Auteur: Master

Beschrijving
Een exclusieve villa op een unieke locatie: aan een doodlopende weg en volledig omringd door de weilanden van Nibbixwoud. Hier geniet u van maximale rust, privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen van de regio binnen handbereik zijn. De villa combineert modern design met een warme, huiselijke uitstraling en biedt een indrukwekkend woonoppervlak, hoogwaardige afwerking en een royaal perceel.

Begane grond:
U betreedt de woning via de grande entree met schitterend schalmgat en design toilet. Vanuit hier bereikt u het lichte kantoor dat in verbinding staat met de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond ademt een hotel-chique sfeer met maatwerkkasten tot aan het plafond, grote glaspartijen, een gashaard en luxueuze hoogpolige vloerbedekking.

Woonkamer & woonkeuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, een ruimte vol licht dankzij de grote daklichten en raampartijen, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De riante, volledig gasloze woonkeuken is uitgerust met o.a. een inbouwkoffiezetapparaat, combi-oven, warmhoudlade, Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en veel werkbladruimte. Via de schuifpui loopt u zó de tuin in. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, een badkamer met douche, whirlpool en wastafel, en een achterentree met vaste kast.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste kamer beschikt over een schuifpui naar het platte dak. De luxe wellness-badkamer is een ware verwenruimte met een 4-persoons whirlpool inclusief tv, Turks stoombad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de technische ruimte met opstelling voor de aardwarmtepomp, WTW-unit en zonneboiler. Daarnaast is er een extra slaapkamer met een indrukwekkende raampartij en panoramisch uitzicht over de landerijen.

Buiten:
De tuin is fraai aangelegd met diverse zitjes tussen het groen, waardoor u de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw. Er is een royale vrijstaande garage (ca. 11×8 m) en een voormalige paardenschuur. Hier woont u heerlijk privé en midden in de natuur.

Duurzaamheid & comfort:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen, 6 zonnecollectoren, een aardwarmtepomp en overal vloerverwarming (met vloerkoeling). Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een bijzonder energiezuinige woonbeleving. Automatische rolluiken en zonwering verhogen het comfort.

Bijzonderheden:

• Exclusieve ligging aan doodlopende weg, midden tussen de weilanden
• Luxe, volledig gasloze woonkeuken en twee woonkamers
• Wellness-badkamer met whirlpool (4-persoons), tv, stoomcabine en inloopdouche
• Begane-grond slaapkamer met maatwerkkasten en gashaard
• Volledig geïsoleerd met energielabel A++
• Aardwarmtepomp, WTW-unit en zonneboiler
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• 24 zonnepanelen en 6 zonnecollectoren
• Automatische rolluiken en zonwering
• Grote vrijstaande garage (ca. 11×8 m) en voormalige paardenschuur
• Privacyvolle, fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes

Foto’s

Plattegronden

Aan één van de mooiste lanen van Venhuizen, omringd door groen en historie, op slechts een paar minuten van het Markermeer, ligt een buitenkans voor de ware liefhebber: een gemeentelijk monument uit circa 1920 dat wacht op een tweede leven. Deze monumentale vrijstaande woning, bij velen in de regio wel bekend, staat op een royaal perceel van maar liefst 4.720 m². Hier krijgt u de zeldzame mogelijkheid om een stukje lokale geschiedenis nieuw elan te geven. Sloopkogel of restauratieparel?
Met een woonoppervlakte van circa 196 m², tal van authentieke details zoals originele tegelvloeren, sierlijsten, trappartijen en een karakteristieke gevel met overstekken en balkon, is dit pand een droomproject voor wie niet terugdeinst voor een grondige renovatie. De huidige staat is uitdagend – denk aan verzakte/verdwenen vloeren, verouderde installaties en achterstallig onderhoud – maar het potentieel is ongekend. Wat maakt deze plek zo bijzonder?

• Gemeentelijk monument met rijke geschiedenis
• Volledig vrijstaand met volop privacy
• Gelegen op een riant perceel met oude bomen, groene lanen en natuurlijke beschutting
• Rustig gelegen, maar toch nabij het dorpshart van Venhuizen
• Tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, mits binnen monumentale kaders

Een project tot en met!
Dit is geen woning voor wie direct wil verhuizen – dit is een kans voor wie een visie heeft. Of het nu gaat om restauratie naar oude glorie, het realiseren van een exclusieve woonplek met karakter, of het opzetten van een uniek woon-/werkconcept in een groen decor: De Buurt 43 biedt deze mogelijkheid. Interesse?
Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een bezichtiging. Houd er rekening mee dat betreden op eigen risico is, en dat beschermende kleding (niet te nette kleding) wordt aangeraden. Dit object wordt verkocht in de huidige staat (‘as is’).

Foto’s

Plattegronden

Unieke kans Instapklare gezinswoning in Zwaag – exclusief aanbod, niet op Funda Aan de rustige Waterkers in Zwaag (gemeente Hoorn) staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, woonkeuken en fijne achtertuin met vrij uitzicht. De woning ligt in een doorlopende straat met parkeerterrein voor de deur, midden in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Risdam-Noord. Alle belangrijke voorzieningen – zoals winkels, scholen, speeltuinen, OV en uitvalswegen – liggen in de directe omgeving. De woning is netjes onderhouden, direct te betrekken en biedt verrassend veel ruimte.

Indeling

Begane grond: Ruime hal met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met tuinzicht loopt door in een open keuken met veel kastruimte, kookplaat en afzuigkap. Via een portaal is het toilet bereikbaar. De achtertuin is beschut, voorzien van een schuur en grenst niet direct aan andere tuinen – dus volop privacy. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, wastafel én tweede toilet. Zolderverdieping: Vaste trap naar een grote overloop met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting én veel bergruimte. Achter de overloop ligt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Tijdens een eerdere verbouwing is het dak extra geïsoleerd. Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van ruimte, rust en direct wooncomfort. Alles is netjes onderhouden en instapklaar – dozen uitpakken en wonen maar. Met vier volwaardige slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of logés. De lichte woonkeuken biedt uitzicht op de beschutte tuin en maakt van koken en tafelen een ontspannen moment. Aan de achterzijde geen inkijk, maar privacy. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, speeltuintjes en sportclubs allemaal dichtbij. En met de uitvalswegen om de hoek, ben je in no-time onderweg. Extra bijzonder: deze woning wordt exclusief via Makelaar West-Friesland verkocht – Hij staat nog niet op Funda. Zo kun je reageren vóór het grote publiek. Woningruil is bespreekbaar en ook voor investeerders is dit een interessante kans: geschikt voor verhuur, doorstroom of als zorgeloze belegging.

Unieke kans in de Westbeemster: gerenoveerde woonboerderij met extra wooneenheden! Op nog geen 30 minuten van hartje Amsterdam ligt deze volledig gerenoveerde woonboerderij op een royaal perceel, omringd door karakteristieke fruitbomen en weidse vergezichten. Een unieke kans om vrij en landelijk te wonen, met ruimte, rust én mogelijkheden. De woonboerderij: Deze sfeervolle boerderij biedt op de begane grond twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een praktische trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en de open keuken aan de achterzijde van de woning maakt het geheel compleet. Bovendien heeft u binnendoor toegang tot de schuur/garage. Naast de woonboerderij staan er op het perceel nog twee appartementen en een vakantiewoning, elk met hun eigen charme en mogelijkheden: • Zwaluw: Een volledig gerenoveerde vakantiewoning die perfect is als B&B of mantelzorgwoning. • Bloesem: Een uniek appartement met een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een royale woonkamer met dakkapel en open keuken op de eerste verdieping. (Deze bevindt zich boven de dubbele garage.) • Leilinde: Een karakteristiek appartement, vermoedelijk ooit bewoond voor de knecht, met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en ruime badkamer. Een perceel vol mogelijkheden Het terrein biedt volop rust, ruimte en natuur. De oude fruitbomen en het weidse uitzicht maken dit tot een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven. De extra woningen bieden mogelijkheden voor verhuur, mantelzorg, een gastenverblijf of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. Interesse? Deze unieke woonboerderij met extra wooneenheden is een kans die je niet vaak tegenkomt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige plek. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1670; • Type woning: Vrijstaande woonboerderij; • Perceeloppervlakte: 16.912 m2; • Woonoppervlakte: 625 m2; • Inhoud: 3040 m3; • Energielabel: B; • 48 zonnepanelen; • Vrij in te delen zolderverdieping(en); • Tuin rondom; • Oplevering in overleg/kan snel. Let op: John Greuter Makelaardij treedt op als verkopend makelaar bij deze woning.

 

Plattegronden

Foto’s

Ruime stadswoning met luxe afwerking – op slechts 20 minuten van Amsterdam centrum Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning in het centrum van Purmerend, met alle voorzieningen op loopafstand én een uitstekende verbinding met Amsterdam? Deze voormalige winkelruimte is onlangs volledig getransformeerd tot een comfortabel en modern woonhuis van circa 103 m², voorzien van luxe afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen en een zonnig dakterras. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die graag centraal wonen, met de Randstad binnen handbereik. Wonen in hartje Purmerend Deze woning ligt in het levendige centrum van Purmerend, met supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook het gezellige horecaplein de Koemarkt is vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: het bus- en treinstation zijn om de hoek, waardoor je binnen ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Volledig vernieuwd in 2024/2025 De woning is gebouwd rond 1980 en recent volledig verbouwd tot een instapklare, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking. Denk aan: – Een volledig nieuw dak – Kunststof kozijnen met HR- en Triple glas – Vloerverwarming op alle verdiepingen – Nieuwe elektra – Airco’s (koelen én verwarmen) – Luxe keuken en sanitair

Indeling

Begane grond:Ruime entree met toegang tot de woonkamer, luxe toiletruimte en straatgerichte woonkeuken met veel lichtinval en moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je een fijne, privacyvolle woonkamer met toegang tot de steeg – handig voor fietsen of een extra ingang. Eerste verdieping: Twee lichte kamers, waarvan één met directe toegang tot een royaal dakterras op het zuiden – perfect om te relaxen of te borrelen in de zon. Tweede verdieping: Derde slaapkamer met airco, aparte wasruimte en een moderne badkamer met ruime douche, tweede toilet, wastafelmeubel en dakraam. Pluspunten op een rij: – Instapklaar en luxe afgewerkt – Zonnig dakterras – Airco op meerdere verdiepingen – Geschikt voor werken aan huis (aparte toegang via steeg) – Vloerverwarming op alle verdiepingen – Energiezuinige woning met label B – Parkeren voor de deur met vergunning (€70,- per jaar) Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Laat het ons weten – bij Makelaar West-Friesland denken we graag met je mee. Woningruil is bespreekbaar en ook voor investeerders is dit een interessante kans: geschikt voor verhuur, doorstroom of als zorgeloze belegging. Let op: Van Overbeek treedt op als verkopend makelaar bij deze woning.

 

 

Plattegronden

Foto’s