Funda
—
Geen cijfer opgenomen
Wat valt ons op?
Meer dan alleen bedrijfspanden
Het kantoor begeleidt ook de aankoop van particuliere woningen. Dat komt terug in de diensten en klantreacties.
Richard en Rico
De eigen teaminformatie presenteert Richard als makelaar en taxateur en Rico met een brede rol, waaronder marketing.
Advies over het gebruik van vastgoed
Naast bemiddeling richt het kantoor zich ook op huisvestingsvraagstukken, herbestemming, splitsing en verkoop met terughuur. Dat zijn aanvullende adviesopdrachten.
MWF kijkt mee · Smit Advies & Makelaardij
Wat vind jij belangrijk?
Ervaring met mijn woningtype
Verdeling van actueel aanbod + verkochte woningen. Inclusief recreatiewoningen.
- Rij- en hoekwoningen
- 0,0% · 0 woningen
- Twee-onder-een-kap en geschakeld
- 100,0% · 1 woning
- Vrijstaande woningen
- 0,0% · 0 woningen
- Appartementen
- 0,0% · 0 woningen
- Overige woonvormen
- 0,0% · 0 woningen
Gebaseerd op 1 woning: 0 te koop en 1 verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Bekijk de praktijkvoorbeelden ↓Onderbouwing en ervaring met opdrachten
- Particulier
- Aankoop, verkoop en verhuur
- Bedrijfsvastgoed
- Bedrijfsruimten, kantoren en winkels
- Aanvullend
- Beheer en vastgoedadvies
- Team
- Richard en Rico Smit
- Vestiging
- Dorpsstraat, Zwaag
De concrete zakelijke advertenties aan De Factorij en het Nijverheidsplein laten de bedrijfstak zien. De aankoopreviews laten daarnaast particuliere woningbegeleiding zien. Welke ervaring relevant is, hangt dus af van de opdracht; een bedrijfsruimte en een eerste koopwoning vragen niet om dezelfde vergelijking.
Een woningbod of een zakelijke huurprijs
Voor een koopwoning zijn vergelijkbare woontransacties het uitgangspunt. Bij bedrijfsruimte spelen de bruikbare oppervlakte, inrichting en verdeling van bijkomende kosten mee. De geadverteerde maandhuur van een bedrijfspand is niet zonder meer vergelijkbaar met een bedrag per vierkante meter of een huur inclusief diensten.
Voorbereiding hangt af van het object
Bij een woning gaat het onder meer om stukken en presentatie; bij een bedrijfsruimte kan de gewenste inrichting of het toegestane gebruik doorslaggevend zijn. Voor dit kantoor met verschillende soorten opdrachten is geen betrouwbaar gezamenlijk gemiddelde van afgeronde trajecten beschikbaar.
Wat kost deze makelaar?
Smit beschrijft zowel bemiddeling als beheer en advies. Laat voor jouw opdracht aangeven of het om een eenmalige vergoeding, een doorlopende beheerprijs of adviesuren gaat. Bij plannen voor splitsing of ander gebruik moeten de kosten en verantwoordelijkheid van eventuele externe adviseurs apart herkenbaar zijn.
Hoe is de begeleiding?
De eigen dienstverlening begint bij de huisvestingsvraag en kan doorlopen naar aankoop, huur of verkoop. Bij een particuliere aankoop noemen klanten Richard als begeleider. Spreek vooraf af wie de presentatie maakt, wie onderhandelt en wie de overeenkomst met je bespreekt.
Hoe bereikbaar is de makelaar?
Het kantoor is gevestigd aan de Dorpsstraat in Zwaag. Omdat de werkzaamheden van woningbemiddeling tot zakelijke projecten lopen, is een vaste dossierhouder belangrijk. Vraag wie je bereikt voor inhoudelijk advies en wie praktische vragen over afspraken of presentatie afhandelt.
Ervaring in de praktijk
Voorbeelden uit aanbod en dienstverlening.
Aan De Factorij
Een bedrijfsmatig huurobject op een bedrijventerrein in de omgeving illustreert de zakelijke verhuuractiviteiten.
Aan het Nijverheidsplein
Een tweede zakelijk verhuurvoorbeeld buiten Zwaag. De vestigingsplaats van het kantoor begrenst dus niet het volledige werkgebied.
Een eerste koopwoning
Twee klanten beschrijven begeleiding bij de aankoop van hun eerste huis.
Onze analyse van Smit Advies & Makelaardij
Een makelaarskantoor sinds 1951
Smit bestaat sinds 1951 en wordt inmiddels geleid door de derde generatie.
Wonen en bedrijfsvastgoed onder één naam
Richard Smit is registermakelaar en taxateur. Het kantoor doet woningmakelaardij, maar ook bedrijfsvastgoed, verhuur en beheer. Rico Smit houdt zich onder meer met marketing bezig.
Advies over herbestemming en splitsing
Smit biedt ook begeleiding bij herbestemming, splitsing en verkoop met terughuur. Bespreek bij zo’n opdracht welke ervaring het kantoor met jouw situatie heeft.
Team en kantoor
Richard SmitMakelaar · taxateur
Rico SmitMakelaardij en marketing
Het kantoor
- Vestiging
- Dorpsstraat, Zwaag
Diensten: Woningmakelaardij · Bedrijfsvastgoed · Aankoop · Verkoop · Verhuur · Beheer · Advies
Verder vergelijken in de omgeving
Bronnen & werkwijze
Bekijk bronnen, definities en beperkingen
De woningcijfers in dit profiel zijn gebaseerd op eigen onderzoek van Makelaar West-Friesland naar Smit Advies & Makelaardij. We onderzochten de woningen waarmee het kantoor actief was.
Het verkooponderzoek beslaat de twaalf maanden van 15 oktober 2025 tot en met 14 oktober 2026. Het actuele aanbod is afzonderlijk vastgelegd op 21 oktober 2026.
Per woning controleerden we de betrokkenheid van het kantoor, de woningkenmerken, vraagprijzen en beschikbare datums. Dubbele vermeldingen van dezelfde woning tellen één keer mee. Bij opnieuw aangeboden woningen gebruiken we de meest recente aanbieding. Het aanbod omvat ook woningen onder bod, onder optie en verkocht onder voorbehoud.
Bij ieder cijfer staat op hoeveel onderzochte woningen het is gebaseerd. De bedragen zijn de vastgelegde vraagprijzen. Voor de looptijden gebruiken we de vastgelegde aanbiedingsdatum en de verkochtmelding. De looptijdcijfers zijn gebaseerd op 1 onderzochte verkoop. Verkopen met onduidelijke datums of moeilijk te scheiden aanbiedingsperiodes blijven buiten die berekening.
Een profielvermelding betekent niet automatisch dat een kantoor commercieel met MWF samenwerkt. Welke makelaars een voorstel kunnen doen, hangt af van de aanvraag en beschikbaarheid.