BLOG · MAKELAAR WEST-FRIESLAND
Wat regel je voor een bezichtiging, bod of verkoop? Lees waar je op kunt letten en welke vragen je aan een makelaar kunt stellen.
De buren waren hun huis snel kwijt. Kun jij dan ook met dezelfde verhuisdatum rekenen? Een uitbouw, een ander energielabel of onderhoud dat nog moet gebeuren kan de vergelijking al veranderen. Kijk naar de woningen achter het gemiddelde.
Je makelaar stelt een sluitingsdatum voor biedingen voor. Spreek dan eerst af wanneer kijkers terechtkunnen, welke informatie ze krijgen en wanneer jij de biedingen bespreekt. Ook wil je weten wat er gebeurt als er maar één bod binnenkomt.
Op de conceptafrekening van de notaris staat een lager bedrag dan de verkoopprijs van je huis. Welke hypotheekschuld wordt afgelost, welke facturen gaan eraf en wat is al betaald? Leg de afrekening naast je offertes en betaalbewijzen.
De fotograaf komt maandag en je hebt het weekend om je huis klaar te maken. Begin met volle werkbladen, geblokkeerde looproutes en kleine reparaties die je kunt afmaken. Voor een lekkage of een grotere klus maak je een apart plan.
Nog een nieuwe keuken plaatsen voordat je verkoopt, of alleen de kapotte kraan vervangen? Dat zijn heel verschillende uitgaven. Laat de makelaar eerst uitleggen wat kopers aan je huis moeten kunnen zien en welk onderhoud echt aandacht vraagt.
Tijdens een open huis kan de ene bezoeker boven rondlopen terwijl de volgende bij de voordeur staat. Wie ontvangt hen en wie beantwoordt vragen over het huis? Maak daar afspraken over voordat je het open moment aankondigt.
