Funda
9,4 / 10
35 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
Twee verkopen in deze vergelijking in de Merensstraat
Merensstraat 33 is een tussenwoning van 89 m² uit 1920; nummer 16 een hoekwoning van 95 m² uit 1906. Beide advertenties gebruiken een bieden-vanafprijs en beschrijven de uitgevoerde renovaties.
Reviews noemen hulp bij een lastiger verkoop
Een verkoper waardeert creatieve suggesties toen de verkoop aanvankelijk niet lukte. Een andere noemt hulp bij een niet-gangbare afhandeling. Deze voorbeelden zeggen meer over de begeleiding dan alleen de gemiddelde reviewscore.
Ook een halve stolp in het actuele aanbod
Zwaagdijk 67-A heeft 397 m² geregistreerde woonruimte, label A++ en een perceel van 3.450 m². De advertentie noemt een aanwezig funderingsrapport en een appartement in het bijgebouw. De woning telt als halfvrijstaand in de gekoppelde categorie.
MWF kijkt mee · Margit Nijboer Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 38,2% · 21 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,8% · 12 woningen
- Vrijstaande woningen
- 20,0% · 11 woningen
- Appartementen
- 20,0% · 11 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 55 woningen: 12 actueel aangeboden + 43 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 569.000
Gemiddelde laatste vraagprijs van 6 verkopen in deze vergelijking. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 436.000 · 4 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 575.000 · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- € 1.095.000 · 1 woning
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Vijf van de zes advertenties gebruiken bieden-vanafprijzen; alleen Oosterblokker 131 niet.
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
30 dagen
Van aangeboden sinds tot geregistreerde verkoop. Gebaseerd op 6 verkopen in deze vergelijking. Het aantal verkopen in deze vergelijking staat hierboven; dit is niet altijd de volledige verkochte portefeuille.
In deze selectie: 24–38 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Bedrag en courtagepercentage: niet gepubliceerd.
Courtage en bijkomende kosten voor fotografie en presentatie worden vooraf afgesproken, volgens de eigen verkoopdienst.
Hoe is de begeleiding?
Het team helpt met voorbereiding, presentatie en het verkoopproces. De eigen verkoopdienst noemt professionele fotografie, promotie via verschillende media en voortdurende terugkoppeling.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen het geduld. Een klant noemt de creatieve suggesties toen de verkoop moeizaam begon.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Maandag tot en met zaterdag 09.00–17.00 uur
Openingstijden: zondag gesloten. Kantoor: 0229-228014; mobiel: 06-51529546. Bellen in de avond en het weekend is ook mogelijk; spreek af wanneer je de makelaar kunt bereiken. De mogelijkheid tot contact in de avond of het weekend is geen gegarandeerde reactietijd.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn positief over de persoonlijke communicatie en snelle reacties.
Vergelijk Margit Nijboer Makelaardij
4x1 en De Stijl zitten eveneens aan het Breed in Hoorn. Vergelijk de aantallen woningen in jouw categorie, de kostenafspraak en het aanspreekpunt. Margits cijfers zijn apart gehouden van die van samenwerkingspartner Yvonne van der Jagt.
Dit profiel
Margit Nijboer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,4/10 · 35 beoordelingen
Google: Geen score zichtbaar
Verkocht 12 maanden
43 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 38,2%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 21,8%
- Vrijstaande woningen
- 20,0%
Top 3 · aandeel van 55 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
30 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop
Hoorn
4x1 Makelaardij
Reviews
Funda: 9,6/10 · 51 beoordelingen
Google: 4,4/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
52 woningen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,9%
- Vrijstaande woningen
- 22,5%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 15,5%
Top 3 · aandeel van 71 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
20 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop
Hoorn
De Stijl Makelaardij
Reviews
Funda: 9,4/10 · 14 beoordelingen
Google: 4,7/5 · 79 reviews
Verkocht 12 maanden
Niet vastgesteld
Geen sluitende twaalfmaandentelling
Woningtypen
- Appartementen
- 66,3%
- Rij- en hoekwoningen
- 24,8%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 5,0%
Top 3 · aandeel van 101 woningen
Looptijd verkopen in deze vergelijking (gemiddeld)
20 dagen
6 verkopen in deze vergelijking
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Financieel advies
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Verkooptijd: het gemiddelde van de verkopen in deze vergelijking, niet de volledige portefeuille. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Recent verkochte woningen
3 onderzochte verkochte woningen
Oosterblokker 131
Oosterblokker · bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Laatste vraagprijs
- € 1.095.000
- Verkoopdatum
- 17 oktober 2025
- Geregistreerde looptijd
- 35 dagen
Merensstraat 33
Hoorn Noord - Buurt 12 02 · bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Laatste vraagprijs
- € 439.000
- Verkoopdatum
- 7 augustus 2026
- Geregistreerde looptijd
- 28 dagen
Robert Stolzhof 193
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 · bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Laatste vraagprijs
- € 425.000
- Verkoopdatum
- 17 juli 2026
- Geregistreerde looptijd
- 24 dagen
Bekijk alle 6 verkoopvoorbeelden
| Woning | Type | Wonen | Vraagprijs | Aangeboden | Verkocht | Looptijd |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oosterblokker 131 · Oosterblokker | Eengezinswoning, vrijstaande woning | 200 m² | € 1.095.000 kosten koper | 2025-09-12 | 2025-10-17 | 35 dagen |
| Merensstraat 33 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, tussenwoning | 89 m² | € 439.000 kosten koper | 2026-07-10 | 2026-08-07 | 28 dagen |
| Robert Stolzhof 193 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, tussenwoning | 120 m² | € 425.000 kosten koper | 2026-06-23 | 2026-07-17 | 24 dagen |
| Beatrixstraat 42 · Zwaag | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | 130 m² | € 575.000 kosten koper | 2026-06-23 | 2026-07-31 | 38 dagen |
| Merensstraat 16 · Hoorn (NH) | Eengezinswoning, hoekwoning | 95 m² | € 495.000 kosten koper | 2026-06-22 | 2026-07-17 | 25 dagen |
| Paardenweide 165 · Zwaag | Eengezinswoning, hoekwoning | 140 m² | € 385.000 kosten koper | 2026-05-29 | 2026-06-26 | 28 dagen |
Onze analyse van Margit Nijboer Makelaardij
Zelfstandig kantoor, samenwerking met Yvonne van der Jagt
Margit Nijboer en Yvonne van der Jagt presenteren zich samen via Onder de Pannen. Ze delen hun aanbod en marketing, maar blijven twee afzonderlijke makelaarskantoren. Wie Margit inschakelt, sluit dus een opdracht met Margit en niet met één samengevoegd kantoor.
Samenwerking geeft meer bereik zonder groot kantoor te worden
Binnen Onder de Pannen delen Margit en Yvonne hun aanbod en marketing. Klanten van Margit noemen vooral het persoonlijke contact met haar.
Bereikbaarheid en persoonlijk advies
Klanten noemen Margits bereikbaarheid, persoonlijke advies en regelmatige updates. Zij blijft het aanspreekpunt voor haar eigen opdrachten binnen de samenwerking met Yvonne van der Jagt.
Team en kantoor
Margit NijboerMakelaar RMT
MarijkeBackoffice-manager
NicoletFotografie en stylingadvies
MichelBorden en presentatie
De vier rollen op de eigen teampagina van Margit. De samenwerking met Yvonne van der Jagt onder Onder de Pannen is geen gezamenlijke Funda-kantoorregistratie.
Het kantoor
- Vestiging
- Breed 34, 1621 KC Hoorn
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland
- Vakregistraties
- VastgoedCert · SCVM
- Financiële kwalificaties
- Wft basis
Diensten: Verkoop en aankoop; waardebepaling, woningpresentatie en begeleiding via Onder de Pannen.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
Peildatum: september 2026. Woningtypepercentages gebruiken het volledige openbare verkoopportfolio, waar beschikbaar. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woonresultaten in de standaardvolgorde van Funda, of alle resultaten als er minder dan zes zijn.
Aanbod en selectie
Volledige Funda-telling: 12 actuele en 43 verkochte woningen in twaalf maanden, samen 55. Alle woningtypefacetten gecontroleerd. Recreatieve en buitenlandse woonobjecten tellen mee; zo is het Franse landhuis één vrijstaand woonresultaat. Geen niet-woonobjecten aangetroffen. Prijs en tijd gebruiken de eerste zes unieke verkochte woningen in de standaardvolgorde. Oosterblokker 131 noemt geen bieden-vanafprijs; de vijf andere advertenties wel. De selectie is niet uitsluitend chronologisch: Oosterblokker 131 werd in oktober 2025 verkocht.
De vijf woninggroepen sluiten elkaar uit. Recreatiewoningen tellen mee; bouwgrond, parkeerplaatsen en losse bergingen niet. Onder voorbehoud telt eenmaal bij actueel aanbod. Afgeronde percentages kunnen samen 99,9% of 100,1% zijn.
Vraagprijzen en verkooptijd
De gemiddelden omvatten alle beschikbare geselecteerde verkochte dossiers; het aantal staat bij ieder gemiddelde. Bij een kantoor zonder verkoopportfolio zijn verkoopgemiddelden niet van toepassing. Vraagprijzen zijn geen koopsommen. De looptijd is het aantal kalenderdagen tussen Aangeboden sinds en Verkoopdatum. Eerdere plaatsingen, ingetrokken en nog onverkochte woningen zijn niet systematisch gevolgd. Het gemiddelde voorspelt geen verkooptijd en geeft niet de gehele opdrachtduur weer.
Klantbeoordelingen
Funda: 9,4 uit 35 verkoopbeoordelingen in 24 maanden; 59% van de klanten uitgenodigd. Tien verkoopreviews volledig gelezen, van 26 september 2025 tot 3 september 2026. Alle tien bevelen het kantoor aan. Persoonlijke communicatie, geduld en meedenken komen terug. Eén review noemt creatieve suggesties toen de verkoop niet meteen lukte. Twee verkopers beschrijven de bezichtigingen slechts indirect; dat is niet als eigen waarneming gebruikt. Geen terugkerende expliciete kritiek gelezen.
Geen score zichtbaar bij controle in september 2026. Dit betekent niet dat er geen reviews bestaan. Platforms en periodes worden niet gemiddeld.
Kantoorwebsite en kosten
Eigen homepage, verkoopdienst en Margits teampagina volledig gelezen. De drie vooraf gekozen actuele woningen zijn Vismarkt 4 in Hoorn, La Forge del Mitg 66260 in Frankrijk en Zwaagdijk 67-A. Deze zijn volledig onderzocht. De gezamenlijke website wordt gebruikt voor de werkwijze; de score en woningcijfers betreffen alleen Margits eigen Funda-kantoor.
Geen openbaar bedrag of courtagepercentage vastgesteld. De eigen verkoopdienst zegt de courtage en bijkomende kosten voor fotografie en presentatie vooraf af te spreken.
Dienstbeschrijvingen zijn uitspraken van het kantoor. De uitvoering, inbegrepen werkzaamheden en vervanging bij afwezigheid zijn niet door MWF getest.
Branchevereniging · Vastgoed Nederland · peildatum 8 oktober 2026.