Funda
9,7 / 10
19 beoordelingen
Laatste 24 maanden
Wat valt ons op?
58 van de 80 onderzochte woningen zijn appartementen
In het vastgelegde aanbod staan 44 appartementen; in de verkoopselectie zijn 15 appartementverkopen opgenomen. Eén appartement komt in beide groepen voor. Bij nieuwbouwwoningen aan de Baccarastraat en in Rozenrijk in Zwaag zijn meerdere makelaars betrokken.
Verkopers krijgen een eigen stem in de advertentie
In de dossiers van Duke Ellingtonhof 3, Houtzaagmolen 214 en Harn 25 staat een persoonlijk verhaal van de bewoners. Het woningvoorbeeld hieronder laat zien welke rol zo’n bewonersverhaal in de presentatie krijgt.
Reviews noemen ook de woningpresentatie
Twee van de tien geselecteerde verkoopbeoordelingen noemen de visuele presentatie expliciet als pluspunt. Andere klanten waarderen de bereikbaarheid en samenwerking met Robbert en Joris.
MWF kijkt mee · Teer Makelaars Hoorn
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 17,5% · 14 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 7,5% · 6 woningen
- Vrijstaande woningen
- 2,5% · 2 woningen
- Appartementen
- 72,5% · 58 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Onderzocht: 80 verschillende woningen, met 48 woningen in aanbod en 33 geregistreerde verkopen.
Bekijk de woningvoorbeelden ↓Gemiddelde vraagprijs
€ 452.045
Gemiddelde laatste vraagprijs van 33 onderzochte verkopen met een vastgelegde prijs. Geen gemiddelde koopsom.
- Rij- en hoekwoningen
- € 425.000 · 11 verkopen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- € 439.000 · 6 verkopen
- Appartementen
- € 430.567 · 15 verkopen
Gemiddelde overbieding: niet bekend.
Gemiddelde looptijd van onderzochte verkopen
55 dagen
Van aanbieding tot geregistreerde verkoop, berekend over 33 onderzochte verkooptrajecten met bruikbare datums.
Geregistreerde looptijden: 15–235 dagen.
Wat kost deze makelaar?
Verkooptarief op aanvraag.
Vraag een offerte met het tarief, eventuele opstartkosten en de inbegrepen werkzaamheden.
Hoe is de begeleiding?
De dienstverlening omvat begeleiding van voorbereiding en presentatie tot biedingen en overdracht, met foto’s, plattegronden en promotie via sociale media.
Wat klanten waarderen
Verkopers waarderen de uitleg, de samenwerking met Robbert en Joris en de presentatie van hun woning.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Werkdagen 09.00–17.30 uur
Bereikbaar via 0229-745213 en WhatsApp; zaterdag op afspraak, zondag gesloten. In klantbeoordelingen wordt de bereikbaarheid positief genoemd. Een vaste reactietermijn is niet bevestigd.
Wat klanten waarderen
Verkopers zijn te spreken over de snelle reacties.
Vergelijk Teer Makelaars Hoorn
Van ’t Riet en Van Overbeek Hoorn zijn andere Hoornse kantoren met appartementen in hun portefeuille. Let op de invloed van nieuwbouw op de woningverdeling: veel appartementen in aanbod zeggen nog niet hoeveel vergelijkbare bestaande appartementen zijn verkocht.
Dit profiel
Teer Makelaars Hoorn
Reviews
Funda: 9,7/10 · 19 beoordelingen
Google: 5,0/5 · 10 reviews
Verkocht 12 maanden
33 verkopen
Woningtypen
- Appartementen
- 72,5%
- Rij- en hoekwoningen
- 17,5%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 7,5%
Top 3 · aandeel van 80 onderzochte woningen
Gemiddelde geregistreerde looptijd
55 dagen
33 verkopen met bruikbare datums
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Hoorn
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Reviews
Funda: 9,5/10 · 60 beoordelingen
Google: 4,8/5 · 8 reviews
Verkocht 12 maanden
63 verkopen
Woningtypen
- Appartementen
- 50,8%
- Rij- en hoekwoningen
- 26,9%
- Vrijstaande woningen
- 11,5%
Actuele verdeling per woningtype niet beschikbaar
Gemiddelde geregistreerde looptijd
28 dagen
63 verkopen met bruikbare datums
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Taxaties · Hypotheekadvies
Hoorn
Van Overbeek Hoorn
Reviews
Funda: 9,1/10 · 43 beoordelingen
Google: 4,3/5 · 27 reviews
Verkocht 12 maanden
93 verkopen
Woningtypen
- Rij- en hoekwoningen
- 50,9%
- Appartementen
- 19,4%
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 14,8%
Top 3 · aandeel van 108 onderzochte woningen
Gemiddelde geregistreerde looptijd
39 dagen
93 verkopen met bruikbare datums
Diensten
Verkoop · Aankoop · Verhuur · Aanhuur · Taxaties · Hypotheekadvies · Verzekeringsadvies
Woningtypen: de grootste groepen binnen het onderzochte actuele en verkochte woningaanbod, inclusief recreatiewoningen. Looptijd: het gemiddelde van de onderzochte verkopen met bruikbare datums. De omvang en samenstelling van de selecties verschillen per kantoor.
Wat past bij jouw woning en budget?
Vergelijk de totale kosten en de werkzaamheden in de verkoopvoorstellen.
Vergelijk voorstellen voor mijn woning →Gratis en vrijblijvend via Makelaar West-Friesland.
Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van je aanvraag en hun beschikbaarheid. Deelname van de hier getoonde kantoren is niet gegarandeerd.
Makelaars in Hoorn vergelijken →Zo pakt Teer Hoorn de verkoop aan
MWF onderzocht hoe dit kantoor woningen op de markt bracht. Deze voorbeelden laten zien welke keuzes het kantoor maakte in prijsstelling, informatie en presentatie.
Presentatie met bewonersverhaal
Houtzaagmolen 214, Hoorn
De verkopers leggen hun verhuiskeuze zelf uit
Teer gaf de bewoners een eigen plek in de woningpresentatie. Zij beschreven dat ze na bijna veertig jaar gelijkvloers wilden gaan wonen en lichtten het gemak van de buurt toe. Het kantoor voegde daarmee persoonlijke woonervaring toe aan de kenmerken en foto’s. MWF registreerde 17 dagen tussen aanbieding en verkoopmelding; het effect van het bewonersverhaal is niet afzonderlijk gemeten.
Woninggegevens
- Woningtype
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Laatste vraagprijs
- € 375.000
- Status
- Verkocht
Prijs en bijkomende opties
Nieuwe Noord 36L, Hoorn
Parkeerplaats afzonderlijk van de woning aangeboden
Teer Makelaars Hoorn verkocht Nieuwe Noord 36L in Hoorn, een appartement van 58 m² in een complex uit 2021. De geadverteerde prijs bedroeg €365.000. Een parkeerplaats met laadmogelijkheid werd afzonderlijk aangeboden en zat dus niet vanzelfsprekend in dat bedrag. Dat is belangrijk bij de vergelijking met andere appartementen: de prijs van een woning en de kosten van optionele voorzieningen moeten apart worden bekeken.
Woninggegevens
- Woningtype
- Portiekflat (appartement)
- Laatste vraagprijs
- € 365.000
- Status
- Verkocht
Bijzondere woning
De Weel 20, Hoorn
Badkamer beneden als verbouwmogelijkheid benoemd
Teer Makelaars Hoorn verkocht De Weel 20 in Hoorn, een vrijstaand huis van 183 m² op een perceel van 818 m². Het pand uit 1938 was volgens de aanbieding in 2014 verbouwd en uitgebreid. De verkooptekst noemde de mogelijkheid om de bijkeuken in een badkamer te veranderen. Voor kopers is het verschil tussen aanwezige voorzieningen en een toekomstig verbouwplan wezenlijk; de badkamer beneden was niet als bestaande ruimte bevestigd.
Woninggegevens
- Woningtype
- Villa, vrijstaande woning
- Laatste vraagprijs
- € 1.150.000
- Status
- Verkocht
Bekijk de onderzochte verkopen
| Woning | Woningtype | Laatste vraagprijs | Looptijd |
|---|---|---|---|
| Watersnip 99, Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | € 395.000 | 22 dagen |
| Bregweitje 9, Blokker | Eengezinswoning, tussenwoning | € 525.000 | 21 dagen |
| Melkweg 16, Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning) | € 410.000 | 53 dagen |
| Nieuwe Noord 36L, Hoorn | Portiekflat (appartement) | € 365.000 | 15 dagen |
| Wrongelstraat 27, Purmerend | Eengezinswoning, hoekwoning | € 425.000 | 26 dagen |
| Tweeboomlaan 105, Hoorn | Eengezinswoning, hoekwoning | € 650.000 | 18 dagen |
| Klokkeweid 20, Hoogkarspel | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | € 449.500 | 24 dagen |
| Appartement - type 2a (Bouwnr. 2), Zwaag | Maisonnette (appartement) | € 420.000 | 235 dagen |
| Duke Ellingtonhof 3, Hoorn | Eengezinswoning, hoekwoning | € 425.000 | 52 dagen |
| Baccarastraat 1-102, Zwaag | Portiekwoning (appartement) | € 445.000 | 56 dagen |
| Appartement - type 3 (Bouwnr. 10), Zwaag | Maisonnette (appartement) | € 445.000 | 195 dagen |
| Appartement - type 10 (Bouwnr. 58), Zwaag | Maisonnette (appartement) | € 666.500 | 192 dagen |
| Verfmolen 78, Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | € 395.000 | 29 dagen |
| Heiligeweg 38A, Krommenie | Galerijflat (appartement) | € 495.000 | 47 dagen |
| Zandsteen 74, Hoorn | Portiekflat (appartement) | € 339.500 | 121 dagen |
| De Weel 20, Hoorn | Villa, vrijstaande woning | € 1.150.000 | 31 dagen |
| Klokkeweid 18, Hoogkarspel | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | € 480.000 | 24 dagen |
| Koperslager 54, Hoorn | Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning | € 465.000 | 31 dagen |
| Ravenstraat 88, Schellinkhout | Eengezinswoning, tussenwoning | € 350.000 | 32 dagen |
| Europasingel 61, Wervershoof | Eengezinswoning, geschakelde woning | € 450.000 | 35 dagen |
| Korenmolenlaan 41, Bovenkarspel | Eengezinswoning, tussenwoning | € 400.000 | 21 dagen |
| Appartement - type 6 (Bouwnr. 49), Zwaag | Portiekflat (appartement) | € 457.500 | 74 dagen |
| Appartement - type 7 (Bouwnr. 47), Zwaag | Portiekflat (appartement) | € 420.000 | 58 dagen |
| Appartement - type 5 (Bouwnr. 23), Zwaag | Portiekflat (appartement) | € 420.000 | 58 dagen |
| Appartement - type 2a (Bouwnr. 3), Zwaag | Maisonnette (appartement) | € 420.000 | 58 dagen |
| Kerkplein 19, Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | € 325.000 | 28 dagen |
| Appartement - type 6 (Bouwnr. 53), Zwaag | Portiekflat (appartement) | € 457.500 | 53 dagen |
| Appartement - type 5 (Bouwnr. 38), Zwaag | Portiekflat (appartement) | € 420.000 | 48 dagen |
| Appartement -type 1 (Bouwnr. 1), Zwaag | Maisonnette (appartement) | € 437.500 | 44 dagen |
| Harn 25, Midwoud | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | € 389.500 | 29 dagen |
| Houtzaagmolen 214, Hoorn | Eengezinswoning, tussenwoning | € 375.000 | 17 dagen |
| De Huesmolen 23, Hoorn | Bovenwoning (appartement) | € 250.000 | 22 dagen |
| Laantje 18, Westwoud | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning | € 400.000 | 33 dagen |
Dit overzicht bevat 33 onderzochte verkopen met een verkoopdatum tussen 15 oktober 2025 en 14 oktober 2026. De gemiddelde geregistreerde looptijd is 55 dagen, berekend over 33 verkopen met bruikbare datums.
Onze analyse van Teer Makelaars Hoorn
Een familiebedrijf met wortels tot 1874
Teer begon in 1874 in Beverwijk en wordt inmiddels door de vierde generatie geleid. De organisatie heeft negen vestigingen in Noord-Holland. De vestiging Hoorn combineert dus een lokaal team met een familiebedrijf dat uitzonderlijk lang in het vak zit.
Meer dan alleen woningmakelaardij
Binnen Teer zitten ook hypotheek- en verzekeringsadvies, bedrijfsmakelaardij, verhuur en nieuwbouw. Voor een klant die meerdere zaken rond een verhuizing tegelijk wil regelen kan dat praktisch zijn.
Nieuwbouwkennis binnen een brede organisatie
Teer heeft nieuwbouwspecialisten en werkt aan projecten in verschillende plaatsen. Bespreek met het Hoornse team welke specialist bij jouw opdracht betrokken wordt.
Team en kantoor
Robbert van WelzenisNVM registermakelaar en vestigingsleider
Joris RuckertCommercieel medewerker binnendienst
Roy van TwuijverHypotheek- en verzekeringsadviseur
Het Hoornse team bestaat uit deze drie medewerkers. Joris is vastgoedadviseur.
Het kantoor
- Vestiging
- Nieuwsteeg 13 A, 1621 KX Hoorn
- Branchevereniging
- NVM
- Vakregistraties
- VastgoedCert · NRVT
- Taxatievalidatie
- NWWI
- Taxatiespecialisme
- WOZ-taxaties
Diensten: Verkoop, aankoop, taxaties, verhuur en aanhuur; nieuwbouw, hypotheken, verzekeringen en bedrijfsmakelaardij.
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
De woningcijfers in dit profiel zijn gebaseerd op eigen onderzoek van Makelaar West-Friesland naar Teer Makelaars Hoorn. We onderzochten de woningen waarmee het kantoor actief was.
Het verkooponderzoek beslaat de twaalf maanden van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Het actuele aanbod is afzonderlijk vastgelegd op 21 oktober 2026.
Per woning controleerden we de betrokkenheid van het kantoor, de woningkenmerken, vraagprijzen en beschikbare datums. Dubbele advertenties tellen één keer mee. Aantoonbaar afzonderlijke verkopen van hetzelfde adres blijven aparte verkooptrajecten. Bij onduidelijke heraanbiedingen berekenen we geen looptijd. Het aanbod omvat ook woningen onder bod, onder optie en verkocht onder voorbehoud. Vermeldingen waarvan niet vaststaat of zij hetzelfde aanbod betreffen, blijven buiten de berekening.
Bij ieder cijfer staat op hoeveel onderzochte woningen het is gebaseerd. De bedragen zijn de vastgelegde vraagprijzen. Voor de looptijden gebruiken we de vastgelegde aanbiedingsdatum en de verkochtmelding. De looptijdcijfers zijn gebaseerd op 33 onderzochte verkopen met bruikbare datums. Verkopen met onduidelijke datums of moeilijk te scheiden aanbiedingsperiodes blijven buiten die berekening.
Een profielvermelding betekent niet automatisch dat een kantoor commercieel met MWF samenwerkt. Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van de aanvraag en beschikbaarheid.