Funda
—
Geen score zichtbaar
Wat valt ons op?
Woningvoorbeelden uit Hoorn
De twee onderzochte verkochte tussenwoningen liggen in Kersenboogerd-Zuid en Risdam-Zuid. Het uitgelichte appartement ligt aan de Gedempte Turfhaven in de binnenstad.
Twee gemoderniseerde gezinswoningen
Gerard den Brabanderhof 24 en Lijndraaier 148 hebben beide label A en vier slaapkamers. De advertenties beschrijven vernieuwde afwerking; Lijndraaier heeft daarnaast 14 zonnepanelen.
Nieuwbouwplannen staan los van de verkooptelling
De eigen nieuwbouwpagina toont drie projecten met een planning voor 2027: in Opmeer, Obdam en Wijk aan Zee. Deze aangekondigde woningen tellen niet mee als aangeboden of verkocht in de woningtelling.
MWF kijkt mee · Isiway Vastgoed B.V.
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van alle verschillende woningen in het MWF-onderzoek, op basis van de vastgelegde woningtypen.
- Rij- en hoekwoningen
- 0,0% · 0 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 0,0% · 0 woningen
- Vrijstaande woningen
- 0,0% · 0 woningen
- Appartementen
- 25,0% · 1 woning
- Overige / niet nader bepaalde woonvormen
- 75,0% · 3 woningen
Onderzocht: 4 verschillende woningen, met 2 woningen in aanbod en 2 geregistreerde verkopen.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 420.000
Gemiddelde laatste vraagprijs van 2 onderzochte verkopen met een vastgelegde prijs. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- Niet berekend · 0 verkopen met prijs
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Gemiddelde looptijd van onderzochte verkopen
46 dagen
Van aanbieding tot geregistreerde verkoop, berekend over 2 onderzochte verkooptrajecten met bruikbare datums.
Geregistreerde looptijden: 25–67 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Verkooptarief op aanvraag.
Vraag een offerte met het tarief, eventuele opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden.
Hoe is de begeleiding?
Isabella begeleidt het verkooptraject van waardebepaling tot overdracht. Het kantoor noemt professionele fotografie en styling, online woningpresentatie en sociale media, bezichtigingen en onderhandelingen. De communicatie en planning worden vooraf met de klant afgestemd.
Er zijn onvoldoende actuele en controleerbare klantbeoordelingen om een betrouwbaar algemeen beeld van de begeleiding te geven. Bespreek de voorgestelde werkwijze tijdens een kennismaking.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Maandag–donderdag 09.00–20.00 uur
Openingstijden: vrijdag 09.00–17.00 en zaterdag 10.00–15.00 uur. Zondag gesloten. Telefoon en WhatsApp: 085-0233434. Het kantoor biedt volgens zijn contactinformatie 24/7 een contactmogelijkheid via WhatsApp en streeft naar een reactie binnen een uur. Dat zijn kantoorclaims; MWF heeft de reactietijd niet gemeten.
Vergelijk Isiway Vastgoed B.V.
Vergelijk Isiway met 4x1 en Margit Nijboer in Hoorn. Hun aangeboden en verkochte woningaanbod verschilt sterk in omvang; kijk naast de percentages ook naar de aantallen en de afgesproken begeleiding.
Dit profiel
Isiway Vastgoed B.V.
Reviews
Funda: Geen score zichtbaar
Google: 5,0/5 · 8 reviews
Verkocht 12 maanden
2 verkopen
Woningtypen
- Overige / niet nader bepaald
- 75,0%
- Appartementen
- 25,0%
- Rij- en hoekwoningen
- 0,0%
Actuele verdeling per woningtype niet beschikbaar
Gemiddelde geregistreerde looptijd
46 dagen
2 verkopen met bruikbare datums
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur
Hoorn
4x1 Makelaardij
Reviews
Funda: 9,6/10 · 51 beoordelingen
Google: 4,4/5 · 41 reviews
Verkocht 12 maanden
43 verkopen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 47,5%
- Vrijstaande woningen
- 27,9%
- Appartementen
- 13,1%
Top 3 · aandeel van 61 onderzochte woningen
Gemiddelde geregistreerde looptijd
34 dagen
43 verkopen met bruikbare datums
Diensten
Verkoop · Aankoop
Hoorn
Margit Nijboer Makelaardij
Reviews
Funda: 9,4/10 · 35 beoordelingen
Google: Geen score zichtbaar
Verkocht 12 maanden
35 verkopen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 38,8%
- Vrijstaande woningen
- 24,5%
- Appartementen
- 20,4%
Top 3 · aandeel van 49 onderzochte woningen
Gemiddelde geregistreerde looptijd
30 dagen
35 verkopen met bruikbare datums
Diensten
Verkoop · Aankoop
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Looptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen met bruikbare datums. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Zo pakt Isiway de verkoop aan
MWF onderzocht twee verkochte woningen en het gewijzigde aanbod van een maisonnette. De eerdere publicaties op de eigen website zijn belangrijk om het verkoopverloop goed te lezen.
Verkoopverloop
Gerard den Brabanderhof 24, Hoorn
Eigen website publiceerde ruim een maand eerder
Isiway Vastgoed verkocht Gerard den Brabanderhof 24 in Hoorn, een tussenwoning van 102 m² met vier slaapkamers, energielabel A en een eigen parkeerplek met laadpaal. De eigen website vermeldde een aanbieding vanaf 1 juni 2026; op een verkoopplatform verscheen de woning pas op 4 juli. De verkoop werd op 7 augustus geregistreerd. Daardoor zijn 67 en 34 dagen allebei verklaarbaar, maar ze meten niet dezelfde periode.
Woninggegevens
- Woningtype
- Eengezinswoning
- Laatste vraagprijs
- € 415.000
- Status
- Verkocht
Start van de verkoop
Lijndraaier 148, Hoorn
Een platformperiode van twee dagen was niet het hele traject
Bij Lijndraaier 148 in Hoorn begon de aanbieding op de eigen site van Isiway op 18 mei 2026. Een verkoopplatform registreerde het huis vanaf 10 juni; twee dagen later werd de verkoop gemeld. Wie alleen naar die laatste periode kijkt, mist 23 eerdere dagen. De woning van 124 m² werd verkocht met vier bestaande slaapkamers; een vijfde slaapkamer op zolder was slechts een indelingsmogelijkheid.
Woninggegevens
- Woningtype
- Eengezinswoning
- Laatste vraagprijs
- € 425.000
- Status
- Verkocht
Prijsstrategie in het aanbod
Gedempte Turfhaven 74-A, Hoorn
Aanbodprijs met €40.000 gewijzigd
Isiway bood Gedempte Turfhaven 74-A in Hoorn eerder aan voor €425.000. In een recentere aanbieding staat €385.000 voor dezelfde maisonnette van 80 m². Dat is een zichtbaar verschil van €40.000 in de presentatie van het aanbod. Een exacte wijzigingsdatum en een afgeronde verkoop zijn niet vastgesteld. Dit object kan daarom wel als aanbodvoorbeeld worden onderzocht, maar niet als verkoopreferentie worden gepubliceerd.
Woninggegevens
- Woningtype
- Maisonnette
- Vraagprijs
- € 385.000
- Status
- Beschikbaar
Bekijk de onderzochte verkopen
| Woning | Woningtype | Laatste vraagprijs | Looptijd |
|---|---|---|---|
| Gerard den Brabanderhof 24, Hoorn | Eengezinswoning | € 415.000 | 67 dagen |
| Lijndraaier 148, Hoorn | Eengezinswoning | € 425.000 | 25 dagen |
Dit overzicht bevat 2 onderzochte verkopen met een verkoopdatum tussen 15 oktober 2025 en 14 oktober 2026. De gemiddelde geregistreerde looptijd is 46 dagen, berekend over 2 verkopen met bruikbare datums.
Onze analyse van Isiway Vastgoed
Isabella van Suijdam bouwde het kantoor rond haar eigen stijl
Isabella van Suijdam is het vaste gezicht van Isiway. Ze kiest voor een informele, toegankelijke uitstraling en is gecertificeerd makelaar met ervaring in bestaande bouw en nieuwbouw.
Nieuwbouw is een zichtbaar onderdeel
Isiway is betrokken bij meerdere nieuwbouwprojecten. Nieuwbouw en projectontwikkeling wegen zwaarder in het profiel dan de kleine openbare portefeuille van bestaande woningen doet vermoeden.
Klein kantoor, ruime bereikbaarheid
Isabella is het rechtstreekse aanspreekpunt en geeft aan de hele week bereikbaar te zijn. Spreek af via welk kanaal je contact hebt en wanneer je een reactie kunt verwachten.
Team en kantoor
Isabella van SuijdamMakelaar en aanspreekpunt van Isiway
Isabella van Suijdam is het aanspreekpunt van Isiway. Haar genoemde ervaring is geen verkoopcijfer van het huidige kantoor.
Het kantoor
- Vestiging
- Atoomweg 2, 1627 LE Hoorn
- Branchevereniging
- Vastgoed Nederland
Diensten: Verkoop, aankoop, verhuur en aanhuur; daarnaast nieuwbouwprojecten.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
De woningcijfers in dit profiel zijn gebaseerd op eigen onderzoek van Makelaar West-Friesland naar Isiway Vastgoed B.V.. We onderzochten de woningen waarmee het kantoor actief was.
Het verkooponderzoek beslaat de twaalf maanden van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Het actuele aanbod is afzonderlijk vastgelegd op 21 oktober 2026.
Per woning controleerden we de betrokkenheid van het kantoor, de woningkenmerken, vraagprijzen en beschikbare datums. Dubbele advertenties tellen één keer mee. Aantoonbaar afzonderlijke verkopen van hetzelfde adres blijven aparte verkooptrajecten. Bij onduidelijke heraanbiedingen berekenen we geen looptijd. Het aanbod omvat ook woningen onder bod, onder optie en verkocht onder voorbehoud.
Bij ieder cijfer staat op hoeveel onderzochte woningen het is gebaseerd. De bedragen zijn de vastgelegde vraagprijzen. Voor de looptijden gebruiken we de vastgelegde aanbiedingsdatum en de verkochtmelding. De looptijdcijfers zijn gebaseerd op 2 onderzochte verkopen met bruikbare datums. Verkopen met onduidelijke datums of moeilijk te scheiden aanbiedingsperiodes blijven buiten die berekening.
Een profielvermelding betekent niet automatisch dat een kantoor commercieel met MWF samenwerkt. Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van de aanvraag en beschikbaarheid.