Funda
9,5 / 10
13 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Funda · september 2026
Wat valt ons op?
Een openbaar kostenvoorbeeld: € 6.750 all-in
Dit is de tariefindicatie voor een instapklare, courante eengezinswoning van € 400.000–€ 500.000 in regio Hoorn. Btw en opstartkosten zijn inbegrepen; het definitieve vaste bedrag volgt na een woningbezoek.
Eén aanspreekpunt komt ook in reviews terug
De zeven gelezen verkoopreviews noemen persoonlijk contact, duidelijke communicatie en snelle reacties. Een Engelstalige verkoper beschrijft updates gedurende het hele traject en meerdere bezoeken tijdens de voorbereiding.
Appartementen vormen 27,3% van het portfolio
Drie van de elf woningen zijn appartementen. Daaronder vallen het verkochte penthouse Blauwe Berg 23-B van 103 m² en Nieuwe Noord 36-K van 49 m², dat onder voorbehoud is verkocht.
Eigen MWF-onderzoek · september 2026. Bronnen en beperkingen staan bij de betreffende onderwerpen.
MWF kijkt mee · Esther van Dijk Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 36,4% · 4 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 27,3% · 3 woningen
- Vrijstaande woningen
- 9,1% · 1 woning
- Appartementen
- 27,3% · 3 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 11 woningen: 2 actueel aangeboden + 9 verkocht in de afgelopen 12 maanden. Peildatum: september 2026.
Bekijk de onderzochte woningen ↓Onderbouwing
Volledige woningtypetelling op Funda, voor actueel aanbod en verkocht afzonderlijk. Actueel omvat ook onderhandelingen en verkocht onder voorbehoud. Per categorie: (aantal actueel + aantal verkocht) / totaal woningen × 100. Recreatiewoningen tellen mee; parkeerplaatsen, garages, losse bergingen en bouwgrond niet. Rij- en hoek omvat tussen-, eind-, hoek- en verspringende woningen. Twee-onder-een-kap en geschakeld omvat ook geschakelde twee-onder-een-kap en halfvrijstaande woningen. Villa’s, bungalows, boerderijen en andere woonvormen worden naar de geregistreerde bouwvorm ingedeeld; zonder passende bouwvorm vallen ze onder overige. De vijf groepen sluiten elkaar uit. Afgerond op één decimaal; daardoor kan de som 99,9% of 100,1% zijn.
Gemiddelde vraagprijs
€ 495.741
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 onderzochte verkopen. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 340.000 · 1 woning
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 533.333 · 3 woningen
- Appartementen
- € 517.222 · 2 woningen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Onderbouwing
Rekenkundig gemiddelde van de laatste vraagprijzen van alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers. Geen koopsommen beschikbaar, dus geen overbiedingspercentage. Aantallen staan per type vermeld; bedragen afgerond op hele euro’s. Eventuele vanafprijzen zijn meegerekend.
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
21 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 onderzochte verkopen. Het aantal onderzochte verkopen staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 15–29 dagen.
Onderbouwing
Kalenderdagen tussen de twee Funda-datumvelden van alle beschikbare geselecteerde dossiers, rekenkundig gemiddeld en afgerond op hele dagen. Nog onverkochte en ingetrokken woningen zijn niet gevolgd. De standaardvolgorde van Funda kan door betaalde plaatsing zijn beïnvloed.
Wat kost deze makelaar?
Indicatie: € 6.750 inclusief btw en opstartkosten.
Voor een instapklare, courante eengezinswoning van € 400.000–€ 500.000 in regio Hoorn. Vast bedrag na woningbezoek; betaling bij de notariële overdracht.
Onder meer fotografie, Funda-presentatie, plattegronden, inmeting en basisstyling inbegrepen. Andere woningen: tarief op maat.
Onderbouwing
Eigen pagina Huis verkopen, gecontroleerd september 2026: € 6.750 inclusief btw en opstartkosten als indicatie voor een instapklare, courante eengezinswoning in regio Hoorn van € 400.000–€ 500.000. Het vaste bedrag wordt na woningbezoek overeengekomen en bij de notariële overdracht betaald. De website noemt onder meer fotografie, Funda-presentatie, plattegronden, inmeting en basisstyling. Het bedrag is niet voor iedere woning hetzelfde. Losse koopaktepakketten staan voor € 795 en € 1.500 vermeld; de btw-status daarvan is op deze pagina niet expliciet.
Hoe is de begeleiding?
Volgens het kantoor: Esther doet zelf de voorbereiding, bezichtigingen en terugkoppeling. Ze is aanwezig bij de fotograaf en begeleidt de onderhandelingen en overdracht.
Wat klanten waarderen
Een verkoper op afstand beschrijft dat hij het werk aan Esther kon overlaten.
Onderbouwing
Funda: 9,5 uit 13 beoordelingen in 24 maanden, bestaande uit zeven verkoop- en zes aankoopreviews; 93% van de klanten uitgenodigd. Alle zeven verkoopreviews gelezen, van 4 november 2025 tot 2 september 2026. Alle zeven bevelen de makelaar aan. Direct contact, bereikbaarheid en communicatie komen terug; geen terugkerende kritiek aangetroffen in deze kleine selectie. Meerdere beoordelingen zijn geschreven vóór de notariële overdracht.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 08.00–21.00 uur
Funda vermeldt zaterdag 08.00–14.00 uur en zondag 08.00–12.00 uur. Direct mobiel contact: 06 21 176 109. De eigen website noemt 24/7 bereikbaarheid en contact in de avond of het weekend. Dat is een kantoorbelofte; MWF heeft reactietijden niet gemeten.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het persoonlijke contact en de snelle reacties. Ook een verkoper op afstand is positief over de duidelijke updates.
Onderbouwing
Funda vermeldt zaterdag 08.00–14.00 uur en zondag 08.00–12.00 uur. Direct mobiel contact: 06 21 176 109. De eigen website noemt 24/7 bereikbaarheid en contact in de avond of het weekend. Dat is een kantoorbelofte; MWF heeft reactietijden niet gemeten.
Vergelijk Esther van Dijk Makelaardij
Zekerhuis Makelaars en Westfries Goed zijn andere kantoren in Hoorn. Vergelijk de ervaring met jouw woningtype en vraag welke werkzaamheden in het kostenvoorstel zitten. Bij Esther is een concreet tariefvoorbeeld openbaar.
Dit profiel
Esther van Dijk Makelaardij
Reviews
Funda: 9,5/10 · 13 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 90 reviews
Verkocht 12 maanden
9 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 36,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 27,3%
- Appartementen
- 27,3%
Top 3 · aandeel van 11 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
21 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Taxaties · Energielabels · Bouwkundige keuringen
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Zekerhuis Makelaars
Reviews
Funda: 9,6/10 · 5 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 25 reviews
Verkocht 12 maanden
10 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 60,0%
- Appartementen
- 20,0%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 10,0%
Top 3 · aandeel van 10 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
34 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Hoorn
Westfries Goed
Reviews
Funda: 9,5/10 · 89 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 25 reviews
Verkocht 12 maanden
67 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 57,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 17,8%
- Vrijstaande woningen
- 17,8%
Top 3 · aandeel van 90 woningen
Looptijd onderzochte verkopen (gemiddeld)
51 dagen
6 onderzochte verkopen
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Funda en kantoorwebsite · september 2026
Google reviews gecontroleerd: september 2026.
Woninggegevens: september 2026
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen, gecontroleerd op de afzonderlijke Funda-pagina’s.
Blauwe Berg 23-B
Risdam-Zuid - Buurt 20 02 · bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Laatste vraagprijs
- € 590.000
- Verkoopdatum
- 23 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 29 dagen
Spinner 25
Risdam-Zuid - Buurt 20 07 · bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Laatste vraagprijs
- € 340.000
- Verkoopdatum
- 10 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 20 dagen
Tinnegieter 61
Risdam-Zuid - Buurt 20 08 · bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Laatste vraagprijs
- € 485.000
- Verkoopdatum
- 8 mei 2026
- Geregistreerde looptijd
- 20 dagen
Funda · september 2026. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. Looptijd: kalenderdagen tussen publicatie en geregistreerde verkoop.
Bekijk alle 6 onderzochte dossiers
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Blauwe Berg 23-B · Hoorn (NH) | Penthouse (appartement) | 103 m² | € 590.000 kosten koper | 2026-06-24 | 2026-07-23 | 29 dagen |
| Spinner 25 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, tussenwoning | 84 m² | € 340.000 kosten koper | 2026-06-20 | 2026-07-10 | 20 dagen |
| Tinnegieter 61 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, geschakelde woning | 116 m² | € 485.000 kosten koper | 2026-04-18 | 2026-05-08 | 20 dagen |
| Zandsteen 44 · Hoorn (NH) | Portiekflat (appartement) | 90 m² | € 444.444 kosten koper | 2026-04-11 | 2026-05-04 | 23 dagen |
| Diamantplein 15 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 155 m² | € 625.000 kosten koper | 2025-10-30 | 2025-11-20 | 21 dagen |
| Huijgendijk 14 · Wervershoof | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 125 m² | € 490.000 kosten koper | 2025-10-17 | 2025-11-01 | 15 dagen |
De eerste zes unieke verkochte resultaten in de standaardvolgorde van Funda; bij minder beschikbare dossiers bekijken we alle resultaten. Geen selectie op snelheid of uitstraling. Deze volgorde is niet noodzakelijk chronologisch en kan door betaalde plaatsing worden beïnvloed.
Onze analyse van Esther van Dijk Makelaardij
Gekoppelde woningen hebben hier het hoogste prijsgemiddelde
De zes onderzochte verkopen hebben gemiddeld € 495.741 als laatste vraagprijs. De drie twee-onder-een-kap- en geschakelde woningen komen samen op € 533.333; de twee appartementen op € 517.222. De enige tussenwoning in deze selectie, Spinner 25, stond voor € 340.000 te koop. Dit zijn vraagprijzen, geen vastgestelde koopsommen.
De begeleiding omvat ook verkoop vanuit een nalatenschap
Bij Tinnegieter 61 vermeldt de advertentie een onafhankelijk bouwkundig rapport en verkoop uit nalatenschap. Ook het actuele Goudreinetlaan 11 wordt vanuit een nalatenschap aangeboden. Daar benoemt de tekst bovendien de aparte gebruiksovereenkomst voor een extra stukje grond. Dit zijn concrete voorbeelden waarin de presentatie aandacht besteedt aan de achtergrond en bijzonderheden van de verkoop.
Een klein kantoor met verschillende soorten verkopers
De zeven verkoopreviews zijn positief over direct contact en begeleiding. Eén verkoper woonde op afstand en wilde het werk kunnen overlaten aan de makelaar; een andere beschrijft in het Engels hoe hij voortdurend op de hoogte werd gehouden. De zes geselecteerde verkoopdossiers liepen 15–29 dagen, gemiddeld 21 dagen. De twee woningen onder voorbehoud tellen wel mee bij woningervaring, maar nog niet bij dit verkooptijdgemiddelde.
MWF onderzocht openbare bronnen. We hebben geen kantoorbezoek of klanttraject uitgevoerd.
Team en kantoor
Esther van DijkEigenaar, registermakelaar en taxateur; tevens marketeer volgens de eigen website
De eigen teampagina beschrijft een zelfstandig kantoor met Esther als vast aanspreekpunt. Registraties op Funda: VastgoedCert, NWWI en NRVT.
Het kantoor
- Vestiging
- Diamantplein 14, 1625 RR Hoorn
- Branchevereniging
- De eigen website vermeldt NVM-lidmaatschap. Op het geraadpleegde Funda-profiel staat geen branchevereniging; wel VastgoedCert, NWWI en NRVT.
Diensten: Verkoop, aankoop, taxaties, bouwkundige keuringen, energielabels en begeleiding van expats.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Onderzoek in september 2026. Exacte bronlinks en berekeningen staan in het afzonderlijke onderzoeksdossier. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige telling: 11 woningen, bestaande uit 2 actueel aangeboden woningen onder voorbehoud en 9 verkochte woningen in twaalf maanden. Geen niet-woonobjecten aangetroffen. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woningen in de standaardvolgorde van Funda. Geen van deze zes advertenties noemt een bieden-vanafprijs; het actuele Nieuwe Noord 36-K doet dat wel en zit niet in die gemiddelden.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,5 uit 13 beoordelingen in 24 maanden, bestaande uit zeven verkoop- en zes aankoopreviews; 93% van de klanten uitgenodigd. Alle zeven verkoopreviews gelezen, van 4 november 2025 tot 2 september 2026. Alle zeven bevelen de makelaar aan. Direct contact, bereikbaarheid en communicatie komen terug; geen terugkerende kritiek aangetroffen in deze kleine selectie. Meerdere beoordelingen zijn geschreven vóór de notariële overdracht.
Google reviews: 4,8/5 uit 90 reviews, gecontroleerd in september 2026. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage, Huis verkopen en Over ons volledig gelezen. Alle twee actuele woonadvertenties onderzocht: Nieuwe Noord 36-K en Goudreinetlaan 11; beide verkocht onder voorbehoud. Er waren geen drie actuele woningen beschikbaar. Het tariefvoorbeeld komt van de primaire eigen verkoopdienst. De eigen verzamelde reviewscore is niet vermengd met Funda.
Eigen pagina Huis verkopen, gecontroleerd september 2026: € 6.750 inclusief btw en opstartkosten als indicatie voor een instapklare, courante eengezinswoning in regio Hoorn van € 400.000–€ 500.000. Het vaste bedrag wordt na woningbezoek overeengekomen en bij de notariële overdracht betaald. De website noemt onder meer fotografie, Funda-presentatie, plattegronden, inmeting en basisstyling. Het bedrag is niet voor iedere woning hetzelfde. Losse koopaktepakketten staan voor € 795 en € 1.500 vermeld; de btw-status daarvan is op deze pagina niet expliciet.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.