Beschrijving Woning Bronstijd 17, Hoogkarspel

Unieke mogelijkheid! Wonen in luxe, duurzaamheid én met een vleugje Ibiza – dat kan aan de Bronstijd 17 in Hoogkarspel! Deze jonge twee-onder-een-kapwoning met binnendoor bereikbare garage ligt op een fantastische locatie aan doorgaand vaarwater. Hier combineer je modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en een sfeer die elke dag als vakantie voelt.

Gasloos & Comfortabel:

De woning is volledig gasloos en de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Dat betekent niet alleen een heerlijk binnenklimaat, maar ook dat jouw nieuwe huis helemaal klaar is voor de toekomst.

Begane Grond:

Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de garage en de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is licht en sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte leefkeuken: het hart van het huis. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.

Eerste Verdieping:

Op deze verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De luxe badkamer is de ideale ontspanningsplek, uitgerust met een ligbad, separate douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

Tweede Verdieping:

De tweede verdieping verrast met ruimte. Dankzij de dakkapel en slimme indeling kun je hier alle kanten op: extra (slaap)kamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook zijn hier de technische ruimte en veel bergruimte aanwezig.

Tuin:

De tuin ademt een relaxte Ibiza-sfeer. Mediterrane beplanting, zonnige loungeplekken en gezellige hoekjes maken dit een plek waar je elke dag tot rust komt. De ligging aan doorgaand vaarwater is ideaal voor een boottocht of om te genieten van het uitzicht vanaf je eigen steiger.

Pluspunten:

• Nieuwe en instapklare twee-onder-een-kapwoning

• Gasloos; begane grond en eerste verdieping met vloerverwarming

• Garage binnendoor bereikbaar

• Ligging aan doorgaand vaarwater

• Fraaie Ibiza-stijl tuin

• Luxe keuken en badkamer

• Alle muren en plafonds glad gestuct

• Svedex deuren

• Benedenverdieping voorzien van houten kozijnen

• Energiebewust (A+++) en toekomstbestendig

📋 Kenmerken

Overdracht

• Referentienummer: 00570

• Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

• Elektra: € 30,-

• Water: € 20,-

• Inrichting: Niet gestoffeerd

• Inrichting: Niet gemeubileerd

• Status: Nieuw in verkoop

• Aanvaarding: In overleg

• Aangeboden sinds: Donderdag 28 augustus 2025

Bouw

• Type object: Woonhuis, eengezinswoning, twee-onder-een-kapwoning

• Soort bouw: Bestaande bouw

• Bouwperiode: 2023

• Dakbedekking: Dakpannen

• Type dak: Zadeldak

• Isolatievormen: Volledig geïsoleerd

Oppervlakten en Inhoud

• Perceeloppervlakte: 318 m²

• Woonoppervlakte: 145 m²

• Inhoud: 611 m³

• Overige inpandige ruimten: 18 m²

Indeling

• Aantal bouwlagen: 3

• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)

• Aantal badkamers: 1 (en 1 apart toilet)

Locatie

• Ligging: Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin

• Type: Voortuin, Zijtuin, Achtertuin

• Hoofdtuin: Ja (Achtertuin)

• Oriëntering: Voortuin: West | Zijtuin: Zuiden | Achtertuin: Oosten

• Heeft een achterom: Ja (Achtertuin)

• Staat: Prachtig aangelegd

Energieverbruik

• Energielabel: A+++

Installaties

• Verwarming: Warmtepomp, Vloerverwarming (gedeeltelijk)

• Warm water: Elektrische boiler

• Badkamervoorzieningen: Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming

Uitrusting

• Aantal parkeerplaatsen: 2

• Parkeergelegenheid: Aangebouwde stenen garage

• Alarm: Ja

• Kabel-tv: Ja

• Glasvezelaansluiting aanwezig: Ja

• Tuin aanwezig: Ja

• Garage aanwezig: Ja

• Internetverbinding: Ja

• Zonwering: Ja

• Zonnepanelen: Ja

Kadastrale Gegevens

• Kadastrale aanduiding: Drechterland K 3673

• Perceeloppervlakte: 318 m²

• Omvang: Geheel perceel

• Eigendomsituatie: Eigen grond