Hoe lang duurt het gemiddeld om je huis te verkopen in Hoorn en West-Friesland (en waarom dat per straat kan verschillen)
De buren waren hun huis snel kwijt. Kun jij dan ook met dezelfde verhuisdatum rekenen? Een uitbouw, een ander energielabel of onderhoud dat nog moet gebeuren kan de vergelijking al veranderen. Kijk naar de woningen achter het gemiddelde.
Een eerste beeld van de verkooptijd
Funda vermeldt 23 dagen voor Hoorn en 20 dagen voor Enkhuizen over de afgelopen 12 maanden. Dit zijn cijfers uit verschillende plaatselijke woninggroepen. Je kunt er niet uit afleiden dat elk huis in Enkhuizen sneller verkoopt dan een huis in Hoorn.
Bekijk op de plaatspagina van jouw woonplaats de meetperiode en het aantal woningen waarop het cijfer is gebaseerd. Bij kleine dorpen kan een eigen gemiddelde ontbreken. Dan is een onderbouwd advies met recente vergelijkbare verkopen extra nuttig.
Waarom kan het per straat verschillen?
Twee woningen in dezelfde wijk kunnen verschillen in onderhoud, woonoppervlakte, perceel, ligging en energielabel. Ook de vraagprijs en het aanbod dat op hetzelfde moment te koop staat tellen mee.
Vraag bij de verkoopvoorbeelden naar adres, verkoopdatum en staat van onderhoud. Laat de makelaar aanwijzen waarin jouw huis afwijkt, bijvoorbeeld door een kleinere tuin of een uitbouw.
Welke cijfers gebruik je bij makelaars vergelijken?
- Recente verkopen van hetzelfde woningtype en een vergelijkbare prijsklasse.
- Het aantal woningen waarop een gemiddelde is gebaseerd.
- De periode waarover de makelaar meet.
- De aanpak bij weinig bezichtigingen of uitblijvende biedingen.
Een kortere verkooptijd is niet het enige doel. Je wilt ook een passende verkoopprijs, duidelijke voorwaarden en een planning die aansluit op je verhuizing.
Maak de hele planning zichtbaar
Bespreek voorbereiding, publicatie, bezichtigingen en het traject na een akkoord afzonderlijk. De overdrachtsdatum spreek je met de koper af; deze volgt niet automatisch uit een marktgemiddelde.
Heb je al een ander huis gekocht? Neem die datum mee in de voorstellen die je vergelijkt. Vraag wat er nodig is om jouw gewenste planning haalbaar te maken en wat de alternatieven zijn als het langer duurt.
Van cijfers naar een voorstel voor jouw woning
Wij vragen makelaars uit de buurt om persoonlijke voorstellen. Jij vergelijkt het prijsadvies, de kosten en de aanpak. Zo hoef je niet zelf verschillende kantoren te benaderen.
Bronnen en toelichting bekijken
Funda Hoorn: 23 dagen verkooptijd en €392.833 gemiddelde vraagprijs, gebaseerd op 739 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden. CBS/Kadaster: €460.312 gemiddelde verkoopprijs in de gemeente Hoorn over 2025. Deze cijfers betreffen verschillende groepen woningen.
Bronnen laatst gecontroleerd op 11 september 2026. CBS/Kadaster: 2025. Funda: afgelopen 12 maanden.
Bron Enkhuizen bekijken
Funda Enkhuizen: 20 dagen verkooptijd, gebaseerd op 235 verkochte woningen in de afgelopen 12 maanden. Bron laatst gecontroleerd op 11 september 2026.
Verder lezen
Verkooptijd voor jouw woning bespreken
Vraag bij je voorstel om recente verkoopvoorbeelden met adres, woningtype en verkoopdatum, in plaats van alleen een gemiddelde. De aanvraag via Makelaar West-Friesland is gratis en vrijblijvend.
Binnen 1 werkdag het eerste voorstel.
