Een woning die je blijft verrassen! Welkom aan de Herenkamer 23, waar elke verdieping een nieuw hoofdstuk onthult. Deze unieke split-level-woning combineert een speelse indeling, hoogwaardige materialen en verrassende extra’s tot één bijzonder geheel.

Wellness op de begane grond:

Stap binnen en ervaar meteen het eerste bijzondere detail: de badkamer met origineel plonsbad én douche. Een knipoog naar wellness in eigen huis. Hier vind je ook de toegang tot de kelder, die is ingericht als ultieme ontspanningsruimte met vaste kast, gezellige chillplek én een sauna.

Verdieping 1:

De tuingerichte woonkamer op de eerste verdieping straalt warmte en stijl uit dankzij de Jatoba houten vloer – een hardhoutsoort die bekendstaat om zijn ongekende duurzaamheid. Via de dubbele schuifpui stap je zo de tuin in. De vaste kastenwand loopt stijlvol door naar de eetkamer op de 1,5e verdieping, waar een L-vormige keuken met marmeren vloer wacht. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar het balkon: perfect voor een zomerse koffie in de ochtendzon.

Slaapkamers en luxe badkamer:

Op de tweede verdieping vind je twee ruim bemeten slaapkamers en een royale badkamer met alles wat je nodig hebt: een toilet, dubbele wastafel, riante inloopdouche en een aparte wasruimte en een vaste kast.

Een ouderslaapkamer met karakter:

De 2,5e en 3e verdieping vormen samen de ouderslaapkamer: beneden een werk- of hobbyplek, boven een royale slaapruimte met Velux-ramen die heerlijk tegen elkaar open kunnen voor frisse lucht en licht.

Achtertuin:

Dankzij de gunstige westligging geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Het terras is deels bestraat en daardoor ideaal voor een gezellige lounge- of eethoek, terwijl de nette grasmat zorgt voor een fris en verzorgd geheel. Een plek waar je in de zomermaanden tot laat kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:

• Unieke split-level-indeling

• Origineel plonsbad en sauna

• Kelder met chillplek en vaste kast

• Tuingerichte woonkamer met Jatoba houten vloer

• Dubbele schuifpui naar achtertuin met achterom en grasmat

• L-vormige keuken met marmeren vloer

• Balkon bereikbaar via openslaande deuren

• Twee ruime slaapkamers én een zeer royale badkamer

• Aparte wasruimte met vaste kast

• Master bedroom over twee verdiepingen met werkruimte en slaapverdieping

• Gelegen in een prettige woonomgeving in Enkhuizen

📋 Kenmerken

Overdracht

• Referentienummer: 00572

• Vraagprijs: € 389.500,- k.k.

• Inrichting: Niet gestoffeerd

• Inrichting: Niet gemeubileerd

• Status: Nieuw in verkoop

• Aanvaarding: In overleg

• Aangeboden sinds: Zaterdag 23 augustus 2025

Bouw

• Type object: Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning

• Soort bouw: Bestaande bouw

• Bouwperiode: 1979

• Dakbedekking: Dakpannen

• Type dak: Zadeldak

• Isolatievormen: Dubbel glas

Oppervlakten en inhoud

• Perceeloppervlakte: 129 m²

• Woonoppervlakte: 150 m²

• Inhoud: 540 m³

• Overige inpandige ruimten: 10 m²

• Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²

Indeling

• Aantal bouwlagen: 5 (en 1 kelder)

• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)

• Aantal badkamers: 2 (en 1 apart toilet)

Locatie

• Ligging: Aan rustige weg, Aan vaarwater

Tuin

• Type: Achtertuin

• Hoofdtuin: Ja

• Oriëntering: West

• Heeft een achterom: Ja

• Staat: Goed onderhouden

Energieverbruik

• Energielabel: B

CV Ketel

• CV ketel: Intergas

• Warmtebron: Gas

• Bouwjaar: 2022

• Combiketel: Ja

• Eigendom: Eigendom

Uitrusting

• Warm water: CV-ketel

• Verwarmingssysteem: Centrale verwarming

• Badkamer 1: Douche

• Badkamer 2: Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel

• Balkon aanwezig: Ja

• Kabel-tv: Ja

• Tuin aanwezig: Ja

• Telefoonaansluiting aanwezig: Ja

• Internetverbinding: Ja

• Sauna: Ja

• Schuur/berging: Ja

• Dakraam: Ja

• Schuifpui: Ja

Kadastrale Gegevens

• Kadastrale aanduiding: Enkhuizen B 1564

• Perceeloppervlakte: 129 m²

• Omvang: Geheel perceel

• Eigendomsituatie: Eigen grond