- NWWI
Diensten: Verkoop, aankoop, taxaties en verhuur.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-facetten: 31 actuele en 140 verkochte woningen, samen 171. Niet-woonobjecten staan op nul. Alle woonvormen, inclusief de actieve stacaravan, zijn naar de geregistreerde oriëntatie ingedeeld. Voor prijs en tijd zijn de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde geselecteerd. Alle zes advertenties vermelden een richtprijs. De twee appartementen zijn als appartement ingedeeld, ook wanneer Funda als subtype bovenwoning vermeldt.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,5 uit 119 beoordelingen in 24 maanden, waarvan 114 verkoop en 5 aankoop; 86% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews op de eerste twee pagina’s volledig gelezen, van 8 juni tot 3 september 2026. Scores lopen van 7,8 tot 10; alle tien bevelen het kantoor aan. Zeven noemen Martine bij naam. Bereikbaarheid, persoonlijk contact en advies komen terug. Geen expliciete kritiek op de dienstverlening gelezen in deze selectie. De verklaring van één klant over de woningmarkt is niet als gecontroleerd marktfeit overgenomen.
Google-beoordelingen: 4,2/5 uit 41 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Zes vooraf geselecteerde verkochte en drie actuele dossiers zijn volledig gelezen, evenals tien verkoopreviews.
Vraag Anna de Graaff Makelaars om een offerte met courtage, opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden voor de woningpresentatie, alles inclusief btw.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.